Дата принятия: 15 сентября 2020г.
Номер документа: 13АП-20714/2020, А56-10816/2020
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2020 года Дело N А56-10816/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2020 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Тимухиной И.А.
судей Галенкиной К.В., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Шахрзаевым М.И.
при участии:
от истца: Каминцева Н.А. (доверенность от 06.09.2019)
от ответчика: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20714/2020) Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.06.2020 по делу N А56-10816/2020 (судья Балакир М.В.), принятое по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об обязании,
установил:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление) об обязании снять земельный участок с кадастровым номером 47:20:0202017:59 с кадастрового учета.
Решением от 03.06.2020 в удвоелвторения иска отказано.
В апелляционной жалобе Комитет, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, полагая ошибочным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета.
Управление, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Как указывает Комитет, Администрация МО "Вистинское сельское поселение" обратилась в Комитет с заявлением о необходимости снятия с кадастрового учета земельного участка площадью 3613 кв.м., с кад.N 47:20:0202017:59, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Вистино, ссылаясь на то, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования - для строительства объекта "Магазин сельскохозяйственной продукции", при этом расположен в рекреационной зона Р1- зоне зеленых насаждений общего пользования, использование земельного участка по назначению не представляется возможным.
Письмом от 24.06.2019 N исх/14056 в снятии с кадастрового учета вышеуказанного земельного участка Управлением отказано, поскольку сведения о земельном участке имеют статус "актуальные", исключение из ЕГРН сведений о земельном участке в порядке, установленном ч.3 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), не представляется возможным.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения частей 3 и 15 ст. 41, части 11 ст. 60, ч.3 ст. 30 и части 3 ст. 70 Закона N 218-ФЗ, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что в удовлетворении иска судом отказано правомерно, обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению.
В соответствии с положениями статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
По смыслу части 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается также внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений об объектах недвижимого имущества, которые подтверждают прекращение существования объекта недвижимости, то есть снятие объекта с учета.
Основания для государственного кадастрового учета объектов недвижимости установлены статьей 14 названного Закона. Частью 5 названной статьи определены случаи, когда государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
Согласно части 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, земельный участок с кадастровым номером 47:20:0202017:59 поставлен на государственный кадастровый учет 10.12.2013. Таким образом, отсутствие зарегистрированных прав в отношении данного земельного участка не является основанием для снятия его с государственного кадастрового учета в соответствии с положениями части 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ.
Иные основания снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, не являющегося преобразуемым и не относящегося к ранее учтенным участкам, если сведения о земельном участке не носят временный характер, данным Законом не предусмотрены.
Правомерность постановки земельного участка на кадастровый учет заявителем не оспаривалась и действия регистрирующего (кадастрового) органа по постановке участка на кадастровый учет не обжаловались.
Приведенные заявителем обстоятельства не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для исключения из ЕГРН сведений о поставленном на кадастровый учет земельном участке, а суд в отсутствие предусмотренных законом оснований не может принимать решение о снятии земельного участка с кадастрового учета. Прекращение права аренды этого участка не порождает оснований для снятия с кадастрового учета ранее поставленного на учет в соответствии с требованиями закона земельного участка.
Учитывая изложенное суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования Комитета об обязании Управления снять земельный участок с кадастрового учета.
При таких обстоятельствах судом первой инстанции отказано в удовлетворении заявленных требований правомерно, доводы подателя жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.06.2020 по делу N А56-10816/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
И.А. Тимухина
Судьи
К.В. Галенкина
Н.С. Полубехина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
