Дата принятия: 15 октября 2020г.
Номер документа: 13АП-24561/2020, А56-370/2020
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2020 года Дело N А56-370/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2020 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Слоневской А.Ю.,
судей Савиной Е.В., Семиглазова В.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Григорьевым Н.А.,
при участии:
от ООО "Сигма-Сити ТРЦ": Алексеев Ф.С. по доверенности от 08.10.2020;
от конкурсного управляющего ООО "ТД Интерторг": Батраков В.И. по доверенности от 29.07.2020;
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24561/2020) конкурсного управляющего ООО "ТД Интерторг" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.07.2020 по делу N А56-370/2020/тр.426, принятое
по заявлению ООО "Сигма-Сити ТРЦ"
о включении требования в реестр требований кредиторов
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ТД Интерторг",
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.02.2020 общество с ограниченной ответственностью "ТД Интер Торг" (ОГРН 1047844001040, ИНН 7842005813; Ленинградская область, г.Никольское, Тосненский р-н, ул.Комсомольская, д.14, п.6; далее - ООО "ТД Интер Торг") признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утверждён Безруких Сергей Борисович.
Общество с ограниченной ответственностью "Сигма-Сити ТРЦ" (ИНН 1001256286; Республика Карелия, г.Петрозаводск, пр.Лесной, д.47, оф.56; далее - ООО "Сигма-Сити ТРЦ") 18.04.2020 обратилось в суд с заявлением о включении 21 419 798 руб. 40 коп. основного долга в реестр требований кредиторов ООО "ТД Интер Торг".
Определением суда от 28.07.2020 признано обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "ТД Интер Торг" требование ООО "Сигма-Сити ТРЦ" в размере 12 851 865 руб. 60 коп. основного долга, производство по требованию в части включения в реестр требований кредиторов должника 8 567 932 руб. 80 коп. основного долга за январь 2020 года прекращено в силу его текущего характера.
Не согласившись с определением суда от 28.07.2020, конкурсный управляющий должника обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение и принять новый судебный акт.
В жалобе конкурсный управляющий ссылается на то, что обязанность по оплате постоянной части арендной платы за январь 2020 года в размере 8 567 932 руб. 80 коп возникла у должника 07.01.2020. По мнению подателя жалобы, требование о взыскание неустойки в связи с просрочкой задолженности за январь 2020 года подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В отзыве ООО "Сигма-Сити ТРЦ" просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал доводы жалобы, представитель ООО "Сигма-Сити ТРЦ" отклонил их.
Иные лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, ООО "Сигма-Сити ТРЦ" (арендодатель), ООО "Сигма" (первоначальный субарендатор) и "ТД Интер Торг" (новый субарендатор) 05.05.2016 заключили соглашение об уступке прав по договору субаренды от 07.09.2012 (далее - соглашения), согласно которому первоначальный субарендатор уступает, а новый субарендатор принимает в полном объеме требования, принадлежащие субарендатору по договору субаренды б/н от 07.09.2012, заключенному между первоначальным субарендатором и арендодателем. К новому субарендатору в том числе переходит право владения и пользования помещением, арендуемой площадью 6 050,8 кв.м, назначение нежилое, этаж: подвал N (-1), подвал N (-2), адрес (местонахождение) объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, проспект Ленина, д.14, пом.3, кадастровый номер 10:01:0010127:42.
Согласно условиям соглашения стороны приняли новые условия договора субаренды от 05.05.2016 (далее - договор), которые являются приложением N 1 к соглашению.
В соответствии с пунктом 4.1 договора за пользование помещением новый субарендатор обязуется выплачивать арендодателю в течение срока субаренды арендную плату, которая состоит в том числе из постоянной арендной платы.
При этом под постоянной арендной платы понимается процент от товарооборота либо фиксированная арендная плата в зависимости от того, какая из величин больше (пункт 4.2).
В случае, если процент от оборота в оплачиваемом месяце будет ниже или равен величине фиксированной части арендной платы, размер постоянной части арендной платы равен фиксированной части арендной платы в месяц, что составляет с третьего месяца аренда 8 567 932 руб. 80 коп., в том числе НДС 1 306 972 руб. 80 коп. (пункт 4.2.4)
Постоянная арендная плата уплачивается новым субарендатором ежемесячно в размере фиксированной части арендной платы, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца (пункт 4.3).
Согласно пункту 3.1 договора срок действия договора с даты подписания договора по 16.05.2023 включительно. Доказательств прекращения действия договора в материалы дела не представлено.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по договору должникне оплатил фиксированную арендную плату за ноябрь 2019 года в размере 4 283 932 руб. 80 коп., а также задолженность по уплате фиксированной арендной платы за декабрь 2019 года в размере 8 567 932 руб. 80 коп. и январь 2020 года в размере 8 567 932 руб. 80 коп., в общей сумме 21 419 798 руб. 40 коп.
В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии со статьей 142 Закона о банкротстве установление требований кредиторов в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Закона.
В силу положений статьи 100 Закона о банкротстве свои требования к должнику кредитор направляет в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Заявленное кредитором требование основано на обязательствах должника по внесению постоянной части арендной платы по договору аренды за периоды: ноябрь 2019, декабря 2019 и январь 2020.
Из условий договора аренды следует, что расчетным периодом является календарный месяц.
Согласно абзацу третьему пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Принимая во внимание период образования предъявленной кредитором ко включению в реестр требований кредиторов должника задолженности, периодичность внесения должником платы за пользование имуществом (ежемесячно), арбитражный суд, руководствуясь положениями статьи 5 Закона о банкротстве, а также разъяснениями, приведенным в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", приходит к выводу, что обязанность по уплате постоянной части арендной платы за январь 2020 года является текущей, так как возникла после возбуждения производства по делу о банкротстве должника (27.01.2020).
Поскольку в данном случае между сторонами имеются договорные арендные отношения, предусматривающие периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, то срок оплаты денежного обязательства не имеет значения для разграничения текущих платежей и требований, подлежащих удовлетворению в деле о банкротстве. Критерием для разграничения таких требований является период оказания услуг.
Вопреки позиции конкурсного управляющего в соответствии со статьей 5 Закона о банкротстве, с учетом разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 2 Постановления N 63, применительно к арендным платежам текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Таким образом, исходя из заявленного кредитором периода образования задолженности, суд первой инстанции правомерно установил, что период аренды за январь 2020 года, определяемый месяцем, истек в последний день 31.01.2020, то есть после возбуждения дела о банкротстве.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 11 Постановления N 63, требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2013 N 88 "О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве", связанные с основным требованием дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, что и основное требование.
Как следует из разъяснений, приведенных в абзаце втором пункта 39 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в случае, если при рассмотрении требования кредитора в рамках дела о банкротстве будет установлено, что оно относится к категории текущих, арбитражный суд в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ выносит определение о прекращении производства по рассмотрению данного требования.
С учетом изложенного, судом первой инстанции правомерно прекращено производство по требованию в части включения в реестр требований кредиторов должника 8 567 932 руб. 80 коп. основного долга за январь 2020 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки внесения арендной платы, определенных договором аренды.
Исходя из принципов, изложенных в статьях 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями федерального закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими федеральными законами или иными правовыми актами.
Доказательств оплаты постоянной части арендной платы по договору за ноябрь 2019 года (4 283 932 руб. 80 коп.) и декабрь 2019 года (8 567 932 руб. 80 коп.), определяемой в соответствии с условиями раздела 4 договора, не представлено, в связи с чем заявление кредитора в этой части признано обоснованным и включено в реестр, возражений у участвующих в обособленном споре лиц в апелляционном суде по данной задолженности не заявлено.
Обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.07.2020 по делу N А56-370/2020/тр.426 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
А.Ю. Слоневская
Судьи
Е.В. Савина
В.А. Семиглазов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
