Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 ноября 2022 года Дело N А56-99982/2022

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Балакир М.В.

рассмотрев заявление компании Чилтейн Консалтинг ИНК о принятии обеспечительных мер по делу по заявлению:

истец: Компания Чилтейн Консалтинг ИНК (Chiltein Consulting Inc);

ответчик: 1. общество с ограниченной ответственностью "Росинвест"; 2. акционерное общество Банк "Советский"

о признании сделки недействительной;

установил:

Компания Чилтейн Консалтинг ИНК (Chiltein Consulting Inc) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Росинвест" и акционерному обществу Банк "Советский" с требованием о признании недействительной сделки, совершенной между обществом с ограниченной ответственностью "Росинвест" и акционерным обществом Банк "Советский" по передаче от общества с ограниченной ответственностью "Росинвест" в пользу акционерного общества Банк "Советский" прав собственности в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: город Санкт-Петербург, Средний пр-т В.О., д. 88, лит. А: Нежилое помещение, этаж цокольный, Кадастровый номер 78:06:0002096:194., пом.Ш; Нежилое помещение, этаж цокольный, Кадастровый номер 78:06:0002096:206., пом.2Н; Нежилое помещение, этаж цокольный, Кадастровый номер 78:06:0002096:218., пом.ЗН.; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:253., пом. 6Н; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:254., пом. 7Н; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:195., пом. ЮН; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:196., пом. 11Н; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:197., пом. 12Н; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:198., помЛЗН; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:199., пом. 14Н; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:250., пом. 57Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:200., пом. 15Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:201., пом. 16Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:202., пом. 17Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:203., пом. 18Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:204., пом. 19Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:207., пом. 20Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:208., пом. 21Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:209., пом. 22Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:210., пом. 23Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:211., пом. 24Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:214., пом. 27Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:215., пом. 28Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:216., пом. 29Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:219., пом. ЗОН; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:222., пом. ЗЗН; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:223., пом. 34Н; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:224., пом. 35Н; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:225., пом. 36Н; Нежилое помещение, этаж 7, Кадастровый номер 78:06:0002096:231., пом. 40Н; Нежилое помещение, этаж 7, Кадастровый номер 78:06:0002096:232., пом. 41Н; Нежилое помещение, этаж 7, Кадастровый номер 78:06:0002096:233., пом. 42Н; Нежилое помещение, этаж 8, Кадастровый номер 78:06:0002096:236., пом. 45Н; Нежилое помещение, этаж 8, Кадастровый номер 78:06:0002096:237., пом. 46Н; Нежилое помещение, этаж 8, Кадастровый номер 78:06:0002096:238., пом. 47Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:244., пом. 51Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:245, пом. 52Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:246., пом. 53Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:247., пом. 54Н; Доля в праве на земельный участок, Кадастровый номер 78:06:0002096:7, Площадь 5 380 кв.м. равная 1932/5380; Доля в праве на земельный участок, Кадастровый номер 78:06:0002096:7, Площадь 5 380 кв.м. равная 1868/5380;

Определением суда от 11.11.2022 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по настоящему делу.

29.11.2022 от истца поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета осуществления регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: город Санкт-Петербург, Средний пр-т В.О., д. 88, лит. А: Нежилое помещение, этаж цокольный, Кадастровый номер 78:06:0002096:194., пом.Ш; Нежилое помещение, этаж цокольный, Кадастровый номер 78:06:0002096:206., пом.2Н; Нежилое помещение, этаж цокольный, Кадастровый номер 78:06:0002096:218., пом.ЗН.; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:253., пом. 6Н; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:254., пом. 7Н; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:195., пом. ЮН; Нежилое помещение, этаж 1, Кадастровый номер 78:06:0002096:196., пом. 11Н; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:197., пом. 12Н; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:198., помЛЗН; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:199., пом. 14Н; Нежилое помещение, этаж 2, Кадастровый номер 78:06:0002096:250., пом. 57Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:200., пом. 15Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:201., пом. 16Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:202., пом. 17Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:203., пом. 18Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:204., пом. 19Н; Нежилое помещение, этаж 3, Кадастровый номер 78:06:0002096:207., пом. 20Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:208., пом. 21Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:209., пом. 22Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:210., пом. 23Н; Нежилое помещение, этаж 4, Кадастровый номер 78:06:0002096:211., пом. 24Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:214., пом. 27Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:215., пом. 28Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:216., пом. 29Н; Нежилое помещение, этаж 5, Кадастровый номер 78:06:0002096:219., пом. ЗОН; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:222., пом. ЗЗН; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:223., пом. 34Н; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:224., пом. 35Н; Нежилое помещение, этаж 6, Кадастровый номер 78:06:0002096:225., пом. 36Н; Нежилое помещение, этаж 7, Кадастровый номер 78:06:0002096:231., пом. 40Н; Нежилое помещение, этаж 7, Кадастровый номер 78:06:0002096:232., пом. 41Н; Нежилое помещение, этаж 7, Кадастровый номер 78:06:0002096:233., пом. 42Н; Нежилое помещение, этаж 8, Кадастровый номер 78:06:0002096:236., пом. 45Н; Нежилое помещение, этаж 8, Кадастровый номер 78:06:0002096:237., пом. 46Н; Нежилое помещение, этаж 8, Кадастровый номер 78:06:0002096:238., пом. 47Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:244., пом. 51Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:245, пом. 52Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:246., пом. 53Н; Нежилое помещение, этаж 9, Кадастровый номер 78:06:0002096:247., пом. 54Н; Доля в праве на земельный участок, Кадастровый номер 78:06:0002096:7, Площадь 5 380 кв.м. равная 1932/5380; Доля в праве на земельный участок, Кадастровый номер 78:06:0002096:7, Площадь 5 380 кв.м. равная 1868/5380.

В обоснование ходатайства истец указывает, что целью является недопущение ситуации невозможности исполнения судебного акта, поскольку в настоящее время имеется спор относительно принадлежности права собственности на объекты недвижимости в рамках дела N А 56-93320/2022, а равно наличие противоречивых судебных актов по делам N а56-10746/2019, N А56-94386/2018/сд.1; недопущение причинения ущерба истцу.

Рассмотрев заявленное ходатайство суд не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), в том числе в случае отложения судебного разбирательства в целях урегулирования спора.

В соответствии с частью 2 этой же нормы процессуального закона обеспечительные меры допускаются, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Вместе с тем, в нарушение указанных выше правил, заявителем не представлены достоверные, допустимые и объективные доказательства наличия оснований, указанных как в заявленном им ходатайстве об обеспечении иска, так и в данной норме закона, а именно, того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинит заявителю значительный ущерб.

Из материалов дела не следует наличие реальной угрозы неисполнения решения суда, заявитель не представил документы, свидетельствующие о невозможности исполнения ответчиком судебного акта по делу.

При этом само по себе обращение в арбитражный суд с иском и наличие спора не является бесспорным доказательством затруднительности или невозможности исполнения принятого судебного акта по настоящему делу в будущем, а также не является доказательством того, что в случае неприменения обеспечительных мер, заявителю будет причинен значительный материальный ущерб.

Таким образом, затруднительность либо невозможность исполнения судебного акта в случае непринятия обеспечительных мер заявителем надлежащим образом не подтверждена, а доводы о невозможности исполнить решение суда носят предположительный характер. Заявление о применении мер обеспечения иска заявителем не обосновано конкретными обстоятельствами, подтверждающим необходимость принятия обеспечительных мер.

С учетом изложенного, а также учитывая необходимость обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон и предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер интересов третьих лиц, суд считает заявление истца о принятии обеспечительных мер не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 91-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Заявление компании Чилтейн Консалтинг ИНК о принятии беспечительных мер оставить без удовлетворения.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Балакир М.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка