Дата принятия: 23 сентября 2020г.
Номер документа: 13АП-19915/2020, А56-145/2020
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2020 года Дело N А56-145/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 сентября 2020 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Галенкиной К.В.,
судей Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шахрзаевым М.И.,
при участии:
от истца: представитель не явился, извещен,
от ответчиков: представители не явились, извещены,
от 3-их лиц: представители не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19915/2020) общества с ограниченной ответственностью "СПбМК-Кубань" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.07.2020 по делу N А56-145/2020, принятое по иску:
истец: общество с ограниченной ответственностью "СПбМК-Кубань" (адрес: Россия, 188501, Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Сашино, улица Верхняя, дом 1А, офис N 6, ОГРН: 1194704015241, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2019, ИНН: 4725006342)
ответчики: 1. индивидуальный предприниматель Костырко Инна Витальевна (ОГРНИП: 313237019800056); 2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (адрес: Россия, 350063, Краснодарский край, город Краснодар, улица им. Ленина, 28, ОГРН: 1042304982510, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2004, ИНН: 2309090540);
третьи лица: 1. Администрация муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края (адрес: Россия, 353800, Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская, улица Красная, 122, ОГРН: 1022304034940, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2002, ИНН: 2336014386); 2. общество с ограниченной ответственностью "Ваше мясо" (адрес: Россия, 344091 Ростовская область, город Ростов-На-Дону, улица Малиновского, дом 9, корпус А, ОГРН: 1166196051647, Дата присвоения ОГРН: 18.01.2016, ИНН: 6168084700)
о регистрации договора,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СПбМК-Кубань" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Костырко Инне Витальевне (далее - Предприниматель) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление) о государственной регистрации договора уступки права от 04.07.2019, обязании межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления произвести государственную регистрацию указанного договора.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края (далее - Администрация) и общество с ограниченной ответственностью "Ваше мясо" (далее - ООО "Ваше мясо").
Решением от 10.07.2020 суд в удовлетворении исковых требований отказал.
Не согласившись с указанным решением, Общество подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Податель жалобы ссылается на необоснованный отказ суда в принятии уточнения исковых требований, ссылается на отсутствие у суда оснований для отклонения признания иска ответчиком.
В настоящее судебное заседание участвующие в деле лица своих представителей не направили. Управление направило возражения на апелляционную жалобу, ходатайствовало о рассмотрении апелляционной жалобы в свое отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 04.07.2019 между Предпринимателем (прежний арендатор) и Обществом (арендатор) заключен договор переуступки права аренды, по условиям которого стороны договорились о переуступке от прежнего арендатора к арендатору прав аренды по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 20.05.2011 N 1300004128, заключенному между прежним арендатором и муниципальным образованием Красноармейский район - управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в отношении земельного участка площадью 2 478 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Полтавская,ул. Ковтюха, 180, с кадастровым номером 23:13:0101003:24.
В пункте 2.2 договора зафиксирована обязанность Предпринимателя передать Обществу оригинал договора аренды с приложениями к нему (свой экземпляр) в пятидневный срок со дня подписания договора переуступки.
Кроме того, согласно пункту 2.3 договора Предприниматель обязалась в течение 10 дней направить в адрес арендодателя соответствующее уведомление о подписанном с арендатором договоре переуступки, оригинал договора (экземпляр для арендодателя) и иные необходимые документы для подтверждения переуступки прав по договору аренды.
Ссылаясь на уклонение Предпринимателя от исполнения условий договора переуступки, Общество обратилось в суд с настоящим иском.
Приняв во внимание передачу права аренды спорного участка в пользу ООО "Ваше мясо", суд первой инстанции отказал в иске.
Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
В силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиям обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно сведениям ЕГРН 17.09.2019 в отношении земельного участка зарегистрирована аренда в пользу ООО "Ваше мясо" на основании договора от 30.08.2019 N 20190830/1 уступки права аренды земельного участка по договору аренды от 20.05.2011 N 1300004128, заключенному с Предпринимателем.
Приняв во внимание, что Предприниматель уже передала свои права и обязанности по договору аренды от 20.05.2011 N 1300004128 ООО "Ваше мясо", суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска о регистрации договора переуступки, заключенного между Предпринимателем и Обществом, указав, что Общество имеет право на взыскание с Предпринимателя соответствующих убытков.
При этом суд учел пояснения истца, данные в судебном заседании, о том, что земельный участок в его пользование не передан.
Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы.
Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является процессуальным основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.
Доводы жалобы о необоснованном отклонении судом принятия уточнения иска подлежат отклонению, поскольку фактически Обществом было заявлено новое требование (о признании недействительной государственной регистрации договора от 30.08.2019 N 20190830/1), имеющее самостоятельные предмет и основание, следовательно, такое требование не соответствует требованиям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ссылки на отсутствие оснований для признания иска ответчиком также отклоняются, поскольку в силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. В данном случае судом были установлены обстоятельства регистрации иного договора уступки прав аренды земельного участка с третьим лицом, в связи с чем не имелось оснований для принятия признания иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.07.2020 по делу N А56-145/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
К.В. Галенкина
Судьи
Н.С. Полубехина
И.А. Тимухина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
