Дата принятия: 15 сентября 2020г.
Номер документа: 13АП-16603/2020, А56-117381/2018
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2020 года Дело N А56-117381/2018
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе
председательствующего Смирновой Я.Г., судей Жуковой Т.В., Слоневской А.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Шалагиновой Д.С.,
при участии:
от заявителя: Родионов Д.А. по доверенности от 11.09.2019,
от должника: представитель к/у Коробова К.В. Брагина М.Н. по доверенности от 02.12.2019,
рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16603/2020) Черказьянова Василия Георгиевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.06.2020 по делу N А56-117381/2018, принятое
по заявлению Черказьянова Василия Георгиевича о включении требования в реестр требований кредиторов должника по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строительная компания "НАВИС",
установил:
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2019 (резолютивная часть решения объявлена 27.02.2019) заявление общества с ограниченной ответственностью "Арбитражная коллегия" о признании общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" несостоятельным (банкротом) признано обоснованным. В отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "НАВИС" открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим в деле о банкротстве утвержден Коробов Константин Викторович.
05.03.2020 от Черказьянова Василия Георгиевича (далее - заявитель, кредитор) поступило заявление о включении в реестр требований участников строительства ООО "Строительная компания "НАВИС" требования Черказьянова В.Г. о передаче жилых помещений, а именно:
- тип квартиры - однокомнатная, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:453, условный (проектный) номер квартиры - 6, площадью 31,61 кв.м., корпус (секция) - Д6, этаж 1, строительные оси - 8-11/Ас-Вс;
- тип квартиры - евро-трехкомнатная, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:453, условный (проектный) номер квартиры - 10, площадью 63,46 кв.м., корпус (секция) - Д5А, этаж 2, строительные оси - 1с-6с/А1с-Б1с-Жс;
- тип квартиры - евро-трехкомнатная, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:453, условный (проектный) номер квартиры - 18, площадью 65,81 кв.м., корпус (секция) - Д3А, этаж 1, строительные оси - 1с-4с/А1с-Е1с;
- тип квартиры - однокомнатная, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:450, условный (проектный) номер квартиры - 35, площадью 32,94 кв.м., корпус (секция) - Д5В, этаж 2, строительные оси - 1с-12с/1/Дс-Ис.
Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.06.2020 в удовлетворении заявления отказано.
В апелляционной жалобе кредитор, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда, фактическим обстоятельствам дела, просит определение отменить. По его мнению, права на Квартиру со строительным N 35 находящуюся на незавершенном строительством объекте Д5В на 2 этаже на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:450 не перешли к Фонду, а потому арбитражный суд необоснованно отказал во включении в реестр кредиторов.
Кроме того, в нарушение норм процессуального права, суд лишил Кредитора процессуальной возможности уточнения требований относительно трех квартир, где застройщиком является Фонд.
В отзыве на апелляционную жалобу должник, указывая на правомерность выводов, изложенных судом, просит определение оставить без изменения.
В судебном заседании вышеуказанные лица поддержали свои позиции.
Кроме того, должник также пояснил следующее. В обоснование требований заявления в части Квартиры N 35 в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме Д5В Кредитор представил в материалы дела Договор долевого участия в строительстве N 02/2018/Д5В от 07.02.2018 (далее - ДДУ). Согласно пункту 5.1 ДДУ размер долевого взноса составляет 1 778 760, 00 рублей, который уплачивается Кредитором по правилам приложения N 3 к ДДУ, в течение 10 рабочих дней с даты заключения ДДУ, - до 21.02.2018.
В доказательство оплаты Кредитор представил в материалы дела соглашение N уч. 453 от 15.02.2018, в соответствии с которым между Должником и Кредитором оформлен зачет взаимных требований (далее - Соглашение о зачете).
Так согласно пункту 1 Соглашения о зачете Должник имеет задолженность перед Кредитором на сумму 3 485 700, 00 рублей по Договору купли- продажи земельного участка от 15.06.2016, которая зачтена в счет уплаты в том числе и долевого взноса по спорному ДДУ.
В рамках обособленного спора N А56 - 117381/2018/тр.89 арбитражный суд первой инстанции рассмотрел требование Кредитора о включении в реестр кредиторов задолженности по Договору купли-продажи земельного участка от 15.06.2016. Вступившим в законную силу определением арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2019 в реестр кредиторов Должника в четвертую очередь удовлетворения включена задолженность в размере 37 858 438,64 рублей, 15 964 322,62 руб. пеней. В удовлетворении остальной части требования отказано.
В материалах обособленного спора N А56-117381/2018/тр.89 отсутствуют сведения о наличии Соглашения о зачете. Следовательно, оплата по Договору купли- продажи земельного участка от 15.06.2016 на основании Соглашения о зачете не производилось, что в силу ст. 69 АПК РФ влечет освобождения от доказывания данного факта на основании Соглашения о зачете, в том числе и по спорному ДДУ. Следовательно, судом первой инстанции вынесено обоснованное определение об отказе во включении в реестр участников строительства данного требования.
С учетом заявленных позиций, суд апелляционной инстанции, с целью проверки обоснованности доводов лиц, участвующих в обособленном споре, с учетом того, что кредитор, заявляющий требование о включении требование о включении в реестр требований кредиторов должника обязан подтвердить фактическое наличие обязательств должника перед ним, реальность задолженности, полагает необходимым запросить из суда первой инстанции требование Черказьянова В.Г. по делу N А56-117381/2018/тр89.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами рассмотрение дела подлежит отложению.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. рассмотрение апелляционной жалобы отложить на 06 октября 2020 года в 16 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 207;
2. заинтересованным лица, представить правовые позиции, с учетом доводов заинтересованных лиц в рамках настоящего обособленного спора, с учетом судебного акта по делу N А56-117381/2018/тр89.
3, запросить у Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области требование Черказьянова В.Г. по делу N А56-117381/2018/тр89.
Письменные позиции и иные документы представляются в суд с использованием информационной системы "Мой арбитр", либо с использованием услуг почтовой связи, а также через ящик, установленный на входе в здание суда.
Информация:
- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru
- телефон справочной службы 647-59-99.
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела - тел. 274-16-61, 647-59-89;
- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе "Новости";
- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе "Новости".
Председательствующий
Я.Г. Смирнова
Судьи
Т.В. Жукова
А.Ю. Слоневская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
