Дата принятия: 11 августа 2020г.
Номер документа: 13АП-8063/2020, А56-52760/2017
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 августа 2020 года Дело N А56-52760/2017
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе
председательствующего Бурденкова Д.В., судей Морозовой Н.А., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Бойко К.Б.
при участии: согласно протоколу судебного заседания
рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8063/2020) финансового управляющего Баринова С.Л. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.02.2020 по делу N А56-52760/2017/сд.1(судья Рогова Ю.В.), принятое по заявлению об оспаривании сделки в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Мартынова Андрея Ивановича
заявитель: финансовый управляющий Баринов Сергей Леонидович
ответчики: Матвеев Роман Андреев, Мартынов Андрей Иванович
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Сичкарук Елена Михайловна
установил:
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.02.2018 заявление гражданина признано обоснованным, в отношении гражданина Мартынова Андрея Ивановича (дата рождения: 12.04.1971, место рождения: гор. Ленинград, ИНН 780202352252, место регистрации: Санкт-Петербург, гор. Петергоф, ш. Ропшинское, д.10, кв.42) введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим назначен Баринов Сергей Леонидович, член Союза арбитражных управляющих "Континент".
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 25 от 09.02.2018.
Решением суда от 28.06.2018 (резолютивная часть объявлена 26.06.2018) в отношении Мартынова Андрея Ивановича (дата рождения: 12.04.1971, место рождения: гор. Ленинград, ИНН 780202352252, место регистрации: Санкт-Петербург, гор. Петергоф, ш. Ропшинское, д.10, кв.42) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим назначен Баринов Сергей Леонидович, член Ассоциации Арбитражных Управляющих "Содружество".
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 118 от 07.07.2018.
23.01.2019 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Мартынова Андрея Ивановича от финансового управляющего Баринова С.Л. поступило заявление, в котором просит признать недействительной сделку купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: город Санкт-Петербург, улица Ивана Черных, дом 19, кв. 21, между должником Мартыновым А.И. и Матвеевым Р.А., применить последствия признания недействительности сделки.
Определением суда от 16.07.2019 судебное заседание отложено на 24.09.2019 с привлечением к участию в деле Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, 10-12) и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Сичкарук Елены Михайловны (адрес: 198095, Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д.19, кв.21).
Определением от 11.02.2020 суд в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании сделки недействительной отказал.
Не согласившись с указанным определением, финансовый управляющий Баринов С.Л. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 11.02.2020 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым признать недействительным договор купли-продажи от 10.05.2017 и применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с Матвеева Р.А. 4 520 000 руб.
В судебном заседании 14.07.2020 был объявлен перерыв до 11 час. 40 мин. 21.07.2020. 21.07.2020 в 11 час. 43 мин. судебное заседание было продолжено после перерыва в том же составе.
От финансового управляющего Баринова С.Л. 17.07.2020 поступило письменное ходатайство о назначении судебной экспертизы, с указанием вопросов (какова рыночная стоимость квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 19, лит. А, кв. 21, по состоянию на 10.05.2017), которые могут быть поставлены на разрешение экспертов, и перечнем экспертных учреждений, которым может быть поручено проведение экспертизы.
От Матвеева Р.А. поступили дополнения N 1 к отзыву на апелляционную жалобу с указанием вопросов (какова ликвидационная стоимость по состоянию на 10.05.2017 квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 19, лит. А, кв. 21 с учетом одновременной продажи в едином лоте из трех квартир и наличия обременения всех трех квартир ипотекой; какова рыночная стоимость квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 19, лит. А, кв. 21, по состоянию на 10.05.2017 с учетом одновременной продажи в едином лоте из трех квартир и наличия обременения всех трех квартир ипотекой), которые могут быть поставлены на разрешение экспертов, и перечнем экспертных учреждений, которым может быть поручено проведение экспертизы.
Суд апелляционной инстанции, учитывая наличие в материалах дела двух отчетов об оценке рыночной стоимости, в которых содержатся отличные друг от друга сведения о рыночной стоимости спорной квартиры (в отчете от 14.01.2019 рег. N 36 рыночная стоимость квартиры указана в размере 4 520 000 руб.; в отчете от 15.07.2019 N 00064 рыночная стоимость квартиры указана в размере 2 830 000 руб.), считает необходимым направить запросы в экспертные учреждения, предложенные участниками обособленного спора, о возможности проведения экспертизы по вопросу (с учетом корректировки судом апелляционной инстанции): какова рыночная стоимость квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 19, лит. А, кв. 21, по состоянию на 10.05.2017 с учетом обременения в виде ипотеки.
Руководствуясь статьей Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное заседание на 23 сентября 2020 года в 09 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 223.
2. Направить запросы в экспертные учреждения: 1) ООО "ПРО ЭКСПЕРТ" (199034, Санкт-Петербург, Большой пр., В.О., д. 18, лит. А, 3 этаж, офис 327); 2) ООО "Бюро независимой экспертизы "Версия" (190005, Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, д. 25, лит. А, офис 310а); 3) ООО "ЗНАТОКИ" (107076, Москва, ул. Матросская Тишина, д. 23, стр. 1, эт. 3, пом.ХХ, ком. 11); 4) ООО "Центр независимой экспертизы "АСПЕКТ" (191036, Санкт-Петербург, ул. 7-я Советская, д. 16, БЦ "Максимум", оф. 43); 5) ООО "Научно-исследовательский институт судебных экспертиз" (191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 65, лит. Б, пом. 2-Н, офис 4); 6) ООО "Экспертное Бюро "Элок" (196158, Санкт-Петербург, П улковская ул., д. 10, корпус 2, помещение 9-Н).
3. Предложить экспертным учреждениям в срок до 16.09.2020 сообщить суду:
3.1. о возможности проведения экспертизы по следующему вопросу:
- какова рыночная стоимость квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивана Черных, д. 19, лит. А, кв. 21, по состоянию на 10.05.2017 с учетом обременения в виде ипотеки
3.2. Фамилию, имя, отчество эксперта, которому может быть поручено проведение экспертизы с учетом специализации и нагрузки;
3.3. Сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности;
3.4. Срок проведения экспертизы;
3.5. Размер вознаграждения эксперту;
3.6. Сообщить о необходимости постановки дополнительных вопросов, по поводу обстоятельств, имеющих значение для проведения экспертизы, либо о необходимости привлечения специалистов из других областей знаний.
4. Участникам обособленного спора представить документы, которые необходимы для проведения экспертизы.
Информация:
- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru
- телефон справочной службы 647-59-99.
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела - тел. 274-16-61, 647-59-89.
Председательствующий
Д.В. Бурденков
Судьи
Н.А. Морозова
И.Ю. Тойвонен
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
