Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2022 года Дело N А56-94996/2022

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2022 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Курова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гугуцидзе Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (адрес: 191023, Санкт-Петербург, Островского пл., д .11, ОГРН 1137800010413, ИНН 7840290890),

Ответчик: Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие "Строитель" (адрес: 198097, Санкт-Петербург, Стачек пр., 75, ОГРН 1027802740680, Дата присвоения ОГРН 30.11.2002, ИНН 7805017909),

о взыскании денежных средств,

при участии:

- от истца: Выборнова Е.Д., доверенность от 29.12.2021 (до перерыва), не явился, извещен (после перерыва);

- от ответчика: Преображенский А.В., доверенность от 21.09.2021 (до перерыва), не явился, извещен (после перерыва);

установил:

некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - истец, Фонд), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному унитарному производственному ремонтно-эксплуатационному предприятию "Строитель" (далее - ответчик, Предприятие), о взыскании 519 163 руб. 58 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 28.02.2022, а также расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании, состоявшемся 07.12.2022, представитель истца подержал исковые требования.

Представитель ответчика против удовлетворения искового заявления возразил со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности.

В судебном заседании был объявлен перерыв с 07.12.2022 по 14.12.2022.

В продолженное после перерыва судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Некоммерческая организация "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" создана Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 N 765 "О создании некоммерческой организации "Фонд -региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", во исполнения норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Закон СПб N 690-120).

Пункт 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ и статья 6 Закона СПб N 690-120 устанавливают, что одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчик является правообладателем (право хозяйственного ведения) помещения 2-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Туристская ул., д.11, корп. 1, лит. А.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге на 2020-2022 года установлены постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 20.12.2019 N 939, от 22.12.2020 N 1141, от 23.12.2021 N 1055.

В соответствии с пунктом 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 171 ЖК РФ).

Поскольку ответчик является правообладателем спорных помещений, исковые требования обоснованы по праву. Основания для освобождения ответчика от погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отсутствуют.

Довод ответчика о применении срока исковой давности за период с 01.01.2014 по 31.07.2022 отклонен судом, как несостоятельный, поскольку по требованию о взыскании задолженности за период с 01.04.2020 по 28.02.2022 срок данности не пропущен.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по договорам, в материалах дела отсутствуют.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Платежным поручением от 01.09.2022 N 3287 истец уплатил государственную пошлину в размере 13 383 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Строитель" в пользу некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" 519 163 руб. 58 коп. задолженности, 13 383 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Курова И.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка