Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2020 года №13АП-17431/2020, А56-44452/2017

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 августа 2020 года Дело N А56-44452/2017
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе
председательствующего Слоневской А.Ю.,
судей Медведевой И.Г., Савиной Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Апхудовым А.А.,
при участии:
от конкурсного управляющего АО "ПортЖилСтрой": Черепенко О.С. по доверенности от 09.01.2020;
от АО "РЖД": Константинова Т.Л. по доверенности от 11.12.2019;
рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17431/2020) ООО "Логос" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.04.2020 по делу N А56-44452/2017/тр.18-3, принятое
по заявлению ООО "Логос"
о переводе требования участника строительства о передаче жилых помещений в денежное требование
в деле о несостоятельности (банкротстве) АО "ПортЖилСтрой",
установил:
открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" (ИНН 4707022630, ОГРН 1054700336063) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании акционерного общества "ПортЖилСтрой" (ОГРН 1074707000565, ИНН 4707025430; Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Усть-Луга, квартал Ленрыба; далее - АО "ПортЖилСтрой") несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 18.10.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения, исполнение обязанностей временного управляющего возложено на Федичева Вадима Петровича. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 28.10.2017 N 202.
Решением суда от 30.08.2018 АО "ПортЖилСтрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Федичева Вадима Петровича. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 08.09.2018 N 163.
Определением суда от 16.01.2019 требование Израйлита Николая Соломоновича (Санкт-Петербург) признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче квартир, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Кингисепский район, Усть-Лужское сельское поселение пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба,корп.3: двухкомнатная квартира в третьем корпусе многоквартирного дома на 2 этаже, кв. 11, общая площадь 59,95 кв.м, стоимостью 2 955 040 руб.; однокомнатная квартира в третьем корпусе многоквартирного дома на 3 этаже, кв. 15, общая площадь 39,65 кв.м, стоимостью 1 867 600 руб.; двухкомнатная квартира многоквартирного дома на 5 этаже, кв. 28, общая площадь 63,30 кв.м, стоимостью 3 095 600,00 руб.; квартира-студия многоквартирного дома на 4 этаже, кв.52, общая площадь 26,80 кв.м, стоимостью 1 289 380 руб.; квартира-студия многоквартирного дома на 2 этаже, кв.40, общая площадь 26,80 кв.м, стоимостью 1 289 380 руб.
Определением суда от 06.05.2019 произведено процессуальное правопреемство на стороне кредитора по обособленному спору N А56-44452/2017/тр.18, Израйлит Н.С. заменён общество с ограниченной ответственностью "Логос" (ОГРН 1064703065536, ИНН 4703086351; Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Старая, д. 1, кв. 8; далее - ООО "Логос"), а именно требования о передаче квартир, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Ленрыба, корп. 3: однокомнатная квартира в третьем корпусе многоквартирного дома на 3 этаже, квартира N 15, общая площадь 39,65 кв.м., стоимостью 1 867 600 руб.; двухкомнатная квартира многоквартирного дома на 5 этаже, квартира N 28, общая площадь 63,30 кв.м., стоимостью 3 095 600 руб.
ООО "Логос" 23.01.2020 обратилось в суд с заявлением о переводе требования о передаче жилых помещений участников строительства АО "ПортЖилСтрой" в денежное требование, с отнесением в третью очередь реестра требований кредиторов требования в размере 4 963 200 руб.
Определением суда от 04.04.2020 принят односторонний отказ ООО "Логос" от исполнения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 2-05/п/16 от 19.02.2016 в отношении следующих квартир, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Ленрыба, корп. 3: однокомнатная квартира в третьем корпусе многоквартирного дома на 3 этаже, квартира N 15, общая площадь 39,65 кв.м., стоимостью 1 867 600 руб.; двухкомнатная квартира многоквартирного дома на 5 этаже, квартира N 28, общая площадь 63,30 кв.м., стоимостью 3 095 600 руб. Исключено из реестра требований о передаче жилых помещений должника требование ООО "Логос" о передаче следующих квартир, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Ленрыба, корп. 3: однокомнатная квартира в третьем корпусе многоквартирного дома на 3 этаже, квартира N 15, общая площадь 39,65 кв.м., стоимостью 1 867 600 руб.; двухкомнатная квартира многоквартирного дома на 5 этаже, квартира N 28, общая площадь 63,30 кв.м., стоимостью 3 095 600 руб.
В реестр требований кредиторов должника включено денежное требование денежное требование ООО "Логос" в размере 4 963 200 руб. и признано подлежащим удовлетворению после завершения расчетов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.
Не согласившись с определением суда от 04.04.2020, ООО "Логос" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение в части признания денежного требования подлежащим удовлетворению после завершения расчетов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок и включить требование ООО "Логос" в реестр требований кредиторов должника.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Суд приобщил к материалам дела отзыв конкурсного управляющего и возражения АО "РЖД".
Апелляционный суд, с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, пришел к выводу об отложении судебного заседания для представления пояснений конкурсного управляющего относительно доводов кредитора о направлении уведомления в порядке статьи 201.13 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" досрочно.
Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное заседание на 14 сентября 2020 года в 16 час. 05 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 207.
2. Конкурсному управляющему АО "ПортЖилСтрой" представить в суд и направить лицам, участвующим в деле за неделю до судебного заседания пояснения относительно доводов кредитора о направлении уведомления в порядке статьи 201.13 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" досрочно.
Информация:
- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru
- телефон справочной службы 647-59-99.
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела - тел. 274-16-61, 647-59-89.
Председательствующий
А.Ю. Слоневская
Судьи
И.Г. Медведева
Е.В. Савина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка