Решение от 30 апреля 2014 года №2-191/2014

Дело № 2-191/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    село Бакалы 30 апреля 2014 года
 
    Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Добрянской А.Ш.,
 
    при секретаре Валиевой Е.Н.,
 
    с участием истца Чернова В.Я.
 
    представителя ответчика администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ Сиразетдинова Р.Н., действующего на основании Устава,
 
    третьих лиц Егоровой Р.Я. и Федоровой З.Я.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.Я. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в суд с иском к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что Дата обезличена года умер его отец – Ч.Я.В.., после смерти которого остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, .... После смерти отца он с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался в установленный срок. Наследственное имущество принял фактически он, о чем свидетельствует то, что он исполняет обязанности собственника, пользуется земельным участком, несет все необходимые расходы по содержанию домовладения и его ремонту.
 
    Истец Чернов Я.В. в судебном заседании дополнил исковые требования, просил об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, указав, что после смерти отца он фактически принял наследство, состоящего из жилого дома и земельного участка, ухаживает за ними, поддерживает их в нормальном состоянии, оплачивает их содержание.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ Сиразетдинов Р.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица Егорова Р.Я и Федорова З.Я. поддержали требования Чернова В.Я., являющегося им родным братом, подтвердив то, что он вступил во владение жилым домом и земельным участком, принимает все необходимые меры по его сохранению, делает ремонт дома, построил гараж, баню, оплачивает за свой счет расходы по его содержанию. Они не возражают против признания права собственности на спорный жилой дом и земельный участок за ним.
 
    Нотариус нотариального округа Бакалинский район РБ Набиева З.Т. в судебное заседание не явилась, ранее от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ по Бакалинскому району также не явился в судебное заседание, от него поступило заявление о рассмотрении дела без представителя.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу требований ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет МР Бакалинский район РБ от Дата обезличена исх. № Номер обезличен, Ч.Я.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ....
 
    Из указанной выписке также следует, что в указанном доме ко дню смерти Ч.Я.В. вместе с ним был зарегистрирован его сын, истец Чернов В.Я., последний проживает по данному адресу с Дата обезличена по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации указанного сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена.
 
    Согласно кадастровому паспорту спорный жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен имеет общую площадь ... кв.м., Дата обезличена года постройки.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за исх.Номер обезличен от Дата обезличена. следует, что Ч.Я.В. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....
 
    Как следует из сведений Управления Росреестра по РБ от Дата обезличена. в отношении спорных земельного участка и жилого дома зарегистрированных прав не имеется.
 
    Как установлено судом, Ч.Я.В. умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР № Номер обезличен, выданным Михайловской сельской администрацией ... РБ Дата обезличена.
 
    Как установлено судом, детьми наследодателя Ч.Я.В. являются: сыновья Чернов В.Я., Дата обезличена г.р., и Ч.Г.Я., Дата обезличена г.р., дочери Егорова Р.Я., Дата обезличена г.р., Федорова ЗЯ., Дата обезличена г.р., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.
 
    Брат истца Ч.Г.Я. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР № Номер обезличен, выданным Дата обезличена. ... специализированным отделом ЗАГС по регистрации смерти.
 
    Из показаний свидетеля Ф.И.А., допрошенного в судебном заседании, следует, что после смерти отца Чернова В.Я. управлял оставшимся имуществом, все работы делал по дому, огородом занимается.
 
    Данные обстоятельства подтверждается имеющимися материалами дела. Кроме того, истец регулярно оплачивает коммунальные услуги за газ и электричество на спорный жилой дом. Это подтверждается представленными истцом квитанциями об уплате соответствующих платежей.
 
    Таким образом, судом установлено, что наследодателю Ч.Я.В. на момент его смерти на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, .... После смерти Ч.Я.В. истец Чернов В.Я. является наследником первой очереди наряду с сестрами Федоровой З.Я. и Егоровой Р.Я. Последние не возражают признать прав собственности на домовладение за истцом Черновым В.Я.
 
    Постановлением нотариуса нотариального округа Бакалинский район РБ Набиевой З.Т. от Дата обезличена Чернову В.Я. отказано в совершении нотариальных действий – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.
 
    Однако в судебном заседании было установлено, что истец фактически принял наследство после смерти своего отца, что подтверждается теми обстоятельствами, что на момент смерти наследодателя проживал с ним, был зарегистрирован вместе с ним по месту жительства, т.е. фактически вступил во владение жилым домом и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу, осуществляет регулярный уход за ними и их содержание.
 
    На основании изложенного суд считает, что имеется достаточные основания для признания права собственности на спорные объекты недвижимости за истцом.
 
    Учитывая, что Чернов В.Я. при подаче данного иска в суд, оплатил лишь за требования имущественного характера, а в результате уточнения требования, просил также и об установлении факта, имеющего юридическое значение, государственная пошлина подлежит уплате по данному установленному факту. Поэтому с заявителя подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Чернова В.Я. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Черновым В.Я. наследства, открывшегося после смерти отца Ч.Я.В., умершего Дата обезличена, состоящего из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, ....
 
    Признать за Черновым В.Я. в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Российская Федерация, ....
 
    Признать за Черновым В.Я. в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ...
 
    Взыскать с Чернова В.Я. государственную пошлину в доход бюджета муниципального района ... Республики Башкортостан в размере ...) рублей.
 
    Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бакалинский районный Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья: (подпись) А.Ш. Добрянская