Определение Верховного Суда Республики Крым от 19 мая 2020 года №13-157/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 мая 2020 года Дело N 13-157/2020
19 мая 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Богославской С.А.,
судей Самойловой Е.В., Сокола В.С.,
при секретаре Николаевой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Симферополе заявление представителя истца Митюкова А.А., Захарова А.Е. об обеспечении иска по гражданскому делу по иску Митюкова Андрея Алексеевича к Деревянкиной Вере Александровне, Деревянкиной Людмиле Федоровне, Деревянкину Александру Сергеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация города Ялта Республики Крым, об установлении сервитута, платы за сервитут, устранении препятствий,
установила:
Митюков А.А. обратился в суд с иском об установлении бессрочного права ограниченного пользования земельным участком, площадью 1093 +/-12 кв.м, с кадастровым номером N, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником смежного участка, площадью 1284 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома. Ответчики установили забор и ворота с двух сторон земельного участка, по которому осуществлялся подъезд к принадлежащему истцу домовладению, чем создали истцу препятствия для такого подъезда, поскольку иной подъезд к земельному участку истца отсутствует.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Митюков А.А. просил установить частный, временный, сроком на 49 лет, возмездный сервитут, указав его границы и координаты, установить единовременную плату за сервитут в размере 304 085 рублей, возложив на ответчиков обязанность не чинить препятствий в пользовании земельным участком, согласно установленному сервитуту, передать ему ключи от въездных металлических ворот, расположенных на грунтовой дороге, проходящей по земельному участку ответчиков.
Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 25 октября 2018 года исковые требования Митюкова А.А. удовлетворены. Митюкову А.А. установлено право ограниченного пользования частью земельного участка, площадью 114 кв.м, находящегося в собственности Деревянкиной В.А., площадью 1093 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, для проезда к земельному участку, площадью 1284 кв.м. с кадастровым номером N, расположенному по адресу: <адрес> На ответчиков Деревянкину В.А., Деревянкину Л.Ф., Деревянкина А.С. возложена обязанность не чинить Митюкову А.А. препятствий в пользовании частью земельного участка, площадью 114 кв.м., находящегося в собственности Деревянкиной В.А., расположенного по адресу: <адрес>, путём предоставления ключей от ворот. Так же с Митюкова А.А. в пользу Деревянкиной В.А. взыскана единовременная плата за сервитут в сумме 305 085 рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 12 февраля 2019 года решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 25 октября 2018 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Деревянкина А.С. - без удовлетворения.
Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16 января 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 12 февраля 2019 года отменено, дело направленно на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, в связи с не привлечением к участию в деле Шут В.А., в собственности которого находится земельный участок N, образованный в результате раздела земельного участка N.
Определением от 08 мая 2020 года апелляционная жалоба Деревянкина А.С., принята к производству Верховного Суда Республики Крым.
18 мая 2020 года в Верховный Суд Республики Крым поступило ходатайство представителя истца Митюкова А.А., Захарова А.Е. об обеспечении иска, путём наложения запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровым номером N и с кадастровым номером N, которое 19 мая 2020 года передано судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым на рассмотрение.
В силу ст. 141 ГПК РФ заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.
Обсудив заявление представителя истца об обеспечении иска, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для принятия мер по обеспечению иска, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ, суд или судья по заявлению лиц, участвующих в деле, может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Обеспечение иска является совокупностью мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения заявленных требований. Значение института обеспечительных мер заключается в том, что им защищаются права на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или, когда вообще непринятие мер, может повлечь невозможность исполнения судебного акта.
В соответствии с ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска являются: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет"; приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В силу ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Предметом спора по настоящему делу, в том числе, является установление бессрочного права ограниченного пользования земельным участком, площадью 1093 +/-12 кв.м, с кадастровым номером N, расположенным по адресу: <адрес>
Как следует из материалов дела, в ходе его рассмотрения, произошел раздел земельного участка с кадастровым номером N, в результате чего было образовано два земельных участка: земельный участок, площадью 273+/-6кв.м с кадастровым номером N, который зарегистрирован 23.01.2019 года за Шут Валентином Александровичем; и земельный участок, площадью 820+/-10кв.м с кадастровым номером N, который зарегистрирован 20.11.2018 года за Деревянкиной Верой Александровной, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.05.2020 года. Смена собственника спорного земельного участка, явилась основанием для отмены судебного акта, и направления дела для повторного рассмотрения в суд апелляционной инстанции.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить исполнение решения суда, в случае удовлетворения иска и вступления решения суда в законную силу, в связи с чем, с целью сохранения существующего положения сторон и обеспечения баланса их интересов необходимо принять меры по обеспечению иска в виде наложения запрета на отчуждение и совершение иных регистрационных действий по переходу права собственности на спорные земельные участки.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 139 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,
определила:
Ходатайство представителя истца Митюкова А.А., Захарова А.Е. об обеспечении иска удовлетворить.
Наложить запрет Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков:
- с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> площадью 273+/-6кв.м.
- с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 820+/-10кв.м.
Копию настоящего определения направить в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для исполнения, ответчикам для сведения.
Председательствующий судья: С.А. Богославская
Судьи: Е.В. Самойловой
В.С. Сокола


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка