Решение от 20 марта 2013 года №2-1217/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    20 марта 2013 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи         Широковой М. В.,
 
    при секретаре                                        Вологжиной Н. Е.,                              
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/2013 по исковому заявлению Морошкина Д. В. к Кулешовой О. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Морошкин Д. В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Кулешовой О. Н., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, *** и снять ее с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
 
    В обоснование заявленных требований истец Морошкин Д. В. указал на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. *** на основании договора мены квартир от 04.11.1997 г. По просьбе ответчика 27.06.2012 г. он зарегистрировал ее в своей квартире. С момента регистрации Кулешова О. Н. в квартире не проживает, никогда туда не вселялась, свои обязательства по содержанию и обслуживанию жилого помещения не исполняет, в связи с чем у истца образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам. В настоящее время ответчик имеет другое место жительство, где постоянно проживает. Регистрация в его квартире Кулешовой О. Н. препятствует реализации его права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
 
    Заявленные требования истец основывает на положениях ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Россйиской Федерации.
 
    Истец Морошкин Д. В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просит признать Кулешову О. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, *** и снять ее с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с нее в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
 
    В судебном заседании ответчик Кулешова О. Н. требования истца Морошкина Д. В. признала в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.
 
    Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как установлено ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из договора мены квартир от 04.11.1997 г. с приложенным передаточным актом Морошкин Д. В. обменял принадлежащую ему по праву собственности квартиру по адресу: *** на квартиру по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности Житковой З. А. Стороны передали друг другу квартиры, являющиеся предметом указанного договора, ключи от них и расчетные книжки, претензий у сторон по принимаемому имуществу не имеется. Договор удостоверен нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области Титовой М. В. Также в договоре имеются сведения о регистрации его в БТИ г. Братска 13.11.1997 г.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права серии *** от 15.02.2013 г. подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2013 г. сделана запись о регистрации права собственности на квартиру по адресу: *** за Морошкиным Д. В.
 
    Согласно сведениям, указанным в копии поквартирной карточки № 778 от 05.03.2013 г., по адресу: *** на регистрационном учете состоят: собственник Морошкин Д. В. - с 21.11.1997 г., Кулешова О. Н. - с 27.06.2012 г.
 
    Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что Морошкин Д. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора мены квартир от 04.11.1997 г, свидетельства о государственной регистрации права серии *** от 15.02.2013 г. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит собственник жилого помещения - Морошкин Д. В. - с 21.11.1997 г., ответчик Кулешова О. Н. - с 27.06.2012 г.
 
    Вместе с тем, как установлено из пояснений истца, и не оспаривается ответчиком, Кулешова О. Н. в квартире по адресу: *** не проживает с момента регистрации в ней и никогда туда не вселялась, фактически проживает в другом жилом помещении.
 
    Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Кулешовой О. Н., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является добровольным, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
 
    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что ответчик в спорной квартире не проживала с момента регистрации в ней, никогда туда не вселялась, фактически проживает в другом жилом помещении. Сведений о наличии препятствий для проживания ответчика в данной квартире суду представлено не было. Отказавшись от вселения в указанную квартиру и проживания в ней, ответчик выразила свое отношение к пользованию спорной квартирой, что свидетельствует об утрате ею права пользования данным жилым помещением, что не влечет нарушения ее жилищных прав на него. Ответчик, отказавшись от своего права пользования спорной квартирой, тем самым сама, по своему усмотрению распорядилась своими жилищными правами в отношении этой квартиры, что не противоречит требованиям ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд полагает, что требования Морошкина Д. В. о признании Кулешовой О. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку Кулешова О. Н. утратила право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения права пользования Кулешовой О. Н. спорной квартирой на определенный срок у суда не имеется.
 
    Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца, что подтверждается поквартирной карточкой, не порождает для нее никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.
 
    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности. В ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу о том, что Кулешова О. Н. утратила право пользования квартирой по адресу: ***.
 
    Таким образом, данное решение суда о признании Кулешовой О. Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета из спорной квартиры, устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на квартиру.
 
    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований…
 
    Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Чеком ордером от 06.03.2013 г. подтверждается, что истцом при обращении с данным иском в суд была уплачена государственная пошлина в размере *** руб.
 
    На основании вышеизложенного, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Морошкина Д. В. в полном объеме, данные требования также признаны ответчиком, указанные расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в размере *** руб.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Морошкина Д. В. удовлетворить.
 
    Признать Кулешову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город ***.
 
    Взыскать с Кулешовой О.Н. в пользу Морошкина Д.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия Кулешовой О. Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Иркутская область, *** отделом УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                        М. В. Широкова
 
    Решение вступило в законную силу 26.04.2013 г.