Дата принятия: 15 января 2013г.
Номер документа: 2-21/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тулун 15.01.2013 года
Тулунский городской суд Иркутской области, в составе председательствующего судьи Чеботарева И.Ю., при секретаре Калиновской Т.В., с участием представителя истца Голышева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/2013 по иску Черепковой Т.В. к Черепкову С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с вышеуказанным иском к ответчику указав, что ...... она приобрела в собственность квартиру по адресу: Тулун, ****. На тот период она была в зарегистрированном браке с ответчиком. До мая 2011 года они проживали по адресу: ****. В мае 2011 года они эту квартиру в **** продали и перешли жить к ее матери ФИО2, ****. В **** не проживали, так она делала там ремонт. ...... она зарегистрировала ответчика в данной квартире, так как ему в Тулуне нужно было получать пенсию. Однако с момента покупки квартиры и до декабря 2011 года ответчик в ней не проживал. В декабре 2011 года ответчик выехал на постоянное место жительства в ****. В настоящее время имеется определение суда, вступившее в законную силу о разделе совместного имущества - квартиры по **** и долгов. Она являеся единственным собственником данной квартиры. Поскольку ответчик был зарегистрирован в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, однако, не проживал в ней, он не приобрел право на проживание в данной квартире. В квартире она с ним совместно не проживала. Брак между нами расторгнут ....... Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать Черепкова С.И., ...... г.р., уроженца ****, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Тулун, **** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Черепкова Т.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, предоставила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело с участием ее представителя. Исковые требования поддерживает. Черепков С.И. в квартире по **** никогда не проживал, право на проживание не приобрел, зарегистрирован был для того, чтобы получить пенсию в г. Тулуне.
Представитель истца Голышев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Черепков С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без его участия. Поясняет, что с Черепковой Т.В. состояли в браке с ...... по ......, вырастили и воспитали троих детей. В 2000 году купили 3х комнатную квартиру, общей площадью 65,7 кв.м. в ****, гараж ж/б 19,2кв.м., дачу 18 соток со всеми постройками. С мая 2006 года по июнь 2007 года жили совместно у ее матери в ****1. Он с ее братом, ФИО7, с ...... начали строить и закончили полный цикл строительства на Федеральной трассе М-53 в 2008г. шиномонтажку, кафе «..........», стоянку в **** на долевых условиях. В 2007 году на имя жены Черепковой Т.В. оформлен ипотечный кредит, купили квартиру в ****. С июня 2007 года по ...... проживали совместно с Черепковой Т.В. В мае 2011г. от продажи квартиры в **** за 1 ........... рублей погасили кредит на квартиру в ****. По совместной договоренности с Черепковой Т.В. квартиру оставил в личную собственность Черепковой Т.В. на условиях, что не будет его выписывать.
Третье лицо Управление ФМС России по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направило, хотя о времени и месте было надлежащим образом извещено, просят гражданское дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** Черепковой Т.В. принадлежит на праве собственности квартира, общая площадь 52,7 кв.м., этаж 5, по адресу: ****. Ограничение прав не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о расторжении брака *** брак между Черепковым С.И. и Черепковой Т.В. прекращен ...... на основании решения мирового судьи судебного участка № 90 г. Тулуна Иркутской области.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Так, определением суда от ...... по гражданскому делу *** по иску Черепкова С.И. к Черепковой Т.В. о разделе совместно нажитого имущества - ****, вступившего в законную силу, был принят отказ от исковых требований Черепкова С.И., следовательно, спорная квартира не признана между сторонами совместной собственностью, и истец Черепкова Т.В. является единственным собственником спорной квартиры, которая вправе требовать устранения всех нарушений, связанных с владением, пользованием, распоряжением спорной квартиры.
Доводы, изложенные ответчиком Черепковым С.И. в его возражениях(заявление), не могут быть приняты во внимание судом, поскольку они уже были предметом другого судебного разбирательства, в результате которого и было вынесено указанное выше определение суда.
Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: **** принадлежит на праве собственности истцу. Решением мирового судьи брак между истцом и Черепковым С.И. расторгнут ......
На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, суд приходит к выводу, что Черепков С.И., является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником не проживает, в связи с чем, не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Черепковой Т.В. к Черепкову С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Черепкова С.И., ...... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе снять Черепкова С.И., ...... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья И.Ю. Чеботарев
