Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1237/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Махмудовой О.С.,
при секретаре Садковой В.С.,
с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367/2014 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*,*адрес скрыт* Ранее, в данную квартиру, был вселен ФИО3 *дата скрыта* ответчик выехал из спорного жилого помещения и с указанного времени не использует его по назначению, не несет расходов по его содержанию. В настоящее время ей необходимо продать спорную квартиру, однако регистрация ответчика этому препятствует.
Истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя, с вынесением решения по делу.
Представитель третьего лица УФМС РФ по *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя третьего лица.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснила, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. Ответчик являлся супругом истца, фактические брачные отношения между ними прекращены *дата скрыта*, с момента, когда ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени он не несет расходов по содержанию жилья, не помогает истцу выплачивать задолженность по кредитному договору, тогда как спорная квартира находится в обременении (ипотека в силу закона). Кроме того, между истцом и ответчиком расторгнут брак *дата скрыта*, следовательно, никаких прав на спорное жилое помещение он не имеет. В настоящее время истец имеет намерения продать квартиру, однако регистрация ответчика не позволяет этого сделать. Просила исковые требования, заявленные ФИО2 удовлетворить.
Ответчик, требования, заявленные истцом, не признал, суду пояснил, что действительно он выехал из спорного жилого помещения в ноябре 2013 года, с указанного времени в квартире не проживает. Не помогает истцу выплачивать кредит за квартиру, так как квартира не его, а ФИО2 Требовал отсрочить вопрос о его снятии с регистрационного учета, пока не найдет возможность где-нибудь зарегистрироваться. Кроме того, при приобретении истцом спорного жилого помещения он вкладывал на приобретение жилья 300 000 рублей, которые выручил от продажи квартиры своей матери. Требований о вселении в квартиру, о признании квартиры совместно нажитым имуществом и о разделе совместно нажитого имущества (квартиры), он не предъявлял к истцу. Действительно брак между ним и истцом, расторгнут в декабре 2013 года. Просил отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 и п.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пункт 1 ст.292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с п.3 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как достоверно установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи, заключенном *дата скрыта* между ФИО5, ФИО6 и ФИО2, а также свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта* в котором указано, что квартира находится в обременении (ипотека в силу закона).
Также судом установлено, что *дата скрыта* между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Ответчик имеет регистрацию в квартире, принадлежащей его жене на праве собственности, что подтверждается справкой о регистрации. *дата скрыта* отделом по *адрес скрыт* и *адрес скрыт* в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния *адрес скрыт* произведена государственная регистрация расторжения брака между ФИО2 и ФИО3, брак прекращен *дата скрыта*, что подтверждается штампом в паспорте истца.
Учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи его собственника, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* соглашения о порядке пользования указанной жилой площадью между ним и его бывшей женой не достигнуто, его выезд из квартиры по месту регистрации обусловлен невозможностью совместного проживания с ФИО2 и фактического распада семьи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право на жилую площадь подлежат удовлетворению.
Суд критически относится к доводу ответчика о том, что он вкладывал свои личные денежные средства от продажи квартиры матери в размере 300 000 рублей на приобретение спорной квартиры, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО2, поскольку с требованиями о признании указанного имущества общим совместным супружеским имуществом, признании за ним права на долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество ФИО3 не обращался.
В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем ответчиком, в нарушение указанных норм действующего законодательства, не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о незаконности, заявленных истцом требований.
Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, являются обоснованным, законными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании ответчика не приобретшим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, 7-30-2.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по *адрес скрыт* в *адрес скрыт* снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 23 июня 2014 года 16 часов 00 минут.
Судья О.С. Махмудова
Копия верна
Судья О.С. Махмудова____________________________________
Секретарь судебного заседания В.С.Садкова __________________________________
Решение вступило в законную силу
Судья О.С.Махмудова______________________________________________
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1237/14 Шелеховского городского суда Иркутской области по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
