Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2022 года Дело N А56-91616/2022

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Ранневой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бригенда А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (ОГРН 1027810310274)

ответчики: Администрация Невского района Санкт-Петербурга (ОГРН 1027806078552);

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" (ОГРН 1037825019044)

о взыскании

при участии представителей согласно протоколу судебного заседания

установил:

ГУП "ТЭК СПБ" обратилось с иском к ответчикам Невскому РЖА и Администрации Невского района Санкт-Петербурга о взыскании 14 558 руб. 27 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 и 230 руб. 48 коп. пеней за период с 21.12.2021 по 31.07.2022.

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер требования: просил взыскать с ответчиков задолженность по отоплению за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 в размере 14 234 руб. 36 коп. и 1850 руб. 08 коп. пеней за период с 21.12.2021 по 05.12.2022; Администрация Невского района Санкт-Петербурга возражала против удовлетворения иска, указала, что не является надлежащим ответчиком; Невское РЖА не явилось, направило отзыв с возражениями.

В обоснование требования истец сослался на следующие обстоятельства.

На основании статьи 157.2 ЖК РФ истец оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер, дом 7, литера А, кв. 9, на основании прямых договоров с собственниками.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры N 9 является Санкт-Петербург.

Задолженность ответчиков за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 составляет 14 558 руб. 27 коп. Счета-квитанции выставлены на лицевой счет N 10996455/71200001971/815683658.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени по неисполненному обязательству за период с 21.12.2021 по 31.07.2022 составляет 230 руб. 48 коп.

Претензионные требования истца ответчиками не удовлетворены.

В отзыве на иск Невское РЖА указало, что доводы истца не являются обоснованными и подтвержденными надлежащими доказательствами, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 3.13.18 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" (Положение N 1098), действующего с 01.01.2018, закреплено, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4.8 Положения N 1098 администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.

Подпунктом 3 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

Согласно пункту 4.23 вышеуказанного положения администрация района Санкт-Петербурга осуществляет полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга в установленном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.04.2019 N 202 "Об изменении целей и предмета деятельности Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств" и Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.08.2019 N 145-р "Об утверждении примерной формы устава Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств" государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства осуществляют:

от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,

представление интересов Санкт-Петербурга как Собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о возмещении вреда, причиненного объектам государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, занимающим жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга; - полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

На территории Невского района Санкт-Петербурга осуществляет деятельность Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга".

Как указала Администрация Невского района Санкт-Петербурга, квартира 9, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер, дом 7, литера А, является пустующей, находилась в собственности Санкт-Петербурга до 05.10.2021, таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Невское РЖА.

Таким образом, с учетом изложенного нормативного обоснования, лицом, обязанным от имени собственника такого имущества, является Невское РЖА, ввиду чего требования истца подлежат удовлетворению к данному ответчику; оснований для удовлетворения иска к Администрации Невского района по тем же мотивам не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с Невского РЖА в пользу истца взыскивается 2000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" в пользу государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" 14 234 руб. 36 коп. задолженности, 1850 руб. 08 коп. пеней, а также 2000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

В иске к Администрации Невского района Санкт-Петербурга отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Раннева Ю.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка