Решение от 11 февраля 2013 года №2-134/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                                11 февраля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Нарцызовой О.Ю.,
 
    при участии:
 
    истца -Дмитриевой Р.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/2013 по иску Дмитриевой Р.М. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дмитриева Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявленных исковых требований Дмитриева Р.М. указала, что более 15 лет проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>. Лиц, претендующих на указанную квартиру, не имеется. Ранее участия в приватизации она не принимала, право собственности на указанное жилое помещение в настоящее время надлежащим образом не оформлено. Указанная квартира не является собственностью Алзамайского МО, в связи с чем, заключить договор передачи квартиры в собственность администрация Алзамайского МО не может. Просит суд признать за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    В судебном заседании Дмитриева Р.М. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, была предоставлена ей Алзамайским РМЗ в 1978 году. С 1978 года по настоящее время она непрерывно проживает в указанной квартире. Участия в приватизации жилого помещения она не принимала. Алзамайский РМЗ в настоящее время вошел в состав ОАО «РЖД», однако дом, в котором находится квартира, в собственность ОАО «РЖД» передан не был, собственника у дома в настоящее время нет. Она обращалась с заявлением о приватизации квартиры в администрацию Алзамайского МО, но в приватизации ей было отказано, поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд главой Алзамайского МО Лебедев А.В. было представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - администрации Алзамайского МО. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении, адресованном в суд, глава Алзамайского МО Лебедев А.В. также указал, что администрация Алзамайского МО признает исковые требования Дмитриевой Р.М. о признании за ней права собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Правовые последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.
 
    Выслушав истца Дмитриеву Р.М., свидетелей Е., Ф., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска администрацией Алзамайского МО принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ордеру, он выдан Дмитриевой Р.М. на право занятия квартиры <адрес обезличен>, принадлежащей Алзамайскому Реммехзаводу. Основание: распоряжение директора.
 
    Из решения Алзамайского городского Совета народных депутатов от 22.10.1987 № 135 «О переименовании улиц» видно, что исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил увековечить память борцов Октябрьской революции - Бурмакина В.Т. и Блинова А.М., переименовав <адрес обезличен>.
 
    Как видно из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 03.12.2012, дом построен в 1970 году, а квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.
 
    Из справки Алзамайского ремонтно-механического завода ОАО «РЖД» следует, что Алзамайский ремонтно-механический завод переименован в филиал Иркутского производственного ремонтного объединения (Иркутскремлестехника) «Алзамайский реммехзавод» на основании приказа ВЛО Иркутсклеспром от 03.11.1977 № 514. Алзамайский ремонтно-механический завод был передан в ведение Восточно-Сибирской железной дороги 07.10.1993, приказ № 3505-83 от 07.10.1993. В связи с приватизацией имущества ФГУП «Восточно-Сибирская железная дорога» МПС России путем внесения в Уставный капитал ОАО «РЖД».
 
    Согласно справке Алзамайского Ремонтно-механического завода ОАО «РЖД» от 30.01.2013 № 132, дом по <адрес обезличен>, принадлежащий Алзамайскому Ремонтно-механическому заводу, не передан на баланс ОАО «РЖД».
 
    Как видно из справки администрации Алзамайского МО от 10.12.2012 № 911, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского МО, в связи с чем заключить договор передачи жилого дома в собственность Дмитриевой Р.М. администрация Алзамайского МО не может.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е. показала, что с Дмитриевой Р.М. знакома очень давно, знает, что квартира, в которой живёт Дмитриева Р.М., была предоставлена ей по месту работы Алзамайским РМЗ. С 1978-1979 и по настоящее время истец непрерывно проживает в квартире, проживает в квартире одна, ранее участия в приватизации жилья не принимала. На квартиру больше никто не претендует.
 
    Свидетель Ф. допрошенный в судебном заседании, показал, что знает истца с 1985 года, с 1978 года Дмитриева Р.М. проживает по <данные изъяты>, указанная квартира была предоставлена ей Алзамайским РМЗ, который в настоящее время вошел в состав ОАО «РЖД». Вошла ли квартира в уставный капитал ОАО «РЖД», он не знает. Дмитриева Р.М. непрерывно проживает в данной квартире, никуда за время проживания не выезжала, участия в приватизации жилья не принимала. На указанную квартиру больше никто не претендует.
 
    В соответствии с п.1 ст.30 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению жилищного фонда и объектов его инфраструктуры.
 
    Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Поскольку квартира по адресу: <адрес обезличен>, в процессе акционирования ФГУП «Восточно-Сибирская железная дорога» МПС России не была передана в состав имущества ОАО «РЖД», то непринятие ее в муниципальную собственность Алзамайского МО не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из паспорта 25 00 397005, выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области 29.01.2001, видно, что Дмитриева Р.М., родившаяся "номер обезличен" в г<данные изъяты>, с "номер обезличен" зарегистрирована ПВС <адрес обезличен>.
 
    Согласно справке администрации Алзамайского МО от 06.12.2012, Дмитриева Р.М. проживает одна по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Как видно из справки филиала ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от 07.12.2012, Дмитриева Р.М., "номер обезличен" года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес обезличен>, на 07.12.2012 участия в приватизации не принимала.
 
    Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Дмитриевой Р.М. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию, удовлетворить.
 
    Признать за Дмитриевой Р.М., родившейся "номер обезличен" в <данные изъяты>, право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Дмитриевой Р.М. на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                         Е.В. Татаринцева