Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 сентября 2020 года №13АП-12859/2020, А42-1032/2020

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 сентября 2020 года Дело N А42-1032/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2020 года
Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Семиглазов В.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Заводовской Н.В.
при участии:
от истца (заявителя): не явился, извещен.
от ответчика (должника): не явился, извещен.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12859/2020) (заявление) ФГУП "Главное военно-строительное управление N 14" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 13.04.2020 по делу N А42-1032/2020(судья Быкова Н.В.), принятое
по иску МКУ "Служба муниципального имущества зато Александровск"
к ФГУП "Главное военно-строительное управление N 14"
о взыскании
рассмотренному в порядке упрощенного производства с вызовом сторон.
установил:
Муниципальное казенное учреждение "Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" (далее - истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Главное военно-строительное управление N 14" (далее - ответчик, Предприятие) о взыскании стоимости пользования жилым помещением N 33 площадью 31,2 кв.м., расположенным по адресу: ул. Мира, д. 83, г.Гаджиево, Мурманская область, в период 01.01.2019 - 29.10.2019 в сумме 15 639 рублей 34 копейки и процентов по статье 395 ГК РФ в сумме 391 рубль 35 копеек по состоянию на 29.10.2019 по день фактической оплаты.
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 10.02.2020 искового заявления принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Мурманской области исковые требовании удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, Ответчик обратился с апелляционной жалобой в которой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права, просил решение суда отменить, рассмотреть спор по правилам суда первой инстанции.
В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом характера и сложности рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы суд может вызвать стороны в судебное заседание.
Суд апелляционной инстанции с учетом характера спора установил наличие оснований для назначения судебного заседания с вызовом сторон.
Определением суда от 15.07.2020 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 02.09.2020.
15.07.2020 Тринадцатым арбитражным апелляционным судом бы направлен запрос начальнику отдела - старшему судебному приставу Родину И.В. "МОСП по г.Снежногорску и г.Гаджиево ЗАТО Александровск и ЗАТО п.Видяево" входящее в состав УФССП России по Мурманской области с просьбой сообщить, почему постановление об окончании исполнительного производства состоялось 29.10.2019, а также указать фактическую дату освобождения ФГУП "Главное военно- строительное управление N 14" спорного помещения.
21.07.2020 был повторно направлен запрос в УФССП по Мурманской области с просьбой, оказать содействие в получении ответа на вышеуказанный запрос.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей не направили. Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела 11.03.2015 сторонами заключен договор аренды нежилого помещения N ГЖМИ15-0002 (далее - Договор), согласно которому объект недвижимого имущества - жилое помещение N 33, площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Гаджиево, Мурманской области, ул. Мира, д. 83, являющееся муниципальной собственностью, передано в аренду для проживания работников.
По акту приема-передачи движимого имущества Арендодатель сдал, а Арендатор принял жилое помещение 01.04.2015. Срок действия Договора установлен с 01.04.2015. по 29.02.2016. В соответствии с пунктом 4.1 Договора размер арендной платы составляет 4 717 рублей 44 копейки (без учета НДС) в квартал. Арендная плата вносится Арендатором не позднее 15-го числа третьего месяца отчетного квартала путем перечисления на расчетный счет Арендодателя (пункт. 4.2 Договора).
Приказом Министра Обороны РФ от 23.06.2017 N 396 "О реорганизации федеральных государственных унитарных предприятий, переданных в ведение Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29.12.2016 N. 727 "Об упразднении Федерального агентства специального строительства" "Главное военностроительное управление N 3" присоединено к "Главному военно-строительному управлению N 14".
Срок действия договора N ГЖМИ15-0002 от 11.03.2015 истек. Предприятие продолжало использовать жилое помещение.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 10.10.2018 по делу N А42-4424/2018 с ответчика взыскано 39 346 рублей 56 копеек за период с 01.03.2016 по 31.03.2018 стоимости пользования муниципальным помещением и проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 4676 рублей 24 копейки.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 19.04.2019 по делу N А42-1396/2019 с Предприятия взыскано 14152 рубля 32 копейки за период с 01.04.2018 по 31.12.2018 стоимости пользования муниципальным помещением, проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 269 рублей 16 копеек по день фактической оплаты.
29.10.2019 вынесено постановление об окончании исполнительного производства N 22818/19/51017-ИП в связи с фактическим его исполнением.
За период 01.01.2019 - 29.10.2019 Учреждением начислено Предприятию за пользование муниципальным помещением 15 639 рублей 34 копейки проценты по статье 395 ГК РФ за просрочку оплаты за период 16.03.2018 - 29.10.2019 в сумме 391 рубль 35 копеек.
Предприятию направлена претензия исх. N 6632 от 16.12.2019. 06.02.2020 Учреждение обратилось в суд с соответствующим иском.
Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, признав их обоснованными по праву и размеру.
Апелляционный суд, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с абзацем 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (абзац 2 статьи 622 ГК РФ). Гражданским кодексом Российской Федерации установлены специальные правила передачи в аренду зданий, сооружений, подлежащие применению и к аренде нежилых помещений.
В силу пункта 1 статьи 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
Пунктом 2 статьи 655 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Таким образом, по смыслу приведенных норм права при подписании сторонами передаточного акта вступает в силу презумпция того, что состоялась фактическая передача недвижимости.
Из смысла статей 650, 655 ГК РФ следует, что допустимым доказательством возращения помещения арендодателю является двухсторонний документ о приеме-передаче (возврате) помещения.
Судом первой инстанции было верно установлено, что спорное помещение возвращено истцу 29.10.2019 года, что следует из постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства N 22818/19/51017-ИП.
Согласно ответу МОСП по г. Снежногорску и г. Гаджиево ЗАТО Александровск и ЗАТО п. Видяево на запрос суда на исполнении находилось исполнительное производство N 22818/19/51017-ИП от 14.06.2019, возбужденное на основании исполнительного листа Арбитражного суда мурманской области N ФС 031585207 от 24.05.2019, о выселении ФГУП "Главное военно-строительное управление N 14" из жилого помещения, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Гаджиево, ул. Мира, д. 83, кв. 33.
В материалах исполнительного производства имеется заявление от 27.06.2019 от филиала "Управления строительства N 4", подписанное представителем должника об окончании исполнительного производства в связи с добровольным исполнением требования.
По результатам рассмотрения данного заявления судебным приставом - исполнителем вынесено постановление об отказе в удовлетворении в связи с тем, что к заявлению не были приложены документы, подтверждающие полномочия представителя, а также не приложены документы, подтверждающие освобождение и сдачу данного жилого помещения взыскателю.
Представители должника на контакт с судебным приставом - исполнителем не шли, документы, подтверждающие исполнение решения суда не предоставляли.
25.10.2019 данное помещение было вскрыто в присутствии понятых и представителя взыскателя, составлен соответствующий акт.
29.10.2019 данное исполнительное производство окончено по п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" фактическим исполнением.
Доводы ответчика о том, что устное сообщение Арендатора об освобождении помещения является основанием для прекращения фактического пользования имуществом необоснованы и является недопустимым доказательством, на которое ответчик ссылается в своей позиции.
Также ответчик в своей апелляционной жалобе утверждает, что в период с 01.01.2019 по 26.06.2019 им была произведена оплата.
Вместе с тем, на основании решения Арбитражного суда Мурманской области по делу N А42-1396/2019 от 15.04.2019 Истцом был получен исполнительный документ, который был направлен на принудительное исполнение в ПАО "Газпромбанк".
Согласно отметке Банка, данный исполнительный документ был исполнен 17.06.2019 и с ответчика была списана задолженность в размере 14971,38 рубль за период с 01.04.2018 по 31.12.2018.
Согласно акту сверки по состоянию на 22.06.2020 задолженность за период с 01.01.2019 по 29.10.2019 составила 15639,34 рублей.
Доводы Предприятия, приведенные в жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу спора, опровергали выводы суда первой инстанции, либо влияли на обоснованность и законность принятого по делу решения, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.
Судебные расходы распределены в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 13.04.2020 по делу N А42-1032/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Судья
В.А. Семиглазов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка