Решение от 18 июня 2014 года №2-1371/2014

                        РЕШЕНИЕ
 
                 Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года                         город Шелехов
 
    Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Махмудовой О.С.,
 
    при секретаре Садковой В.С.
 
    с участием представителя истца ФИО4 действующего на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*.
 
    представителя ответчика администрации Шелеховского муниципального района ФИО3 действующей на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1371/2014 по иску ФИО1 к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Большелугского городского поселения о признании права собственности земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что владеет квартирой по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения.
 
    В своем заявлении истец ссылается на то, что в настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на земельный участок, обратившись в ООО «Наш Дом». Специалистами общества были проведены работы по межеванию и подготовке межевого плана и установлены границы земельного участка 0,0700 га.
 
    Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, площадью 0,0700 га.
 
    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с участием представителя ФИО4
 
    Представитель ответчика администрации Большелугского городского поселения о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1, представителя ответчика администрации Большелугского городского поселения.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования доверителя поддержал в полном объёме, по доводам, изложенным в заявлении, дополнил, что ФИО1 проживает в двухквартирном доме, право собственности на квартиру зарегистрировано. Соседи уже приватизировали земельный участок, в настоящее время истец также желает оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к её дому.
 
    Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района ФИО3 действующая на основании доверенности, с объёмом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку в административном порядке данный вопрос решить невозможно.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.
 
        В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт* (л.д.7).
 
    Указанная квартира была приватизирована в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО1 *дата скрыта* (л.д.8).
 
    *дата скрыта* ФИО5 подарил ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт* (л.д.9).
 
    Также истцом в материалы дела представлены схема расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, площадью 0,0782 га (л.д.10).
 
    Кроме того, истцом представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, *номер скрыт* (л.д.14).
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник, пользуется квартирой по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, расположенном на земельном участке, площадью 0,0700 га, использует земельный участок по назначению, таким образом, приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    Нормами Земельного законодательства, в частности ст.59 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
 
    Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) является решение суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,223 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, *адрес скрыт* площадью 0,0700 га.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.
 
    Судья                          О.С.Махмудова
 
    Копия верна
 
    Судья О.С. Махмудова____________________________________
 
    Секретарь судебного заседания В.С.Садкова__________________________
 
    Решение вступило в законную силу ___________________________________
 
    Судья О.С.Махмудова______________________________________________
 
    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1371/2014 по иску ФИО1 к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Большелугского городского поселения о признании права собственности земельный участок.