Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 февраля 2023 года Дело N А56-98931/2022

Резолютивная часть решения объявлена 31 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Жбанова В.Б.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Аммо А.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Лапушинский Игорь Юрьевич

Ответчик: Шувалов Валерий Владимирович

Третье лицо: товарищество собственников жилья (недвижимости) "Три Апельсина к.2"

Об обязании передать документы

при участии

от истца: Алиева О.В. по доверенности от 13.08.2022

от ответчика: Екимова В.В. по доверенности от 09.11.2021

от третьего лица: Екимова В.В. по доверенности от 15.11.2021

установил:

Лапушинский Игорь Юрьевич (далее по тексту - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Шувалову Валерию Владимировичу (далее по тексту - ответчик) об обязании передать документы.

Определением от 07.10.2022 исковое заявление принято судом к производству.

24.11.2022 от ответчика поступил письменный отзыв.

В судебном заседании 06.12.2022 представитель истца передал суду требование о передаче документов, доказательства направления Шувалову В.В.

Суд приобщил к материалам дела документы, в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание.

18.12.2022 от ответчика поступили дополнительные доказательства.

11.01.2023 от истца поступил отзыв на возражения ответчика.

В судебном заседании 31.01.2023 представители истца и ответчика поддержали свои позиции по делу.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья (недвижимости) "Три Апельсина к. 2" зарегистрировано 07.06.2018 по адресу г.Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Заречная, д. 11, корп. 2, стр. 1.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома приняли решение, оформленное протоколом от 09.03.2022 N 1/22 о ликвидации ТСЖ; изменении способа управления МКД на управление управляющей организацией; о выборе управляющей организации.

Ликвидатором ТСЖ выбран Лапушинский Игорь Юрьевич.

05.08.2022 Шувалову В.В. было направлено требование о передаче ликвидатору документации и печати. Соответствующие доказательства представлены в материалы дела.

В связи с тем, что Шувалов В.В. не передал истребуемые документы и печать, ликвидатор ТСЖ Лапушинский И.Ю. обратился с настоящим иском в суд.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

-непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- управление управляющей организацией.

Общее собрание собственников помещений имеет право выбрать способ управления МКД (в том числе - управление товариществом собственников жилья), может принять еще ряд решений в рамках своей компетенции (в соответствии с частью 2 статьи 44 ЖК РФ), и эти решения в соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ являются обязательными для всех собственников помещений в доме.

В случае создания ТСЖ, высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов ТСЖ, компетенция такого общего собрания определена частью 2 статьи 145 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 9 статьи 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в ЕГРЮЛ в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Согласно статье 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ).

Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Суд отклоняет доводы ответчика, поскольку протокол от 09.03.2022 N 1/22 о ликвидации ТСЖ не признан недействительным. Оспаривание ответчиком последующих протоколов не имеет отношения к предмету заявленных требований. Шувалов В.В. действуя осмотрительно и добросовестно, с учетом требований ЖК РФ и протокола от 09.03.2022 обязан передать ликвидатору всю имеющуюся документацию и печать ТСЖ. На ответчике лежит обязанность по хранению документации, а доказательства, подтверждающие факт передачи указанных документов истцу, ответчиком суду не представлены.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ. суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Принимая во внимание обстоятельства дела, позицию ответчика, суд полагает возможным установить судебную неустойку в размере 5 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Обязать Шувалова Валерия Владимировича в течение четырнадцати дней с даты вступления в законную силу решения передать ликвидатору Товарищества собственников жилья (недвижимости) "Три Апельсина к. 2" Лапушинскому Игорю Юрьевичу документацию, а именно финансово-хозяйственные документы за весь период деятельности, бухгалтерскую и налоговую отчетность, договоры, сметы, решения собраний, протоколы заседаний правления, кадровые документы, в том числе:

- действующий устав ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" со всеми изменениями и дополнениями к нему;

- свидетельство о государственной регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2";

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2":

- печать ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2";

- заявления собственников помещений в доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Заречная, д. 11, корп. 2, стр. 1, о вступлении в члены ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" и о выходе из членов ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" за период с даты регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

- протоколы общих собраний членов ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" за период с даты регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

- заключения ревизионной комиссии ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" за период с даты регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда:

- бюллетени для голосования на общих собраниях членов ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2", за период с даты регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

- всю бухгалтерскую документацию, оформляемую ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в соответствии с требованиями ФЗ РФ "О бухгалтерском учете", другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными актами, в том числе, первичную документацию ((приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости по выплате заработной платы), бухгалтерский баланс с приложениями, отчетность по социальному страхованию, декларации по налогу на имущество, декларации по налогу на прибыль, отчеты ТСЖ(Н) в Пенсионный фонд с приложениями, отчеты об уплате единого социального налога за период с даты регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

- отчеты о движении денежных средств по счету в банке, отчеты о целевом использовании полученных средств, сметы доходов и расходов, банковские документы, а именно: чековую книжку с неиспользованными листами, платежные

поручения, авансовые отчеты, счета-фактуры, полученные ТСЖ(Н), счета-фактуры, выданные ТСЖ(Н);

- документы по начислению заработной платы сотрудникам ТСЖ(Н), сведения о среднесписочной численности сотрудников, сведения 2-НДФЛ по всем работникам ТСЖ(Н), отчеты-статистика, отчеты квартальные, сводные ежемесячные реестры, оборотно-сальдовая ведомость, анализы счетов, карточки счетов, личные дела персонала, трудовые книжки работников ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2", трудовые договоры, заключенные с работниками ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2";

- иную документацию, связанную с деятельностью ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2", в том числе, входящую и исходящую корреспонденцию, заключенные ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты выполненных работ, акты сверки взаиморасчетов по договорам за период с даты регистрации ТСЖ(Н) "Три Апельсина к. 2" в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

- техническую документацию на многоквартирный дом;

- простую лицензию на использование программы 1С Предприятие.

Присудить в пользу Лапушинского Игоря Юрьевича на случай неисполнения Шуваловым Валерием Владимировичем судебного акта в установленный срок денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения до дня исполнения судебного акта.

Взыскать с Шувалова Валерия Владимировича в пользу Лапушинского Игоря Юрьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Жбанов В.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка