Определение Верховного Суда Республики Крым от 02 июля 2021 года №13-271/2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2021 года Дело N 13-271/2021
Верховный Суд Республики Крым в составе: председательствующего, судьи Онищенко Т.С. с участием секретаря судебного заседания Оголь В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче по территориальной подсудности гражданского дела по иску ООО "Адонис Агро" к Синякину В.И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, третье лицо - Матюшенко Юрий Фёдорович,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Арбитражного суда Республики Крым находилось гражданское дело N А83-5825/2021 по иску ООО "Адонис Агро" к Синякину В.И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 20 мая 2021 года в порядке части 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее гражданское дело передано в Верховный Суд Республики Крым для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом, поскольку у ответчика отсутствует статус индивидуального предпринимателя.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации", каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Как установлено частью 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передаёт дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Возможность изменения территориальной подсудности дела, служит достижению публично-правовых целей, требующих в определённых случаях передачи конкретного дела из суда, которому оно подсудно в силу закона, в другой суд.
Будучи принципом судопроизводства, независимость судей не должна подвергаться сомнению ни с субъективной точки зрения участников судебного процесса, ни с объективной точки зрения, выражающей публичный интерес в авторитетной и пользующейся доверием общества судебной власти, решения которой, выносимые именем Российской Федерации, должны быть не только формально законными, но и легитимными, т.е. восприниматься как справедливые, беспристрастные и безупречные, а следовательно, служащие целям эффективной судебной защиты.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, передача дела в другой суд по указанным в данной норме основаниям осуществляется вышестоящим судом.
Как следует из материалов дела ООО "Адонис Агро" обратилось в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка кадастровый N, заключённого между Синякиным В.И. и Матюшенко Ю.Ф., применении последствия недействительности ничтожной сделки в виде реституции, возвращающей стороны в обратное состояние до момента совершения сделки купли-продажи земельного участка, то есть заявлен спор о правах на объект недвижимого имущества.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2003 года, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 года, часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).
Предметом спора является недвижимое имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>, который относится к территориальной подсудности Красногвардейского районного суда Республики Крым.
При таких данных, на основании вышеуказанных требований закона настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Красногвардейский районный суд Республики Крым для рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьёй 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Республики Крым
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ООО "Адонис Агро" к Синякину В.И. о признании недействительным договора купли - продажи земельного участка, третье лицо - Матюшенко Юрий Фёдорович, в Красногвардейский районный суд Республики Крым для рассмотрения по существу.
Судья Т.С. Онищенко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка