Решение от 23 января 2014 года №2-124/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 января 2014 года     г. Шелехов
 
    Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балакиревой Н.В.,
 
    при секретаре Батухтиной М.А.,
 
    с участием истца Липатов (а, ым) А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2013 по иску Липатов (а, ым) А.Н. к Липатова (ой) Т.Г., Министерству обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском, указав, что ему на основании договора найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта* была предоставлена квартира по адресу: *адрес скрыт*, состоящая из трех комнат общей площадью 48,5 кв.м. В качестве члена семьи нанимателя в договор включена супруга Липатова (ой) Т.Г..
 
    На протяжении всего времени он несет бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения, а так же другие платежи, установленные жилищным законодательством. Квартира относится к государственному жилищному фонду. После снятия с *адрес скрыт* статуса «закрытого военного городка» он решил получить занимаемое жилое помещение в собственность путем приватизации. Из-за отсутствия муниципальной собственности на указанную квартиру он не может реализовать свое право на приватизацию. Супруга отказывается от участия в приватизации квартиры, так как ранее уже принимала участие в приватизации жилья.
 
    Истец обратился в суд, просит признать за ним право на приватизацию данной квартиры и признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Истец Липатов (а, ым) А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления.
 
    Ответчик по делу Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, возражений, объяснений по иску не предоставили.
 
    Ответчик Липатова (ой) Т.Г. в судебное заседание не явилась, в материалы дела представлено ее нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры истцом, в котором так же содержится её отказ от приватизации квартиры по адресу: *адрес скрыт*.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец по делу Липатов (а, ым) А.Н. проживает в квартире по адресу: *адрес скрыт* на основании договора найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*. В качестве члена семьи нанимателя в договор включена супруга Липатова (ой) Т.Г.
 
    В настоящее время значится по регистрационному учету по указанному адресу истец Липатов (а, ым) А.Н., что подтверждается справкой *номер скрыт* от 01.11.2013г. отделения УФМС России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, данными поквартирной карточки.
 
    Просит истец по делу признать право на приватизацию квартиры и признать право собственности в порядке приватизации.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества *адрес скрыт* *номер скрыт* от 11.11.2013г., жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* реестре муниципального имущества *адрес скрыт* не значатся.
 
    Согласно справке Администрации Шелеховского городского поселения *номер скрыт* от 11.11.2013г., истец по делу не принимал участия в приватизации жилья по *адрес скрыт* и *адрес скрыт* за период с 1991 года по день выдачи справки.
 
    В материалы дела представлена справка Шелеховского центра технической инвентаризации *номер скрыт* от 20.11.2013г., об отсутствии сведений об арестах на спорное жилое помещение.
 
    Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.
 
    Учитывая названные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает правомерным признать проживание истца в квартире по адресу: *адрес скрыт* по договору социального найма.
 
    В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (преамбула); граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2); передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6); передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым, в том числе, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (статья 7); в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8).
 
    На основании части первой статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    В материалах дела имеются сведения, подтверждающие, что ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения, в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено в отношении истца обстоятельств, препятствующих реализации права на приватизацию квартиры.
 
    *дата скрыта* Распоряжением № 1470р Правительства РФ были внесены изменения в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, которым с военного городка №2, расположенного в *адрес скрыт* был снят статус «закрытого военного городка».
 
    Указанные юридически значимые обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права на приватизацию квартиры по адресу: *адрес скрыт* признании права собственности в порядке приватизации.
 
    Согласно ст. 218 ч 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Суд также руководствуется Конституцией РФ, в соответствии с которой все равны перед законом и судом, а государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от каких-либо обстоятельств (статья 19) и пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Липатов (а, ым) А.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Липатов (а, ым) А.Н. право на приватизацию жилого помещения общей площадью 48,5 кв.м по адресу: *адрес скрыт*.
 
    Признать за Липатов (а, ым) А.Н. право собственности на жилое помещение общей площадью 48,5 кв.м по адресу: *адрес скрыт*.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: Балакирева Н.В.