Решение от 29 марта 2013 года №2-1233/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    29 марта 2013 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи         Широковой М. В.,
 
    при секретаре                                        Вологжиной Н. Е.,                              
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/2013 по исковому заявлению Хороших И.С. к Хороших Н.В. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Хороших И.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Хороших Н.В., в котором просит: признать Хороших Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, ***; устранить ей препятствие в праве владения, пользования и распоряжения указанной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В обоснование заявленных требований истец Хороших И.С. указала на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.2005 г. В указанной квартире с 29.08.2007 г. состоит на регистрационном учете ее сын Хороших Н.В. В июле 2008 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в г.Сочи, забрав все свои вещи. Его место жительства в настоящее время ей не известно. Она несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчика, несмотря на то, что он в квартире не проживает. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. После того, как Хороших Н.В. выехал из спорного жилого помещения, в квартиру он не приходил, на жилье не претендовал, вселяться не пытался, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по собственному усмотрению.
 
    Заявленные требования истец основывает на положениях ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Истец Хороших И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что связь с ответчиком она не поддерживает, его место жительства в настоящее время ей неизвестно, она дала согласие на его регистрацию в своей квартире для того, что он мог устроиться на работу. После того, как сын уехал в г.Сочи, он в спорную квартиру вселяться не пытался, она не препятствовала его вселению, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем она оплачивает данные платежи самостоятельно в полном размере, в том числе и за ответчика. Просит устранить ей препятствие в праве владения, пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, ***; признать Хороших Н.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик Хороших Н.В. в судебное заседание не явился, почтовое отправление со вложенной судебной повесткой, направленное по последнему известному месту жительства на имя Хороших Н.В., возвратилось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Согласно ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Определением Братского городского суда Иркутской области от 29.03.2013 г. в качестве представителя ответчика Хороших Н.В. по гражданскому делу № 2-1233/2013 назначена адвокат Братского городского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов - Ровковская О.Г.
 
    Представитель ответчика по назначению адвокат Ровковская О.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик более не нуждается в наличии регистрации по месту жительства в спорной квартире и что его отсутствие не носит временный характер. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.
 
    Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как установлено ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии ***, выданного Юсуповой Ж.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области Титовой М.В., на основании завещания, наследницей имущества Ушкар О.Я., умершей 17.04.2005 г., является дочь Хороших И.С. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Иркутская область, ***. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права серии *** от 21.08.2008 г. подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2008 г. сделана запись о регистрации права собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, г. *** за Хороших И.С.
 
    Согласно сведениям, указанным в копии поквартирной карточки № 497 от 26.02.2013 г., по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж. р. Центральный, ул. *** на регистрационном учете состоят: собственник Хороших И.С. - с 23.06.2004 г., сын Хороших В.В. - с 23.06.2004 г., сын Хороших Н.В. - с 29.08.2007 г.
 
    Как следует из акта проверки факта непроживания граждан, составленного ООО «Падунский коммунальный комплекс - Девять» 04.03.2013 г., на момент проверки в квартире № *** проживают: Хороших И.С. и Хороших В.В.; в ходе проверки установлено, что Хороших Н.В. по указанному адресу не проживает с 29.07.2008 г., что подтверждают соседи.
 
    Свидетель ПАА., допрошенная в судебном заседании, суду показала, что является соседкой Хороших И.С. Она знает сына истца Н., который в 2008 г. уехал в г. Сочи, после отъезда в спорную квартиру он вселяться не пытался. Со слов Хороших И.С. ей известно, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Хороших Н. В. не производит, в связи с чем истец сама несет бремя данных расходов в полном объеме, что является для нее затруднительным, поскольку квартплата все время повышается.
 
    Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что Хороших И.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права серии *** от 21.08.2008 г. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят собственник Хороших И.С. - с 23.06.2004 г., сын Хороших В.В. - с 23.06.2004 г., сын Хороших Н.В. - с 29.08.2007 г.
 
    Вместе с тем, как установлено из пояснений истца, показаний свидетеля, и подтверждается актом проверки факта непроживания, ответчик Хороших Н.В. в квартире по адресу: Иркутская область, *** не проживает с 2008 года. Членом семьи собственника квартиры - Хороших И.С. ответчик не является, вместе с ней ответчик не проживает, общего хозяйства они не ведут, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи ответчик не производит, письменных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Из квартиры ответчик выехал добровольно, его никто не выгонял, истец препятствий в осуществлении ему права пользования жилым помещением не чинила. После того, как ответчик в добровольном порядке отказался от реализации своего права пользования спорным жилым помещением, он в спорную квартиру не приходил, на жилье не претендовал, вселиться не пытался, плату за содержание жилья не вносил.
 
    Изложенные обстоятельства никем не опровергнуты, и подтверждаются материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.
 
    Также суду не представлено допустимых доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что непроживание истца по указанному адресу носит временный характер.
 
    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2008 года, выехал оттуда добровольно. Сведений о наличии препятствий для проживания ответчика в данной квартире суду представлено не было. Отказавшись от вселения в указанную квартиру и проживания в ней, ответчик выразил свое отношение к пользованию спорной квартирой, что свидетельствует об утрате им права пользования данным жилым помещением, что не влечет нарушения его жилищных прав на него. Ответчик, отказавшись от своего права пользования спорной квартирой, тем самым сам, по своему усмотрению распорядился своими жилищными правами в отношении этой квартиры, что не противоречит требованиям ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Хороших Н.В. является утратившим право пользования спорной квартирой. В связи с этим, исковые требования Хороших И.С. о признании Хороших Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, ***, подлежат удовлетворению.
 
    Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца, что подтверждается поквартирной карточкой, не порождает для нее никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.
 
    В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Из представленных доказательств судом установлено, что Хороших Н.В. зарегистрирован в квартире по адресу: Иркутская область, ***, которая его местом жительства не является, из указанной квартиры он выехал на другое постоянное место жительства, право пользования спорным жилым помещением Хороших Н.В. утратил, а так как его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности квартирой, влечет увеличение расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг, то истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что данное решение суда о признании Хороших Н.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры, устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, которое включает в себя право пользования и право распоряжения названной квартирой.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Хороших И. С. удовлетворить.
 
    Устранить Хороших И.С. препятствия в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Признать Хороших Н. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г ***.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Хороших Н. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** отделом УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                            М.В. Широкова
 
    Решение вступило в законную силу 07.05.2013 г.