Решение от 06 июня 2013 года №2-1030/13

    Дело 2-1030/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
«06» июня 2013 года
 
    Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
 
    председательствующего судьи О.Е. Слепаковой
 
    при секретаре Е.И. Соловьевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № 109 к Волкову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья № 109 обратилось в суд с иском к Волкову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что Волков А.Е. проживает в квартире по адресу: ...... принадлежащей ему на праве собственности. Право собственности на квартиру у него возникло 22.04.2004 г.. За весь период, в течение которого ответчик является собственником указанной квартиры, ему своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению отоплением и пр. на основании договоров, заключенных между ТСЖ и поставщиками. При этом ответчик с сентября 2008 г. не производил оплату за предоставляемые коммунальные услуги, ремонт и содержание мест общего пользования. За период с сентября 2008 г. по август 2009 г. ТСЖ № 109 взыскало с ответчика задолженность после обращения в мировой суд. С сентября 2009 г. по настоящее время Волков А.Е. не оплачивает предоставляемые коммунальные услуги, ремонт и содержание мест общего пользования. Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме предусмотрена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.
 
    Начисление платежей ответчику производится на основании решений Правления и заключенных договоров с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с действующими тарифами. Обязательство по оплате ответчиком не исполняется с сентября 2009 г. по настоящее время. За период с 01.09.2009 г. по 30.04.2013 (включительно) задолженность ответчика перед ТСЖ № 109 составляет ...... руб.. Пени за период с 11.10.2009 г. по 10.05.2013 г. составляют ...... руб.. Общая сумма долга – ...... руб.. Ответчику своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Ответчику неоднократно предлагалось погасить задолженность, однако задолженность им до настоящего времени не погашена.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 30,39 ЖК РФ истец просил взыскать с Волкова А.Е. задолженность в сумме ...... руб., из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ...... руб., пени ...... руб.. Кроме того, просил взыскать судебные расходы на оказание юридической помощи в сумме ...... руб., в возврат расходов по оплате государственной пошлины – ...... руб.
 
    В судебном заседании представитель истца Башкаев О.Б. (выписка из протокола № 1 заседания правления ТСЖ № 109 от 27.01.2013 г. – ) поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Волков А.Е. признал исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с частями 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии с частями 2,3,4,14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Исходя из изложенного, учитывая наличие у ответчика, как собственника жилого помещения, обязанности по уплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию мест общего пользования, суд приходит к выводу об обоснованности требований и считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит, чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, а, следовательно, может быть принято судом, а исковые требования – удовлетворены.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ № 109 подлежат взысканию судебные расходы в сумме ...... руб. (в возврат уплаченной госпошлины- ...... руб.; судебные издержки (оказание юридической помощи) – ...... руб. (договор возмездного оказания услуг от 10.04.2013 г. – ; акт от 17.04.2013 г. – платежное поручение от 16.04.2013 г. – )).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья № 109 - удовлетворить.
 
    Взыскать с Волкова А.Е. в пользу Товарищества собственников жилья № 109 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...... руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме ...... руб., а всего в сумме ...... рубля ...... копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
 
 
    судья О.Е. Слепакова