Дата принятия: 19 ноября 2020г.
Номер документа: 13АП-29345/2020, А56-117381/2018
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2020 года Дело N А56-117381/2018
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Ракчеевой М.А., судей Герасимовой Е.А., Морозовой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойко К.Б.,
при участии Карху А.Г. (паспорт), Семича М.В. (паспорт), Глебской Э.А. (паспорт), Курилех К.В. (паспорт), Науменко Е.В. (паспорт), от Маловичко В.Я. представителя Столбинова Н.М. (доверенность от 05.08.2020), от Рязановой Л.П. представителя Рязановой А.О. (доверенность от 22.01.2019), от конкурсного управляющего Коробова К.В. - Брагиной М.Н. (доверенность от 02.12.2019), от Подмарьковой Л.Е. представителя Павловой (доверенность от 28.06.2019), от Хаджиновой М.М. представителя Волкова Н.Г. (доверенность от 19.08.2020),
рассмотрев в открытом судебном заседании 19.11.2020 апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-29345/2020, 13АП-18867/2020, 13АП-19929/2020, 13АП-18869/2020, 13АП-18880/2020, 13АП-18875/2020, 13АП-17126/2020, 13АП-16485/2020, 13АП-16477/2020, 13АП-16206/2020, 13АП-16205/2020, 13АП-16479/2020, 13АП-17735/2020) Азевича Александра Владимировича, Азевич Натальи Викторовны, Подмарьковой Любови Евгеньевны, Науменко Елены Владимировны, Хаджиновой Марины Михайловны, Рязановой Людмилы Павловны, Глебской Элоны Александровны, Шило Марии Витальевны, Курилех Ксении Викторовны, Золоевой Татьяны Михайловны, жилищно-строительного кооператива "Созвездие" (далее - Кооператив), Тихомирова Сергея Валерьевича и Маловичко Владимира Яковлевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.05.2020 по обособленному спору N А56-117381/2018/пог.треб.1 (судья Семенова И.С.) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строительная компания "НАВИС",
установил:
Закуцкий Александр Николаевич обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением от 21.09.2018 о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Строительная компания "НАВИС" (далее - Компания).
Впоследствии с аналогичным заявлением в тот же суд обратился Шарафутдинов Владислав Тимофеевич 28.09.2018.
Определением от 08.10.2018 в принятии к производству заявления Закуцкого А.Н. отказано. Определением от 10.10.2018 заявление Шарафутдинова В.Т. принято к рассмотрению, возбуждено производство по настоящему делу о несостоятельности (банкротстве) Компании.
В январе 2019 года Шарафутдинов В.Т. обратился с ходатайством о процессуальном правопреемстве, в котором просил заменить его на общество с ограниченной ответственностью "Арбитражная Коллегия" (далее - Коллегия). Определением от 04.03.2019 суд удовлетворил данное ходатайство, произвел замену кредитора-заявителя на Коллегию.
Решением от 05.03.2019 Компания признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсным управляющим утвержден Федичев Даниил Вадимович.
Определением от 02.12.2019 новым конкурсным управляющим должника утвержден Коробов Константин Викторович.
Определением от 28.05.2020 суд первой инстанции:
- выделил в отдельное производство вопрос о передаче квартир под номерами 2, 4, 14, 23, 24, 27, 41, 44, 45, 62, 78, 81, 88, 97, 99, 104, 117, 148, 149, 151, 153, 166, 169, 171, 181, 195, 200, 204, 210, 217, 228, 238, 251, 266, 272, 276, 279, 289, 296, 306, 308, 317, 324, 328, 352-354, 356, 361, 363, 393, 396, 401, 403, 408, 411, 417, 419, 429, 430, 439, 441, 446, 449, 456, 471, 500, 510, 514, 528, 541, 543, 546, 548, 550, 551, 560, 565, 569, 580, 585, 601, 614, 615, 622, 623, 625-637, 639, 660, 680, 689, 694, 698, 699, 706, 711, 715, 728, 732, 739, 742, 753, 755, 757, 761, 763, 764, 777, 779, 784, 792, 801, 804, 812, 814, 816, 823, 827, 836, 840, 844, 851, 852, 855, 859, 863, 870, 874, 878, 883, 894, 904, 911, 915, 919, 921, 922, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14, и объединить его в одно производство с обособленным спором N А56-117381/2019/тр.359/иск.;
- передал в собственность указанным в резолютивной части судебного акта участникам строительства 817 жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по упомянутому адресу;
- признал право собственности должника на 190 помещений (часть из которых являются жилыми), расположенных в том же многоквартирном доме.
Не согласившись с данным судебным актом, вышеперечисленные лица обжаловали его в апелляционном порядке.
Апелляционным судом объявлено, что определением от 19.11.2020 произведена замена состава суда - судья Сотов И.В. заменен на судью Герасимову Е.А.
До начала судебного заседания от Тихомирова С.В. поступил отказ от его апелляционной жалобы, в котором он сослался на то, что определением от 20.07.2020 суд первой инстанции признал за ним право собственности на кв. 874 по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14, в связи с чем просил принять его отказ и прекратить производство по поданной им жалобе на упомянутое определение.
Также от конкурсного управляющего к настоящему судебному заседанию поступили дополнения к отзыву.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего пояснил в ответ на вопросы суда, что по ряду квартир у него нет сведений о правопритязаниях со стороны пайщиков Кооператива (иначе говоря квартиры свободны, права на них не зарегистрированы), который, в свою очередь, не передавал ему какую-либо информацию о заключенных в отношении этих квартир договорах паевого взноса, вся информация, которой владеет конкурсный упралвяющий на данный момент отражена в таблице в названных дополнениях.
В ответ на вопрос суда о том, каким образом конкурсный управляющий может прокомментировать его требование, заявленное в суде первой инстанции о признании права собственности на те квартиры, в отношении которых к тому времени были зарегистрированы права граждан, пояснил, что многочисленными судебными актами договоры паевого взноса с гражданами на данный момент признаются притворными, следовательно, управляющий имел цель защитить эту часть квартир от притязаний Кооператива и сформировать конкурсную массу. Представитель управляющего также отметил, что ему не было известно на момент изменения своих требований в суде первой инстанции о том, что в обход 7 параграфа "Банкротство застройщиков" Закона о банкротстве произошла государственная регистрация прав пайщиков, так как на момент заказа в апреле выписки из ЕГРН на все 900 квартир сведений о зарегистрированных правах на часть из них в материалах регистрационного дела не было.
На вопрос суда о том, по какой причине конкурсный управляющий, изменяя в свои требования при рассмотрении настоящего обособленного спора в суде первой инстанции, привел ссылку на часть 1 статьи 218 ГК РФ, регулирующую создание новой вещи для себя, однако при этом проигнорировал положения статьи 219 того же Кодекса и вместо того, чтобы подать заявление о регистрации права собственности в рамках административной процедуры, обратился в обход данной процедуры с уточненными требованиями о признании за должником права собственности на квартиры в судебном порядке, пояснил лишь то, что Кооператив не перечислял денежных средств должнику и не финансировал строительство спорных помещений.
В свою очередь, представители других лиц, участвующих в данном споре, пояснили, что Кооператив не был надлежащим образом уведомлен об изменении конкурсным управляющим требований в судебном заседании 25.05.2020, более того, изменение требований вообще не было никак им обосновано с точки зрения того, что именно позволило управляющему утверждать, что у должника имелись средства на строительство спорных квартир. Таким образом, изложенное свидетельствует о том, что судебный акт был фактически вынесен в отсутствие лица, надлежащим образом извещенного о рассмотрении конкретных требований, а значит, имеются основания для перехода к рассмотрению спора по правилам, установленным для разрешения спора в суде первой инстанции. Также представители пояснили, что доводы конкурсного управляющего о мнимости сделок между Кооперативом и гражданами являются необоснованными, ссылка конкурсного управляющего на то, что он не обладал сведениями о том, на какие именно квартиры были зарегистрированы права, не соответствует действительности.
Также явившимся в судебное заседание представителем одного из подателей жалоб было заявлено ходатайство о судебном запросе в "Юни кредит банк" выписки со счета Кооператива в опровержение довода о строительстве должником квартир на собственные средства и подтверждение того, что именно Кооператив оплатил спорные квартиры.
По существу спора представитель конкурсного управляющего пояснил, что настаивает на своих требованиях и просит принять отказ Тихомирова С.В. от его жалобы.
По результатам судебного заседания апелляционный суд с учетом данных сторонами пояснений определил, что вопрос о переходе к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции будет разрешен позднее, в тоже время суд апелляционной инстанции полагает необходимым запросить из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области сведения о зарегистрированных правах на 145 квартир, перечисленных в пункте 2 резолютивной части обжалуемого определения, а также информацию о том, подавались ли в отношении данных квартир и кем именно заявления о регистрации прав на указанное имущество. Представители участвующих в деле лиц каких-либо возражений против направления запросов не заявили. При таком положении судебное разбирательство подлежит отложению на иную дату.
Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное разбирательство по апелляционным жалобам (регистрационные номера 13АП-29345/2020, 13АП-18867/2020, 13АП-19929/2020, 13АП-18869/2020, 13АП-18880/2020, 13АП-18875/2020, 13АП-17126/2020, 13АП-16485/2020, 13АП-16477/2020, 13АП-16206/2020, 13АП-16205/2020, 13АП-16479/2020, 13АП-17735/2020) Азевича А.В., Азевич Н.В., Подмарьковой Л.Е., Науменко Е.В., Хаджиновой М.М., Рязановой Л.П., Глебской Э.А., Шило М.В., Курилех К.В., Золоевой Т.М., жилищно-строительного кооператива "Созвездие", Тихомирова С.В. и Маловичко В.Я. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.05.2020 по обособленному спору N А56-117381/2018/пог.треб.1 на 17 декабря 2020 года в 17 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 65, зал 225.
2. Направить запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН о зарегистрированных правах в отношении 145 квартир, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14, со следующими кадастровыми номерами: 47:07:0722001:84401, 47:07:0722001:84403, 47:07:0722001:84413, 47:07:0722001:84422, 47:07:0722001:84423, 47:07:0722001:84426, 47:07:0722001:84440, 47:07:0722001:84443, 47:07:0722001:84444, 47:07:0722001:84461, 47:07:0722001:84477, 47:07:0722001:84480, 47:07:0722001:84487, 47:07:0722001:84496, 47:07:0722001:84034, 47:07:0722001:84039, 47:07:0722001:84049, 47:07:0722001:84052, 47:07:0722001:84083, 47:07:0722001:84084, 47:07:0722001:84086, 47:07:0722001:84088, 47:07:0722001:84101, 47:07:0722001:84104, 47:07:0722001:84106, 47:07:0722001:84116, 47:07:0722001:84130, 47:07:0722001:84135, 47:07:0722001:84139, 47:07:0722001:84145, 47:07:0722001:84152, 47:07:0722001:84163, 47:07:0722001:84173, 47:07:0722001:84186, 47:07:0722001:84201, 47:07:0722001:84207, 47:07:0722001:84211, 47:07:0722001:84214, 47:07:0722001:84224, 47:07:0722001:84230, 47:07:0722001:84241, 47:07:0722001:84243, 47:07:0722001:84252, 47:07:0722001:84259, 47:07:0722001:84263, 47:07:0722001:84287, 47:07:0722001:84288, 47:07:0722001:84289, 47:07:0722001:84291, 47:07:0722001:84296, 47:07:0722001:84298, 47:07:0722001:84328, 47:07:0722001:84331, 47:07:0722001:84336, 47:07:0722001:84338, 47:07:0722001:84343, 47:07:0722001:84346, 47:07:0722001:84352, 47:07:0722001:84354, 47:07:0722001:84364, 47:07:0722001:84365, 47:07:0722001:84503, 47:07:0722001:84504, 47:07:0722001:84505, 47:07:0722001:84510, 47:07:0722001:84513, 47:07:0722001:84520, 47:07:0722001:84535, 47:07:0722001:84547, 47:07:0722001:84562, 47:07:0722001:84564, 47:07:0722001:84574, 47:07:0722001:84579, 47:07:0722001:84593, 47:07:0722001:84606, 47:07:0722001:84608, 47:07:0722001:84611, 47:07:0722001:84613, 47:07:0722001:84615, 47:07:0722001:84616, 47:07:0722001:84625, 47:07:0722001:84630, 47:07:0722001:84634, 47:07:0722001:84645, 47:07:0722001:84650, 47:07:0722001:84666, 47:07:0722001:84575, 47:07:0722001:84679, 47:07:0722001:84688, 47:07:0722001:84689, 47:07:0722001:84691, 47:07:0722001:84702, 47:07:0722001:84703, 47:07:0722001:84705, 47:07:0722001:84726, 47:07:0722001:84746, 47:07:0722001:84755, 47:07:0722001:84760, 47:07:0722001:84764, 47:07:0722001:84765, 47:07:0722001:84772, 47:07:0722001:84776, 47:07:0722001:84777, 47:07:0722001:84781, 47:07:0722001:84792, 47:07:0722001:84796, 47:07:0722001:84803, 47:07:0722001:84806, 47:07:0722001:84817, 47:07:0722001:84819, 47:07:0722001:84821, 47:07:0722001:84825, 47:07:0722001:84827, 47:07:0722001:84828, 47:07:0722001:84841, 47:07:0722001:84843, 47:07:0722001:84848, 47:07:0722001:84856, 47:07:0722001:84865, 47:07:0722001:84868, 47:07:0722001:84876, 47:07:0722001:84878, 47:07:0722001:84880, 47:07:0722001:84887, 47:07:0722001:84891, 47:07:0722001:84900, 47:07:0722001:84904, 47:07:0722001:84908, 47:07:0722001:84915, 47:07:0722001:84916, 47:07:0722001:84919, 47:07:0722001:84923, 47:07:0722001:84927, 47:07:0722001:84934, 47:07:0722001:84938, 47:07:0722001:84942, 47:07:0722001:84943, 47:07:0722001:84947, 47:07:0722001:84958, 47:07:0722001:84968, 47:07:0722001:84975, 47:07:0722001:84979, 47:07:0722001:84983, 47:07:0722001:84986, 47:07:0722001:84987, а в случае, если право собственности на какую-либо из квартир в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано, также запрос информации о поданных в отношении такой квартиры заявлениях о регистрации права собственности на нее и лице, обратившимся с ним.
Председательствующий
М.А. Ракчеева
Судьи
Е.А. Герасимова
Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
