Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 01 июня 2021 года Дело N 13-217/2021

от 01 июня 2021 года по делу N 13-217/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
Судьи Гоцкалюка В.Д.при секретаре Кочмареве Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе по докладу судьи В.Д. Гоцкалюка вопрос определения подсудности гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЭПИЦЕНТР" к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зинченко Е.А. о признании действий незаконными и понуждении выполнить определенные действия,

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭПИЦЕНТР" обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Крым к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зинченко Е.А. о признании действий незаконными и понуждении выполнить определенные действия.

Согласно части 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 05 апреля 2021 года дело N А83-15974/2020 передано в Верховный Суд Республики Крым для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 28 января 2021 года определение Арбитражного суда Республики Крым от 05 апреля 2021 года дело N А83-15974/2020 оставлено без изменения.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно положений статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно положений статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него.

Поскольку в Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе, на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Из материалов дела следует, что истец заявляет требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности (1/2 доли) на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый N.

Данное требование истец мотивирует тем, что ООО "ЭПИЦЕНТР" на праве собственности принадлежат нежилые помещения (N 12345, подсобные помещения I, II, III, IV), расположенные по адресу: Республика <адрес> купли-продажи инвентарного объекта нежилого помещения на аукционе N 128 от 09 октября 1998 года, удостоверенного Земцовым А.С., частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за N 3208, кадастровый N, общая площадь 74,9 кв.м.

10 июля 2020 года Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым была проведена государственная регистрация права общей долевой собственности (1/2 доля) на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый N, общая площадь 74,9 кв.м., за Зинченко Е.А..

Таким образом, предъявляя данный иск, истец оспаривает право собственности Зинченко Е.А. на 1/2 доли нежилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый N, то есть, данный иск является иском о правах на недвижимость.

Следовательно гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЭПИЦЕНТР" к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зинченко Е.А. о признании действий незаконными и понуждении выполнить определенные действия, подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения объекта недвижимости, что относится к территориальной подсудности Феодосийского городского суда Республики Крым, ввиду чего суд приходит к выводу об определении подсудности в Феодосийского городского суда Республики Крым.

Руководствуясь статьями 22, 28, 30, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

Передать гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЭПИЦЕНТР" к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зинченко Е.А. о признании действий незаконными и понуждении выполнить определенные действия в Феодосийский городской суд Республики Крым.

Судья Гоцкалюк В.Д.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка