Решение от 21 марта 2013 года №2-250/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Алзамай                                                                                             21 марта 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,
 
    при секретаре Урозаевой О.М.,
 
    с участием:
 
    истца - Субботина Н.В.,
 
    ответчика - Субботина М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2013 по исковому заявлению Субботина Н.В. к Субботину М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Субботин Н.В. обратился в суд с иском к Субботину М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
 
    В обоснование иска и в судебном заседании истцом указано, что в его собственности имеется жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный дом принадлежит ему на праве личной собственности, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 апреля 2012 г. Дом достался ему от бабушки Субботиной В.А.. При жизни его бабушки 18 августа 2000 года, в доме был зарегистрирован Субботин М.В., "дата обезличена" года рождения. С какой целью была совершена регистрация ответчика в жилом доме, ему неизвестно. Однако ответчик не проживал в спорном жилом помещении ни одного дня. Регистрация ответчика в жилом помещении, ущемляет его права, поскольку ограничивает его возможности владения и пользования жилым помещением, в частности лишает его права на продажу жилого помещения. Просит суд признать Субботина М.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
 
    В судебном заседании истец Субботин Н.В. исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, суду пояснил, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении при жизни его бабушки, однако по данному адресу Субботин М.В. никогда не проживал и не проживает, расходы по оплате жилья не осуществляет. Каких-либо договоров о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключал. Просит суд удовлетворить исковые требования.
 
    Ответчик Субботин М.В. исковые требования полностью признал, о чем представил суду письменное заявление, просил суд принять признание иска. Каких-либо доводов в опровержение требований, суду не представил.
 
    Заслушав пояснения истца Субботина Н.В., ответчика Субботина М.В., показания свидетелей Б.С., Б.В., изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Субботин Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 апреля 2012 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии "номер обезличен", выданного 26 декабря 2012 г.
 
    Из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18 августа 2000 года.
 
    По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 40 Конституции РФ гражданин РФ имеет право на жилье и никто произвольно не может быть лишен собственности, кроме как по решению суда в установленном законом порядке.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Субботин М.В. в спорное жилое помещение не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал расходы, по содержанию жилья, не использовал жилое помещение для проживания, регистрация его в доме носила формальный характер.
 
    Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Б.С., Б.В., их показания аналогичны пояснениям сторон.
 
    Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В силу установленного исковые требования о признании Субботина М.В. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
 
    Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащему истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
 
    Кроме того, при рассмотрении дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме до перехода права собственности на дом истцу. Ответчик не является членом семьи истца, а также близким родственником, следовательно не приобрел самостоятельное право пользования спорным домовладением. Отсутствует какое-либо письменное соглашение по пользованию жилым домом.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик по месту регистрации не вселялся, что подтверждается пояснениями сторон, свидетелей, то есть не приобрел право пользования спорным домовладением, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Субботина Н.В. к Субботину М.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Субботина М.В., "дата обезличена" года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Субботина М.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня оглашения решения.
 
    Председательствующий                    Е.В. Пакилева