Определение Верховного Суда Республики Крым

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 сентября 2021 года Дело N 13-363/2021

Верховный Суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Кузнецовой Е.А.

при секретаре: Кочмареве Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Крым вопрос о передаче по подсудности гражданского дела по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым к Ялтинской местной общественной организации Горнолыжный клуб "Ай-Петри" о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялы Республики Крым обратился в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Ялтинской местной общественной организации Горнолыжный клуб "Ай-Петри" о расторжении заключенного 16.12.2019г. между Муниципальным образованием городской округ Ялта и Ялтинской местной общественной организации Горнолыжный клуб "Ай-Петри" договора аренды земельного участка, общей площадью 28 200 кв.м., в том числе: земельный участок N 1, площадью 0,1092 га, с кадастровым номером N, земельный участок N, площадью 2,7108 га, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>; взыскании с Ялтинской местной общественной организации Горнолыжный клуб "Ай-Петри" задолженности по арендным платежам за период 01.06.2020г.- 28.02.2021г. в размере 775 980,30 рублей и пени за период 11.07.2020г.- 23.03.2021г. в размере 90 440,55 рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 27.07.2021г. дело передано в Верховный Суд Республики Крым для направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом, в связи с тем, что возникший между сторонами по настоящему делу спор не относится к сфере экономических споров, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или иной экономической деятельности, а потому, в силу предписаний норм процессуального закона и характера спорных правоотношений, дело подлежит рассмотрению и разрешению судом общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч. 4 ст. 39 АПК РФ если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как видно из материалов дела, истцом, помимо требования о взыскании задолженности по арендным платежам и пени, предъявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка.

С учетом вышеприведенных правых норм, разъяснений относительно их применения, предмета и характера спора в том числе спора о праве (прекращение права аренды) на указанный земельный участок, заявленные в настоящем иске требования подлежат рассмотрению судом по месту нахождения указанного земельного участка.

Учитывая месторасположения спорного земельного участка - <адрес>, рассмотрение настоящего дела относится к территориальной подсудности Ялтинского городского суда Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Республики Крым

ОПРЕДЕЛИЛ:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать для рассмотрения по существу в Ялтинский городской суд Республики Крым гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым к Ялтинской местной общественной организации Горнолыжный клуб "Ай-Петри" о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды.

Судья: Кузнецова Е.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка