Решение от 30 мая 2013 года №2-202/13

№ 2-202/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
            30 мая 2013 года                                                                                 с. Шаран РБ
 
    Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    Председательствующего судьи Шапошниковой И.А.
 
    При секретаре Сибагатовой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой З.З. к ООО «Шаранагрогаз» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мингазова З.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор коммерческого найма. В соответствии с предварительным договором купли-продажи истцом произведена оплата за приобретаемую квартиру в полном размере в сумме <данные изъяты> рублей. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Дмитриево-Полянский сельсовет МР Шаранский район РБ подтверждается, что вышеуказанному жилому помещению присвоен вышеназванный почтовый адрес. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец и ее семья проживают по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года истцу Управлением Росреестра в устной форме было отказано в регистрации права собственности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, единственная возможность признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество - признать право собственности в судебном порядке. Правопритязаний иных лиц на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется. Истец просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    В судебное заседание истец Мингазова З.З. не явилась, извещена надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
 
    В судебное заседание представитель ответчика по доверенности Габбасов Л.Х. не явился, извещен надлежаще, о чем свидетельствует телефонограмма, поступило заявление о признании иска в полном объеме, а также о рассмотрении дела без его участия.
 
    В судебное заседание третьи лица Мингазов И.Р., Мингазова (К.) представители отдела по Шаранскому, Туймазинскому районам и г. Туймазы Управления Росреестра по РБ, администрации сельского поселения Дмитриево-Полянский сельсовет МР Шаранский район РБ не явились, извещены надлежаще, о чем свидетельствуют телефонограммы.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании постановления ДООО «Шаранагрогаз» от ДД.ММ.ГГГГ № Мингазовой З.З. и членам ее семьи выдан ордер на квартиру в <адрес>. Из справки ООО «Шаранагрогаз» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находилась на балансе ООО «Шаранагрогаз» под инвентарным номером №. Данная квартира выделена Мингазовой З.З. на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, по условиям которого ООО «Шаранагрогаз» предоставляет Мингазовой З.З. и членам ее семьи во владение и бессрочное пользование для проживания квартиру по вышеуказанному адресу, в которой наряду с истцом зарегистрированы и проживают Мингазов И.Р.. Истец приобрела вышеуказанную квартиру за <данные изъяты> рубля у ответчика, расчет произведен полностью, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копии чека от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема передачи. В связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права собственности ответчика на вышеуказанную квартиру, истец не может воспользоваться правом приобретения данной жилой квартиры в собственность.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования Мингазовой З.З. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание ответчиком ООО «Шаранагрогаз» иска Мингазовой З.З. о признании права собственности на квартиру.
 
    Исковые требования Мингазовой З.З. к ООО «Шаранагрогаз» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Мингазовой З.З. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в отделе по Шаранскому, Туймазинскому районам и г. Туймазы Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
 
 
 
    Судья:                                                             И.А. Шапошникова