Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2022 года Дело N А56-84808/2022

Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Коросташова А.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Аммо А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Форвард Девелопмент" (адрес: 195112, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАЛАЯ ОХТА, МАЛООХТИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 68, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 50-Н, ПОМЕЩ. 12 (ОФИСN 320), ОГРН: 1027808762211, ИНН: 7817035469)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДВК-ДОРСТРОЙ" (адрес: 197101, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, БОЛЬШАЯ МОНЕТНАЯ УЛИЦА, ДОМ 16, КОРПУС 1 ЛИТЕР В, ПОМ. 5-Н N 514, ОГРН: 1107847196368, ИНН: 7813474909);

о взыскании,

при участии:

- от истца: не явился (извещен);

- от ответчика: не явился (извещен);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Форвард Девелопмент" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДВК-Дорстрой" о взыскании:

- задолженности по Договору участия в долевом строительстве N Я-1Н от 19.02.2020 на сумму 4 150 128, 00 руб.;

- задолженности по Договору участия в долевом строительстве N Я-220 от 19.02.2020 на сумму 2 318 943, 00 руб.;

- задолженности по Договору купли-продажи N Я-217 от 16.11.2020 на сумму 2 850 000, 00 руб.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-116035/2020 от 18.08.2021 Общество с ограниченной ответственностью "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 1027808762211, ИНН 7817035469) признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утвержден Пархоменко Александр Анатольевич.

Между ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" и ООО "Форвард Девелопмент" заключены следующие договоры:

1. Договор займа N 04/07/19 от 04.07.2019, по которому Ответчик предоставил Истцу денежные средства.

2. Договор участия в долевом строительстве N Я-1Н от 19.02.2020, по которому у Ответчика возникла задолженность перед Истцом на сумму 4 150 128, 00 рублей.

3. Договор участия в долевом строительстве N Я-220 от 19.02.2020, по которому у Ответчика возникла задолженность перед Истцом на сумму 2 318 943, 00 рублей.

4. Договор купли-продажи N Я-217 от 16.11.2020, по которому у Ответчика возникла задолженность перед Истцом на сумму 2 850 000, 00 рублей.

В соответствии с Соглашением о проведении зачета от 31.12.2020 стороны совершили сделку в виде зачета встречных требований на сумму 9 319 071, 00 рублей, в соответствии с которой:

1. Задолженность ООО "Форвард Девелопмент" перед ООО "ДВК-ДОСТРОЙ" по договору займа уменьшилась на 9 319 071, 00 рублей;

2. Задолженность ООО "ДВК-ДОСТРОЙ" перед ООО "Форвард Девелопмент" в общей сумме 9 319 071, 00 рублей полностью погашена, в том числе:

- по Договору участия в долевом строительстве N Я-1Н от 19.02.2020 на сумму 4 150 128, 00 рублей;

- по Договору участия в долевом строительстве N Я-220 от 19.02.2020 на сумму 2 318 943, 00 рублей;

- по Договору купли-продажи N Я-217 от 16.11.2020 на сумму 2 850 000, 00 рублей.

Конкурсный управляющий ООО "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" в рамках дела о банкротстве обратился в суд с заявлением о признании недействительной сделки в виде зачета, совершенной Должником 31.12.2020 по правилам главы III.1 Закона о банкротстве, как сделки, влекущей за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами (ст. 61.3 Закона о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2022 N А56-116035/2020/сд.3, вступившим в законную силу, суд удовлетворил требования Истца и определил:

1. Признать недействительной сделку в виде прекращения обязательств путем зачета встречных требований на сумму 9 319 071, 00 (Девять миллионов триста девятнадцать тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек, произведенного ООО "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" 31.12.2020 в пользу ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" в соответствии с Соглашением о проведении зачета встречных однородных требований от 31.12.2020;

2. Применить последствия недействительности сделки: - восстановить задолженность ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" перед ООО "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" по Договору участия в долевом строительстве N Я-1Н от 19.02.2020 на сумму 4 150 128, 00 рублей;

- восстановить задолженность ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" перед ООО "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" по Договору участия в долевом строительстве N Я-220 от 19.02.2020 на сумму 2 318 943, 00 рублей;

- восстановить задолженность ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" перед ООО "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" по Договору купли-продажи N Я-217 от 16.11.2020 на сумму 2 850 000, 00 рублей;

- восстановить задолженность ООО "ФОРВАРД ДЕВЕЛОПМЕНТ" перед ООО "ДВКДОРСТРОЙ" по Договору займа N 04/07/19 от 04.07.2019 в сумме 9 319 071, 00 рублей.

Таким образом, у ответчика имеется неисполненное денежное обязательство в виде непогашенной задолженности перед Истцом на общую сумму 9 319 071, 00 (Девять миллионов триста девятнадцать тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек, в том числе:

- по Договору участия в долевом строительстве N Я-1Н от 19.02.2020 на сумму 4 150 128, 00 рублей;

- по Договору участия в долевом строительстве N Я-220 от 19.02.2020 на сумму 2 318 943, 00 рублей;

- по Договору купли-продажи N Я-217 от 16.11.2020 на сумму 2 850 000, 00 рублей.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком иск не оспорен.

Ввиду изложенного, исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, отсрочка уплаты которой предоставлена истцу при принятии искового заявления к производству, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДВК-ДОРСТРОЙ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Форвард Девелопмент"

- задолженность по Договору участия в долевом строительстве N Я-1Н от 19.02.2020 на сумму 4 150 128, 00 руб.;

- задолженность по Договору участия в долевом строительстве N Я-220 от 19.02.2020 на сумму 2 318 943, 00 руб.;

- задолженность по Договору купли-продажи N Я-217 от 16.11.2020 на сумму 2 850 000, 00 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДВК-ДОРСТРОЙ" в доход федерального бюджета 69 595, 00 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коросташов А.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка