Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2022 года Дело N А56-92959/2022

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Бугорская Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Осиповой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество "СВЯЗИСТ - 2" (188640, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН, САДЫ МАССИВ, ОГРН: 1034700557693, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: 4703022809,)

Ответчик: Администрация муниципального образования "Морозовское городское

поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области" (188679, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН, ИМЕНИ МОРОЗОВА ГОРОДСКОЙ ПОСЕЛОК, СПОРТА УЛИЦА, 5, ОГРН: 1054700122905, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2005, ИНН: 4703083311)

Третьи лица:

1) садоводческое некоммерческое товарищество "Авторемонтный Завод N 2",

2) садоводческое некоммерческое товарищество "Березка МП",

3) садоводческое некоммерческое товарищество "Березка-1",

4) садоводческое некоммерческое товарищество "Березка-2",

5) садоводческое некоммерческое товарищество "Бумажник",

6) садоводческое некоммерческое товарищество "Весна",

7) садоводческое некоммерческое товарищество "Сады" ПТФ "Возрождение",

8) садоводческое некоммерческое товарищество "Сады" имени Володарского,

9) садоводческое некоммерческое товарищество "Двигатель-1",

10) садоводческое некоммерческое товарищество "Двигатель-2",

11) садоводческое некоммерческое товарищество "Двигатель-3",

12) садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба",

13) садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба-2",

14) садоводческое некоммерческое товарищество "Калинка",

15) садоводческое некоммерческое товарищество "Контакт",

16) садоводческое некоммерческое товарищество "Дунай" ЛГПИ,

17) садоводческое некоммерческое товарищество "Металлург-1",

18) садоводческое некоммерческое товарищество "Металлург-2",

19) садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец",

20) садоводческое некоммерческое товарищество "Монтажник",

21) садоводческое некоммерческое товарищество "Оптимист",

22) садоводческое некоммерческое товарищество "Пирометр",

23) товарищество собственников недвижимости "Прогресс",

24) садоводческое некоммерческое товарищество "Рыбак",

25) садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Связист",

26) садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель",

27) садоводческое некоммерческое товарищество "Труд - Массив Сады",

28) садоводческое некоммерческое товарищество "Улыбка",

29) садоводческое некоммерческое товарищество "Училище Мухиной",

30) садоводческое некоммерческое товарищество "Электрон",

31) садоводческое некоммерческое товарищество "Авиатор",

32) садоводческое некоммерческое товарищество "Малинка",

33) садоводческое некоммерческое товарищество "Нефтебаза Ручьи",

34) садоводческое некоммерческое товарищество "Орешек",

35) садоводческое некоммерческое товарищество "Ромашка",

о признании права собственности,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 22.12.2022,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "СВЯЗИСТ - 2" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования "Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области", в котором просило:

Признать право общей долевой собственности на 176/5099 долей за садоводческим некоммерческим товариществом "Связист-2", расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады:

на административное здание, общей площадью 48, 1кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, СНТ Сады ПТФ Возрождение, кадастровый номер 47:07:1136001:50;

на хозблок насосной станции, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

на бокс для подстанции, площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34.

на земельный участок, площадью 1474 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

Определением от 21.09.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода в основное судебное заседание в отсутствие возражений сторон.

В судебном заседании 22.12.2022 арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по существу.

Представитель Истца настаивал на удовлетворении иска.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыва на иск не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьями 131, 156 АПК РФ.

Протокольным определением на основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены 1) садоводческое некоммерческое товарищество "Авторемонтный Завод N 2", 2) садоводческое некоммерческое товарищество "Березка МП", 3) садоводческое некоммерческое товарищество "Березка-1", 4) садоводческое некоммерческое товарищество "Березка-2", 5) садоводческое некоммерческое товарищество "Бумажник", 6) садоводческое некоммерческое товарищество "Весна", 7) садоводческое некоммерческое товарищество "Сады" ПТФ "Возрождение", 8) садоводческое некоммерческое товарищество "Сады" имени Володарского, 9) садоводческое некоммерческое товарищество "Двигатель-1", 10) садоводческое некоммерческое товарищество "Двигатель-2", 11) садоводческое некоммерческое товарищество "Двигатель-3", 12) садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба", 13) садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба-2", 14) садоводческое некоммерческое товарищество "Калинка", 15) садоводческое некоммерческое товарищество "Контакт", 16) садоводческое некоммерческое товарищество "Дунай" ЛГПИ, 17) садоводческое некоммерческое товарищество "Металлург-1", 18) садоводческое некоммерческое товарищество "Металлург-2", 19) садоводческое некоммерческое товарищество "Мичуринец", 20) садоводческое некоммерческое товарищество "Монтажник", 21) садоводческое некоммерческое товарищество "Оптимист", 22) садоводческое некоммерческое товарищество "Пирометр", 23) товарищество собственников недвижимости "Прогресс", 24) садоводческое некоммерческое товарищество "Рыбак", 25) садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Связист", 26) садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель", 27) садоводческое некоммерческое товарищество "Труд - Массив Сады", 28) садоводческое некоммерческое товарищество "Улыбка", 29) садоводческое некоммерческое товарищество "Училище Мухиной", 30) садоводческое некоммерческое товарищество "Электрон", 31) садоводческое некоммерческое товарищество "Авиатор", 32) садоводческое некоммерческое товарищество "Малинка",33) садоводческое некоммерческое товарищество "Нефтебаза Ручьи",34) садоводческое некоммерческое товарищество "Орешек", 35) садоводческое некоммерческое товарищество "Ромашка".

Поскольку представитель Истца также является представителем привлеченных третьих лиц, рассмотрение спора продолжено в данном судебном заседании.

Исследовав материалы дела, доводы иска, заслушав мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.

28.12.1989 решением исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов N 1308 были зарегистрированы Уставы Союзов "Дунай" и "Сады".

Садоводческое содружество "Всеволожские сады" было организовано из садоводческих товариществ, различных предприятий и ведомств, расположенных в районе ж/д станции "Сады".

Для приведения учредительных документов в соответствие с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" был одобрен общим собранием членов садоводческих товариществ 02.08.2001 и подписан учредительный договор в который вошли 38 садоводств: СНТ "Березка-1", СНТ "Березка-2", СНТ МП "Березка", ПК "Весна", СТ Сады ПТФ "Возрождение", СНТ "им. Володарского", СТ "Гипрошахт", СТ "Двигатель-1", СНТ "Двигатель-2", СТ "Двигатель-3", СТ "Дружба-2", ПК "Контакт", СТ "Дунай ЛГПИ", СТ "Металлург-1",СТ "Металлург-2", СНТ "Мичуринец", СНТ "Нефтебаза ручьи", СТ "Дружба" СНТ "Калинка", СТ "Пирометр", СТ "Авторемонтный завод", СТ "Рыбак", СТ "Связист 1", СНТ "Связист -2", СТ "Строитель", СТ "Улыбка", СНТ "Училище им. Мухиной", СТ "Авиатор", СНТ "Электрон", СТ "Малинка", СТ "Орешек", СТ "Оптимист", СТ "Ромашка", СТ "Прогресс", СТ "Русский дизель", СТ "Бумажная фабрика", СТ "Труд", СТ "Монтажник".

На основании решения общего собрания 30.12.2002 протокол N 2 был утвержден и подан на регистрацию Устав Союза садоводческих некоммерческих товариществ "Сады", о чем в единый государственный реестр юридических лиц 17.01.2003 была внесена запись под N 1034700555361.

Учредители вносили вступительный взнос в размере 0, 1% от действующего МРОТа за каждого члена СНТ и индивидуального садовода, имеющего земельный участок в границах товарищества и денежные средства на строительство и эксплуатацию объектов недвижимости.

Союз садоводческих некоммерческих товариществ "Сады" имел в собственности объекты недвижимости: приобретенные за денежные средства учредителей, согласно учредительному договору.

Согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра, в собственности Союза садоводческих некоммерческих товариществ "Сады" находится следующее имущество:

- хозблок насосной станции, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

- земельный участок, для строительства насосной станции и трансформаторной подстанции, площадью 1474 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

- бокс для подстанции, площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34.

- Административное здание, общей площадью 48, 1кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, СНТ Сады ПТФ Возрождение, кадастровый номер 47:07:1136001:50

Вышеуказанные объекты строились и обслуживаются за счет денежных средств членов СНТ, входящих в Союз садоводческих некоммерческих товариществ "Сады" исходя из 5099 участков. Денежные средства вносятся пропорционально количеству участков в каждом СНТ, являющимися членами СНТ "Сады".

На основании решения Всеволожского городского суда по делу 2а-1501/2018 от 23.01.2018 был ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц Союз садоводческих некоммерческих товариществ "Сады" (ОГРН 1034700555361, ИНН 4703022830).

При этом решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23.01.2018 по делу N 2а-1501/2018 обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица ни на кого не возложены.

Решением общего собрания учредители пришли к соглашению об определении долей в имуществе согласно учредительному договору от 02.08.2001 по количеству участков в каждом СНТ.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2021 по делу А56-47044/2021 признано право общей долевой собственности в размере 4662/5099 долей за СНТ "Березка-1", СНТ "Березка-2", СНТ МП "Березка", ПК "Весна", СТ Сады ПТФ "Возрождение", СНТ "им. Володарского", СТ "Гипрошахт", СТ "Двигатель-1", СНТ "Двигатель-2", СТ "Двигатель-3", СТ "Дружба-2", ПК "Контакт", СТ "Дунай ЛГПИ", СТ "Металлург-1",СТ "Металлург-2", СНТ "Мичуринец", СНТ "Нефтебаза ручьи", СТ "Дружба" СНТ "Калинка", СТ "Пирометр", СТ "Авторемонтный завод", СТ "Рыбак", СТ "Связист 1", СТ "Строитель", СТ "Улыбка", СНТ "Училище им. Мухиной", СТ "Авиатор", СНТ "Электрон", СТ "Малинка", СТ "Орешек", СТ "Оптимист", СТ "Ромашка", СТ "Прогресс", СТ "Бумажная фабрика", СТ "Труд", СТ "Монтажник" на

- хозблок насосной станции, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

- земельный участок, для строительства насосной станции и трансформаторной подстанции, площадью 1474 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

- бокс для подстанции, площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34.