Дата принятия: 09 сентября 2020г.
Номер документа: 13АП-11920/2020, А56-27027/2019
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2020 года Дело N А56-27027/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2020 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Баженовой Ю.С.,
судей Галенкиной К.В., Тимухиной И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шахрзаевым М.И.,
при участии:
от истца: представитель Соломатова Ю.В. по доверенности от 10.07.2020;
от ответчика: представитель Румянцев О.С. по доверенности от 12.08.2019;
от третьих лиц: представители не явились, извещены;
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11920/2020) акционерного общества "Родина" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.02.2020 по делу А56-27027/2019, принятое по иску
акционерного общества "Родина" ()188572, Россия, Ленинградская обл., Сланцевский р-он, деревня Выскатка, ул.Центральная, д.48, ОГРН: 1024701706193, ИНН: 4713000025)
к обществу с ограниченной ответственностью "Альтаир" (198259, Россия, Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д.148, корп.1, лит.А, кв.11, ОГРН: 1047800013260, ИНН: 7801259745);
третьи лица:
1 - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (191311, Россия, Санкт-Петербург, ул.Смольного, д.3, ОГРН: 1037843045734, ИНН: 7815027624);
2 - федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (107078, Россия, Москва, пер.Орликов, д.10, стр.1, ОГРН: 1027700485757, ИНН: 7705401340);
о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и исключении сведений из ЕГРН,
установил:
Акционерное общество "Родина" (далее - Истец, АО "Родина") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альтаир", далее - Ответчик, ООО "Альтаир" (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом):
1) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, предоставленный Истцу в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю N 15000050 от 26.01.1993, в границах контуров N 59, 60, 58, 56, 57, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 17, 22, 27, 26, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 23, 36, 38, 40, 41, 52, 53, 50, 54, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 55, 76, 102, 80, 83, 87, 88, 89, 90, 150, 158, 160, 159, 157, 166, 167, 169, 168, 170, 171, 174, 175, 172;
2) о признании решения суда основанием для исключения из ЕГРН сведений о кадастровом учете земельных участков и записей о праве собственности Ответчика на них, а именно:
- 687 500 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:64, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/015/2009-104 от 28.12.2009;
- 10 796 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:96, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/015/2009-105 от 28.12.2009;
- 104 851 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:56, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-западнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/010/2009-093 от 28.12.2009;
- 128 665 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:57, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-западнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/007/2009-182 от 25.12.2009;
- 177 080 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:61, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-восточнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/010/2009-094 от 25.12.2009;
- 68 275 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:59, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, южнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/010/2009-095 от 25.12.2009;
- 150 422 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:52, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-123 от 23.12.2009;
- 60 229 кв.м., кадастровый номер 47:28:0424001:29, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, восточнее д. Заберезье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-139 от 24.12.2009;
- 111 740 кв.м., кадастровый номер 47:28:0405001:47, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, юго-восточнее д. Залесье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-135 от 23.12.2009;
- 127 065 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:76, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-западнее д. Заберезье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-117 от 23.12.2009;
- 94 976 кв.м., кадастровый номер 47:28:0411001:21, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-западнее д. Куклина Гора, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-115 от 23.12.2009;
- 74 800 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:77, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Заберезье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-134 от 24.12.2009;
- 324 152 кв.м., кадастровый номер 47:28:0425001:48, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, западнее д. Пантелейко, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-137 от 24.12.2009;
- 339 482 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:82, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, юго-восточнее д.Пантелейково, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-142 от 24.12.2009;
- 132 509 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:46, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, юго-западнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-136 от 24.12.2009;
- 179 580 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:47, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, юго-восточнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-130 от 24.12.2009;
- 40 993 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:79, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Заберезье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-141 от 24.12.2009;
- 46 282 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:51, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-120 от 23.12.2009;
- 135 490 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:50, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-124 от 23.12.2009;
- 253 910 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:41, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-131 от 24.12.2009;
- 486 022 кв.м., кадастровый номер 47;28:0201001:43, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, юго-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-129 от 23.12.2009;
- 373 263 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:49, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-126 от 23.12.2009;
- 225 580 кв.м., кадастровый номер 47:28:0209001:57, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, восточнее д. Боровня, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/015/2009-106 от 28.12.2009;
- 95 160 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:42, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-122 от 23.12.2009;
- 152 277 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:40, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-138 от 24.12.2009;
- 181 228 кв.м., кадастровый номер 47:28:0425001:49, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, юго-восточнее д. Пантелейково, запись в ЕГРН о праве собственности .42 47-78-26/028/2009-128 от 23.12.2009;
- 11 359 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:91, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район,, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/006/2009-22-0 от 25.12.2009;
- 107 352 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:84, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/011/2009-075 от 25.12.2009;
- 73 001 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:80, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, юго-западнее д. Куклина гора, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-133 от 24.12.2009;
- 137 867 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:78, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Заберезье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-140 от 24.12.2009;
- 13 528 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:81, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, восточнее д. Заберезье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-143 от 24.12.2009;
- 295 183 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:45, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, юго-западнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-125 от 23.12.2009;
- 136 845 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:48, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, юго-восточнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-144 от 24.12.2009;
- 337 535 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:73, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, севернее д. Залесье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-121 от 23.12.2009;
- 274 608 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:74, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Залесье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-116 от 23.12.2009;
- 109 605 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:75, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Залесье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-118 от 23.12.2009;
- 278 430 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:39, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-114 от 23.12.2009;
- 16 140 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:95, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/031/2009-281 от 25.12.2009;
- 158 651 кв.м., кадастровый номер 47:28:0212002:18, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-восточнее д. Боровня, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/007/2009-179 от 28.12.2009;
- 77 890 кв.м., кадастровый номер 47:28:0208001:67, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, севернее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-167 от 28.12.2009;
- 55 000 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:63, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/034/2009-124 от 25.12.2009;
- 7 445 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:85, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/011/2009-076 от 28.12.2009;
- 155 322 кв.м., кадастровый номер 47:28:0208001:65, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, южнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-166 от 28.12.2009;
- 100 132 кв.м., кадастровый номер 47:28:0208001:66, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Черновская волость, северо-восточнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/034/2009-125 от 28.12.2009;
- 82 462 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:58, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, южнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/007/2009-181 от 25.12.2009;
- 181 122 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:60, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-восточнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/007/2009-180 от 29.12.2009;
- 100 574 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:62, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, западнее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/034/2009-126 от 29.12.2009;
- 161 815 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:54, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-западнее д. Медвежек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/011/2009-073 от 28.12.2009;
- 122 840 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:53, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, западнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-165 от 29.12.2009;
- 279 651 кв.м., кадастровый номер 47:28:0209001:55, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, севернее д. Боровня, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/033/2009-029 от 25.12.2009;
- 34 470 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:90, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/006/2009-229 от 28.12.2009;
- 68 611 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:89, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/033/2009-032 от 25.12.2009;
- 10 000 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:86, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/011/2009-074 от 25.12.2009;
- 152 146 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:88, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/033/2009-031 от 25.12.2009;
- 64 677 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:94, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/031/2009-280 от 29.12.2009;
- 14 138 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:92, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/006/2009-231 от 29.12.2009;
- 28 200 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:93, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/031/2009-279 от 28.12.2009;
- 124 066 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:83, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, Выскатская волость, северо-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-168 от 28.12.2009;
- 36 470 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:89, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, северо-западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/010/2010-007 от 26.02.2010;
- 562 437 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:65, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-восточнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/002/2010-254 от 26.02.2010;
- 43 300 кв.м., кадастровый номер 47:28:0415001:29, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, юго-восточнее д. Горбово, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/002/2010-275 от 26.02.2010;
- 184 987 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:66, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, юго-западнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/009/2010-008 от 27.02.2010;
- 261 968 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:67, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, юго-западнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/010/2010-008 от 27.02.2010;
- 505 740 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:103, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, южнее д. Сижно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/002/2010-277 от 27.02.2010;
- 62 459 кв.м., кадастровый номер 47:28:0212002:19, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, северо-западнее д. Боровня, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/003/2010-177 от 26.02.2010;
- 229 373 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:87, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, восточнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/003/2010-179 от 26.02.2010;
- 50 151 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:86, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, западнее д. Монастырек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/012/2010-094 от 26.02.2010;
- 12 189 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:98, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, южнее д. Горбово, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/009/2010-007 от 27.02.2010;
- 39 229 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:104, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, северо-западнее д. Кушела, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/002/2010-276 от 27.02.2010;
- 111 483 кв.м., кадастровый номер 47:28:0209001:58, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, юго-восточнее д. Боровня, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/010/2009-096 от 28.12.2009;
- 115 275 кв.м., кадастровый номер 47:28:0209001:56, адрес: Ленинградская обл., Сланцевскии район, западнее д. Боровня, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/015/2009-107 от 25.12.2009;
- 185 835 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:68, адрес: Ленинградская обл., район, северо-восточнее д. Медвежек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-73-26/002/2010-236 от 27.02.2010;
- 176 440 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:55, адрес: Ленинградская обл., Сланцевский район, восточнее д. Медвежек, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/006/2009-228 от 28.12.2009;
- 203 170 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:44, адрес: Ленинградская область, Сланцевский район, Черновская волость, северо-западнее д. Вороново, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-127 от 23.12.2009;
- 17 579 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:87, адрес: Ленинградская область, Сланцевский район, юro-восточнее д. Борки, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/033/2009-030 от 25.12.2009;
- 46 264 кв.м., кадастровый номер 47:28:0201001:88, адрес: Ленинградская область, Сланцевский район, севернее д. Черно, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/002/2010-78 от 27.02.2010;
- 608 214 кв.м., кадастровый номер 47:28:0467004:72, адрес: Ленинградская область, Сланцевский район, Выскатская волость, северо-западнее д. Залесье, запись в ЕГРН о праве собственности N 47-78-26/028/2009-119 от 23.12.2009.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление) и федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Ленинградской области (далее - Кадастровая палата).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.02.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и вынести новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы Истец ссылается на то, что обратился в суд с настоящим иском как владеющий собственник, в связи с чем, на требования Истца не распространяется срок исковой давности. Также, по мнению Истца, суд первой инстанции не выяснил все обстоятельства дела, имеющие значение, выводы суд первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.
В судебном заседании представитель Истца поддержал исковые требования в полном объеме. Представленные Истцом дополнительные доказательства приобщены судом апелляционной инстанции на основании части 2 ст. 268 АПК РФ, поскольку Истец обосновал их невозможность представления в суд первой инстанции.
Представитель Ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Управление, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило, отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Кадастровая палата, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направила, представила отзыв на апелляционную жалобу, в котором удовлетворение апелляционной жалобы оставила на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав объяснения сторон, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Как следует из материалов дела, 13.02.1992 на общем собрании уполномоченных трудового коллектива совхоза "Родина" (протокол N 1) приняты решения: просить Сланцевский Совет народных депутатов предоставить хозяйству причитающуюся по среднерайонной норме землю в коллективную собственность в кодичестве - 4 140 с/х угодий, в т.ч. пашня - 3 228 га, сенокосы - 270 га, пастбища - 642 га; просить выделить земли, занятые лесами в количестве 7 802 га; просить выделить 500 га с/х угодий в аренду с последующим выкупом; утвердить перечень лиц для наделения имущественными паями.
13.03.1992 собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Родина" (протокол N 2) принято решение о реорганизации совхоза в товарищество с ограниченной ответственностью (акционерное общество закрытого типа) "Родина", утверждены имущественные паи в стоимостном выражении и перечень имущества, не подлежащего разделу, установлен размер земельного пая по конкретным лицам.
Учредительным собранием (протокол N б/н 20.03.1992) принято решение о создании товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) "Родина".
Учредительный договор о создании и деятельности товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) "Родина" (далее - Общество) заключен 20.03.1992. В п.4.3 договора указано, что каждый из участников обязуется к моменту регистрации Общества написать заявление о передаче имущественного и земельного пая в качестве учредительного взноса.
Общество зарегистрировано решением малого совета Сланцевского городского Совета народных депутатов N 106 от 27.04.1992.
Согласно решению малого совета Сланцевского городского Совета народных депутатов Ленинградской области N 266 от 26.11.1992 Обществу предоставлены в бесплатную коллективно-долевую собственность 4862 га сельскохозяйственные угодий и 305 земельных угодий, занятых зданиями и сооружениями, а также 8 997 га залесенных земель в бессрочное пользование.
На основании указанного решения Обществу выдано свидетельство N 15000050 от 26.01.1993 о праве собственности на землю в отношении земельного участка площадью 5167 га, в том числе сельхозугодий - 4862 га, и на право пользование участком 8 978 га.
В обоснование исковых требований Истец (правопреемник Общества) указывает на то, что ему стало известно о государственной регистрации в 2009 права собственности Ответчика на земельные участки, сформированные в границах земельного участка, в отношении которого выдано свидетельство N 15000050 от 26.01.1993.
При этом, как указывает Истец, указанные участки в пользование и владение Ответчика не поступали, всегда обрабатывались Истцом и находятся в его владении.
Считая себя собственником земельных участков, права на которые зарегистрированы за Ответчиком, Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав на то, что Истец не является собственником и владельцем спорных земельных участков, а также на пропуск Истцом срока исковой давности.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (п.3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018).
Суд первой инстанции на основании представленных Ответчиком договоров от 24.04.2014 и от 08.04.2015 на проведение комплекса восстановительных работ (рекультивации) земельных участков пришел к выводу о нахождении спорных земельных участков в фактическом владении Ответчика.
По мнению апелляционного суда, указанные договоры не являются достаточными и достоверными доказательствами фактического владения Ответчиком спорными земельными участками, однако указанный вывод суда первой инстанции не привел к принятию неправильного решения в связи со следующим.
Порядок реорганизации совхозов был регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (далее - Постановление N 86), Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (далее - Указ N 323).
Пунктом 6 Указа N 323 коллективам сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местным администрациям - выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Статьей 6 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).
Согласно статье 8 того же Кодекса в коллективную совместную собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, - по решению общих собраний этих предприятий.
Статьей 9 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что в коллективно - долевую собственность граждан передавались земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.
Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива.
Той же статьей было предусмотрено, что государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно - долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них. Право сособственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли.
Статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшего на дату создания Общества, было предусмотрено, что хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.
Пунктом 3 статьи 213 ГК РФ, введенного в действие 01.01.1995, установлено, что коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
Для установления факта передачи земельных долей в уставный капитал юридического лица, необходимо представить документы, подтверждающие соответствующее волеизъявление граждан.
Вместе с тем, Истцом в материалы дела не представлено доказательств внесения в уставный капитал АОЗТ "Родина" земельных паев (долей), впоследствии приобретенных Ответчиком.
Как правильно указал суд первой инстанции, в отсутствие документов подтверждающих волеизъявление на передачу земельных долей в уставный капитал (заявлений, актов приема-передачи, расписок и т.п., имеющих подпись таких граждан), учредительный договор и иные документы не позволяют сделать вывод о передаче земельных долей в уставный капитал Истца.
Кроме того, из материалов дела следует, что Истец неоднократно приобретал у физических лиц по договорам купли-продажи (т.3 л.д. 65, т.6 л.д. 8-12, 13-17, 18-23, 23-27, 28-32) земельные доли, ранее полученные ими в процессе реорганизации совхоза "Родина". Данное обстоятельство также опровергает довод Истца о том, что земельные паи, полученные работниками указанного совхоза, были переданы в качестве вклада в уставный капитал АО "Родина", которое стало их собственником.
Как следует из материалов дела, право собственности Ответчика на спорные земельные участки зарегистрировано на основании заключенных с физическими лицами договоров купли-продажи земельных паев, решения Сланцевского городского суда Ленинградской области по делу N 2-132 от 06.03.2008, а также протокола от 17.03.2009 собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Ленинградская область, Сланцевский район, земли ЗАО "Родина", кадастровый номер 47:28:00-00-000:0003.
Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2019 земельный участок с кадастровым номером 47:28:0000000:3 (единое землепользование) был поставлен на кадастровый учет 24.09.2015; в различное время, начиная с 2001 года, производилась государственная регистрация прав физических лиц на доли в общей долевой собственности на указанных земельный участок; 02.03.2009 зарегистрировано право Истца на долю в общей долевой собственности на данный участок.
Право Ответчика на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:28:00-00-000:0003 зарегистрировано 18.04.2008 на основании решения Сланцевского городского суда Ленинградской области по делу N 2-132 от 06.03.2008, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права (т.17 л.д. 36). Указанное решение суда Истцом не было обжаловано.
В соответствии с протоколом от 18.03.2009 из общего количества участников общей долевой собственности на указанный земельный участок (414 юридических и физических лица, обладающих в совокупности 1014 долями) на момент начала собрания были зарегистрированы два участника общей долевой собственности - ЗАО "Родина" и ООО "Альтаир", обладающие в совокупности 607,48 земельных долей; общим собранием принято решение о выделе ЗАО "Родина" и ООО "Альтаир" земельных участков в счет принадлежащих указанным лицам земельных долей.
Ведомость указанного общего собрания участников общей долевой собственностью с подписью директора ЗАО "Родина" Антонова В.А. представлена в материалы дела (т.17 л.д.33, т.18 л.д. 38-43). О фальсификации указанного документа Истец в порядке, предусмотренном ст. 161 АПК РФ при рассмотрении дела в суде первой инстанции не заявил.
Представленные Истцом решения Сланцевского городского суда Ленинградской области по делам N 2-278/2019, 2-444/2019, 2-518/2019, 2-446/2019, 2-285/2019, 2-284/2019, 2-281/2019, 2-280/2019, 2-283/2019, 2-282/2019 о признании отсутствующими прав граждан на земельные доли не имеют преюдициального значения для настоящего дела, поскольку, как следует из содержания указанных судебных актов, в рамках данных дел были рассмотрены споры относительно земельных долей иных лиц, Ответчик не был привлечен к участию в указанных делах.
При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности вывода суда, а лишь выражают несогласие с ним, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.02.2020 по делу N А56-27027/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Ю.С. Баженова
Судьи
К.В. Галенкина
И.А. Тимухина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
