Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-223/14
Дело № 2-223/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года с.Бакалы
Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Добрянской А.Ш.
при секретаре Валиевой Е.Н.
с участием истца Дырнаевой А.Е.
ответчика Дырнаевой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дырнаевой А.Е. к Дырнаевой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Дырнаева А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Дырнаевой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Однако в настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированной ответчица Дырнаева А.П., бывшая супруга ее сына, которая не проживает в указанном жилом доме и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Членом ее семьи Дырнаева А.П. не является. Регистрация ответчицы в данном жилом помещении нарушают ее права собственника, ограничивают ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Дырнаева А.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования полностью и просила признать Дырнаеву А.П. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснив, что данный жилой дом был предоставлен ее супругу как <данные изъяты> в конце Дата обезличенах гг. взамен дома, уничтоженного в результате пожара, в нем зарегистрированы: она, ее сын Д.Н.С., с Дата обезличена года бывшая невестка – ответчица Дырнаева А.П., внуки С. и Д.П.Н., Дата обезличена года рождения. Сын с супругой развелись, сын ушел жить в другое жилье, а Дырнаева А.П. осталась с ней жить, но зимой этого года во время ее отсутствия Дырнаева А.П. ушла из дома, оставив дом без отопления, с тех пор она в нем не живет. Во время проживания невестка поднимала на нее руку, она не хочет с ней жить, у ответчицы есть своя мать, которая живет в своем жилом доме. В настоящее время для истицы оплата регистрации ответчика по данному адресу является тяжёлым обременением, влечёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Дырнаева А.П. в судебном заседание исковые требования не признала, указав, что зарегистрирована в указанном жилом доме с Дата обезличена года, с мужем развелась в Дата обезличена году, жила со свекровью в указанном жилом доме до Дата обезличена года, потом ушла из него, после того как бывший муж пришел домой со второй супругой и стали там жить. Сниматься регистрационного учета по данному адресу она не согласна, считает, что бывший супруг обязан ей предоставить взамен другое жилье. Ей негде жить, у дочери она не может жить, т.к. дочь живет отдельно с тремя детьми и мужем.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по РБ в Бакалинском районена судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных неявившегося третьего лица.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что в жилом ... Республики Башкортостан зарегистрированы с Дата обезличена г. Дырнаева А.Е., Дата обезличена г.р., Дырнаева А.П. (не родственник), Дата обезличена г.р., с Дата обезличена года Д.Н.С. (сын), Дата обезличена г.р., с Дата обезличена. внуки Д.С.Н., Д.П.Н., что подтверждается справкой администрации сельского поселения ... сельсовет исх.Номер обезличен от Дата обезличена.
Указанный жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., принадлежит на праве собственности истцу Дырнаевой А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ Дата обезличена. серии 4АД № Номер обезличен, основание выдачи свидетельства указано выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена., выданная администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ.
Из показания свидетеля Н.Л.Н., допрошенной в судебном заседании, следует, что он является дочерью ответчицы Дырнаевой А.П. и внучкой истицы Дырнаевой А.Е., мать ее в настоящее время живет вместе с ней с Дата обезличена года, до этого жила с бабушкой по .... Ее из дома выгнал отец, который пришел туда со своей женой.
Брак между Д.С.Н. и Дырнаевой А.П. расторгнут в Дата обезличена году.
В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, судом установлено, что собственником ... Республики Башкортостан является Дырнаева А.Е. В данном доме в числе зарегистрированных на данной жилой площади лиц указана ответчик Дырнаева А.П., которая не является членом семьи Дырнаевой А.Е.
Учитывая данное обстоятельство, а также факт непроживания ответчика в указанном доме, регистрация ответчика в этом жилом помещении не является основанием возникновения права пользования жилым помещением. Зарегистрированное за Дырнаевой А.Е. право собственности на жилое помещение никем не оспорено и не признано отсутствующим.
Доводы ответчика Дырнаевой А.П. о том, что она не утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку длительное время пользовалась им, а также у не имеется другого жилого помещения, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Регистрация ответчика Дырнаевой А.П. в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника Дырнаевой А.Е., неоправданно увеличивает бремя содержания жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае право пользования не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе на положениях ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права членов семьи собственника, к которым ответчики не относятся, соответственно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ и ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.30, ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. ст. 55-57, ст.ст. 94-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дырнаевой А.Е. к Дырнаевой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дырнаеву А.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Обязать отделение УФМС России по Республике Башкортостан в Бакалинском районеснять Дырнаеву А.П. с регистрационного учета из ... Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий судья: А.Ш. Добрянская
