Дата принятия: 23 октября 2020г.
Номер документа: 13АП-25286/2020, А42-3990/2020
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2020 года Дело N А42-3990/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 октября 2020 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе судьи Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Волковой Е.В.
без вызова сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25286/2020) ИП Виноградовой Ирины Алексеевны на определение Арбитражного суда Мурманской области от 30.07.2020 о передаче дела на рассмотрение другого арбитражного суда, принятого в рамках дела N А42-3990/2020 (судья Ярец Н.Н.) по иску ИП Виноградовой Ирины Алексеевны к ООО "Агроторг"
о расторжении договора аренды нежилого помещения N 10076 от 12.10.2016, обязании возвратить арендованное имущество, взыскании задолженности, неустойки, и приложенными к заявлению документами
установил:
индивидуальный предприниматель Виноградова Ирина Алексеевна (далее - истец, предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Агроторг" (далее-ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения N 10076 от 12.10.2016 за период с сентября по декабрь 2019 года в размере 38 000 руб., неустойки, начисленной с 05.10.2019 по 24.04.2020, в размере 13 024 руб. 50 коп., всего 51 024 руб. 50 коп., а также о расторжении договора аренды и обязании Общество возвратить по акту приема-передачи арендованное недвижимое имущество общей площадью 380 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, г.Кандалакша, ул.Набережная, д.115, состоящее из помещений и частей помещений первого этажа здания торгового центра, кадастровый номер 51:18:0040115:92, в течение тридцати календарных дней с даты вступления судебного акта в законную силу.
Определением от 30.07.2020 дело N А42-3990/2020 передано на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Не согласившись с определением, предприниматель обратилась с апелляционной жалобой об его отмене. Ссылаясь на разъяснения, данные Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 1 Постановления N 54 от 12.10.2006 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", истец указал, что предметом спора по настоящему делу является договор аренды, исполнение которого связано с передачей объекта недвижимости в аренду по акту приема-передачи, соответственно, местом исполнения договора аренды является место нахождения объекта недвижимости. Учитывая заявленное истцом требование о расторжении договора, исполнение которого предполагает регистрацию прекращения обременения недвижимого имущества в органах регистрации по месту нахождения такого имущества, дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Мурманской области.
Апелляционная жалоба рассмотрена судом без вызова сторон в соответствии с частью 5 статьи 39 АПК РФ.
Передавая дело по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, суд первой инстанции признал спор по настоящему делу не относящимся к категории споров о правах на недвижимое имущество, при этом суд руководствовался п. 4.3 договора и ст. 37 АПК РФ, а также разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.
В соответствии с частью 4 статьи 36 АПК РФ иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.
Подсудность, установленная статьями 35 и 36 Кодекса, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству (статья 37 АПК РФ).
В пункте 4.3 договора N 10076 от 12.10.2016 стороны согласовали, что споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Таким образом, стороны достигли соглашения о рассмотрении споров, вытекающих из заключения, исполнения и расторжения договора N 10076 от 12.10.2016 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поскольку спор возник из обязательственных отношений, то данное соглашение о подсудности не противоречит положениям пункта 1 статьи 38 АПК РФ.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что в соответствии со статьей 37 АПК РФ сторонами изменена общая подсудность и установлена договорная подсудность, а именно рассмотрение споров в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В силу пункта 3 части 2 статьи 39 АПК РФ арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня в случае, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Мурманской области от 30.07.2020 по делу N А42-3990/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья
Н.С. Полубехина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
