Решение от 19 февраля 2013 года №2-122/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                                19 февраля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Куклиной С.С.,
 
    с участием:
 
    истца - Виноградовой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2013 по иску Виноградовой Л.А. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Виноградова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявленных исковых требований она указала, что более 15 лет зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен>, вместе со своим мужем Виноградовым В.П.. Ранее с ними вместе проживали их дети: Виноградова Т.В., Попова (Виноградова) Н.В., Виноградов А.В.. Участия в приватизации жилья она не принимала. Администрацией Алзамайского МО в приватизации жилого помещения ей отказано, в связи с тем, что квартира не является собственностью Алзамайского МО. Муж и дети от участия в приватизации жилья отказываются. Просит признать за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава Алзамайского МО А.В. Лебедев в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Алзамайского МО. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, в заявлении, адресованном в суд, глава Алзамайского МО также указал, что администрация Алзамайского МО признает исковые требования Виноградовой Л.А. о признании за ней права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Правовые последствия признания иска им понятны, просил принять признание иска.
 
    В судебном заседании истец Виноградова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, была предоставлена её мужу Иркутским леспромхозом, который в последствии был переименован в Алзамайский леспромхоз. В настоящее время данной организации нет, она ликвидирована. В квартире она проживает 39 лет. Раньше у них был другой ордер на квартиру, выданный леспромхозом, а потом администрация Алзамайского МО его заменила, выдав новый в 1994 году. В квартире она проживает непрерывно по настоящее время. Участия в приватизации жилья она не принимала, муж и дети от участия в приватизации жилья отказываются. Просит признать за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Выслушав истца Виноградову Л.А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как видно из технического паспорта, составленного филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 10.12.2012, на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, квартира состоит из четырех жилых комнат и кухни и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м, а так же веранду площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно ордеру № 51 серии А, он выдан Алзамайской городской администрацией 06.04.1994 Виноградову В.П. на право занятия квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на состав семьи: Виноградова Л.А. - жена, Виноградова Т.В. - дочь, Виноградова Н.П. - дочь, Виноградов А.В. - сын.
 
    Из исторической справки объединённого архивного фонда Алзамайского и Иркутского леспромхозов архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 31.01.2013 № С-117-1/160 следует, что в сороковые годы 20 столетия в г.Алзамае Иркутской области был образован Алзамайский лестранхоз. В 1975 году лестранхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. На основании постановления от 26.01.1993 № 37 главы администрации г.Нижнеудинска, Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз». На основании постановления от 17.07.1996 № 400 мэра г.Нижнеудинска АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз». Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 № А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.
 
    Федеральным законом от 2312.1992 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 
    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Таким образом, при акционировании Алзамайского леспромхоза квартира по адресу: <адрес обезличен>, подлежала передаче в муниципальную собственность.
 
    Как видно из справки администрации Алзамайского МО от 23.01.2013, квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, не является собственностью Алзамайского МО, в связи с этим заключить договор передачи квартиры в собственность Виноградовой Л.А. администрация Алзамайского МО не может.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области от 01.02.2013 "номер обезличен", следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как видно из справки, выданной филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации 24.12.2012, Виноградова Л.А., "дата обезличена" года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес обезличен>, участия в приватизации жилья не принимала.
 
    Из нотариально удостоверенных согласий Виноградова В.П. от 15.01.2013, Виноградовой Т.В. от 28.12.2012, Поповой Н.В. от 16.10.2013, Виноградова А.В. от 14.01.2013 следует, что они отказываются от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, то исковые требования Виноградовой Л.А. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Виноградовой Л.А. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию, удовлетворить.
 
    Признать за Виноградовой Л.А. право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью "дата обезличена" кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности Виноградовой Л.А. на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                 Е.В.Татаринцева