Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Номер документа: 2-122/2013
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Тулун 4 февраля 2013 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Чеботарева И.Ю., при секретаре Калиновской Т.В., с участием истца Колентионок С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2013 по исковому заявлению Колентионок С.Г. к Муниципальному учреждению «Администрация Тулунского района» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Колентионок С.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав в обоснование, что на основании выписки из похозяйственной книги за *** решением Будаговского сельского совета ее отцу ФИО15, был выделен земельный участок по адресу: ****. для строительства жилого бревенчатого дома, общей площадью 39,7 кв. м. На указанном участке был построен одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 39.7 кв.м, кровля покрыта шифером, что указано в техническом паспорте. Документы в соответствии с требованием закона на дом оформлены не были. ......, ее отец ФИО15 - умер, ...... умерла ее мама ФИО3. После смерти родителей, жилой дом, в котором они жили, перешёл к ней. Указанное жилое помещение (объект) не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами третьих лиц. В указанном жилом помещении (доме) проживали ее родители с 1961 года, после смерти родителей она пользуется жилым помещением по своему усмотрению, при этом не является его собственником, то есть более 15 лет, так, в соответствии со ст.234 ГК РФ -физическое лицо, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. В настоящее время она несет все расходы по содержанию указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, владеет, и пользуется им. В 2010 году произошла переадресация номеров, жилой дом под номером 47, был переадресован под номером 33а. Из чего следует, что объект недвижимости расположенный по адресу: **** и объект недвижимости под номером 33а, является одним и тем же объектом. Решение вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности жилым помещением (домом) **** в силу приобретательной давности.
Истец Колентионок С.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика Администрация Тулунского муниципального района ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без участия представителя. Возражений по делу не имеет.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок *** от ...... ФИО15, ......г.р. проживающего по адресу: **** принадлежит на праве частная собственность земельный участок, расположенный по адресу: ****.
Согласно свидетельству о рождении *** ФИО4, ......г.р., место рождения ****, отец ФИО15, мать ФИО3.
Согласно справке о заключении брака *** в архиве **** имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.
Согласно свидетельству о заключении брака *** ФИО6 и ФИО7 заключили брак ......, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.
Согласно свидетельству о смерти *** ФИО15, умер ......г.р., место смерти ****.
Согласно свидетельству о смерти *** ФИО3, ......г.р., умерла ......, место смерти ****.
Согласно свидетельству о смерти *** ФИО8, ...... умер ......г.р., место смерти ****.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ****, по состоянию на ......, общая площадь 39,7 кв.м., в т.ч. жилая площадь - 30,8 кв.м.
Согласно справке ООО «Иркутская Энергосбытовая Компания» Колентионок С.Г., проживающая по адресу: **** по состоянию на ...... задолженности за электроэнергию не имеет.
Согласно справке администрации Будаговского сельского поселения от ...... *** ФИО3, ......г.р. по день смерти ...... постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: **** и вместе с ней проживали и были зарегистрированы муж ФИО15, сын ФИО8.
Согласно справке администрации Будаговского сельского поселения от ...... *** ФИО15, ......г.р. по день смерти ...... постоянно проживал и была зарегистрирована по адресу: **** и вместе с ним проживал и был зарегистрирован сын ФИО8.
Согласно справке администрации Будаговского сельского поселения от ...... *** дом по адресу: **** являются одним и тем же объектом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что истца знает с детства. 16 лет в доме по адресу: **** никто не проживет, стоит пустой. Истец все это время ухаживал за домом. Претензий по поводу дома никто не предъявлял.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что истец Колентионок С.Г. это его жена. В доме по адресу: **** проживали родители истца. Больше там ни кто не проживал. Родители умерли. Претензий по поводу дома никто не предъявлял. Если бы за домом не следили, то его бы уже распилили на дрова.
Суд, изучив представленные по делу сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что требования иска в части признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, в силу приобретательной давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, принимая во внимание, что спора о праве на данный жилой дом не имеется. Признание права собственности на жилой дом истцу необходимо для государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, общей площадью 39,7 кв.м., жилой 30,8 кв.м., в силу приобретательной давности за Колентионок С.Г., ...... года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.Ю. Чеботарев
