Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 ноября 2022 года Дело N А56-94692/2022

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания Жарковой Е.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):

истец: 1) ИП Парадник Любовь Валерьевна; 2) ИП Грибкова Елена Юрьевна; 3) ИП Федорова Елена Сергеевна

ответчик: ООО "ДЖЕНЕРАЛ КОНСТРАКШН"

о взыскании,

при участии

от истца: Маслова Ю.В. от 03.10.2022;

от ответчика: Рыжов А.Н. от 28.10.2022;

УСТАНОВИЛ:

ИП Парадник Любовь Валерьевна; ИП Грибкова Елена Юрьевна; ИП Федорова Елена Сергеевна обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением ООО "ДЖЕНЕРАЛ КОНСТРАКШН" об обязании.

Определением от 24.09.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

В судебное заседание 03.11.2022 явились представители сторон.

Сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В силу части первой статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано от имени истца и ответчика их уполномоченными представителями.

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.

Согласно п. 3 ст. 333.40 НК РФ прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Истцом при подаче искового заявления, платежным поручением N 59 от 02.09.2022. уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб.

При изложенных обстоятельствах, истцу подлежит возврату 70 процентов государственной пошлины в размере 4 200 руб.

Руководствуясь статьями 104, 141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд определил:

I. Утвердить мировое соглашение в предложенной сторонами редакции:

Истец - ИП Парадник Л. В. (ОГРНИП 313784721200210 от 31 июля 2013 г.), ИП Грибкова Е. Ю. (ОГРНИП 319784700406384 от 25 декабря 2019 г.), ИП Федорова Е.С. ОГРНИП 319784700003265 от 11 января 2019 г. (совместно Инвестор) с одной стороны, и Ответчик - ООО "Дженерал Констракшн" (ОГРН 1117847447211, ИНН 7805567540) в лице генерального директора Петрова Игоря Геннадьевича, действующего на основании устава (заказчик, застройщик), с другой стороны, в целях урегулирования и прекращения спора по делу N А56-94692/2022, рассматриваемому Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, возникшего в связи с неисполнением ответчиком-застройщиком обязательства заключить с истцом дополнительное соглашение к договору N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, определяющее помещения общей площадью 300 м2 в объекте здравоохранения (амбулаторно-поликлиническое учреждение) на земельном участке с кадастровым номером 78:10:0005213:82 площадью 3191 м2, расположенном по адресу: РФ, Санкт-Петербург, муниципальный округ Академическое, Светлановский проспект, участок 49, подлежащие передаче инвестору в срок до 28.03.2024 года, руководствуясь ст. ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны, обсудив между собой предмет спора и исходя из того, что Ответчик признает требования Истца согласно условиям заключенного Договора N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Истцом и Ответчиком мирового соглашения.

2. В соответствии с достигнутым соглашением, Стороны определили, что Заказчик (ответчик, застройщик) обязуется передать Инвестору (истцу) в собственность нежилые помещения, а именно:

- помещение N 2.13: наименование помещения - офис (кабинет) врача общей практики, площадью - 315.38 кв.м, расположенное на 2 (втором) этаже здания в осях 1а-4а/А1-Е1, имеет два входа/выхода - один на ЛК в осях 1а-2а/А1-В1, второй в общий коридор (помещение 2.05), с предчистовой отделкой;

- помещение N 2.16: наименование помещения - уборная для посетителей, площадью - 3.09 кв.м, расположенное на 2 (втором) этаже здания в осях 2а-За/Д1-Е1, имеет один вход/выход - в помещение 2.13, оборудованное унитазом, раковиной, стояками канализации, горячего и холодного водоснабжения, с предчистовой отделкой;

- помещение N 2.17: наименование помещения - уборная для посетителей, площадью - 3.11 кв.м, расположенное на 2 (втором) этаже здания в осях 2а-За/Д1-Е1, имеет один вход/выход - в помещение 2.13, оборудованное унитазом, раковиной, стояками канализации, горячего и холодного водоснабжения, с предчистовой отделкой,

в Объекте здравоохранения (амбулаторно-поликлиническое учреждение со встроенным подземным гаражом) на земельном участке с кадастровым номером 78:10:0005213:82 площадью 3191 м2, местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Академическое, Светлановский проспект, участок 49 и выделенные на плане создаваемого Объекта здравоохранения (Приложение 1 к соглашению) (далее Помещения), в срок до 28.03.2024 года.

2. Помещения передаются Заказчиком Инвестору в порядке и на условиях, установленных Договором N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений и настоящим соглашением, в течение 5 (пяти) дней, с даты получения Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по акту приема-передачи Помещений, подписанного между Инвестором и Заказчиком (как Застройщиком). Регистрация права собственности Инвестора на Помещения осуществляется Инвестором в установленном законом порядке.

3. Заказчик оценил стоимость передаваемых Помещений в размере 17 000 000 (Семнадцать миллионов) рублей 00 копеек, которые подлежали оплате Инвестором в соответствии с пунктами 2.2. и 2.3. Договора N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.

4. Обязательства Инвестора по оплате указанных Помещений, исполнены им в полном объеме, путем оплаты работ, выполненных ООО "Глобал ЭМ" (ИНН 7838478207) по Договору N 1-ПИР-2020 от 15.05.2020 г. на общую сумму 17 000 000 (Семнадцать миллионов) рублей.

5. В соответствии с п.2.5. Договора N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, требование Инвестора о передаче ему в собственность Помещений, указанных в соглашении, зачитывается против требования Заказчика об оплате цены Помещений, в виде осуществления капитальных вложений по указанному договору, путем подписания сторонами акта о зачете встречных однородных требований, одновременно с актом приема-передачи Помещений.

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются договором N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.

7. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора N ДК-ГЛ-1 от 25 мая 2020 года об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.

8. В случае, неисполнения Заказчиком обязанности по передаче Инвестору Помещений, Инвестор имеет право взыскать с Заказчика стоимость Помещений, из расчета стоимости квадратного метра продаваемых Заказчиком площадей в указанном Объекте здравоохранения, на момент предъявления Инвестором требования.

9. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины распределяются согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и подпунктом 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ.

10. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

11. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

15. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

II. Производство по делу прекратить.

III. Возвратить ИП Парадник Любовь Валерьевна из федерального бюджета 4 200 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением N 59 от 02.09.2022.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округ в течение месяца со дня принятия.

Судья Нетосов С.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка