Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 ноября 2022 года Дело N А56-70233/2022

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сурков А. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Канаревой Ю.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску/ заявлению

истец/ заявитель ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ"

ответчик некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

третье лицо общество с ограниченной ответственностью "ЛЕНПРОФМОНТАЖ"

об обязании,

при участии

от истца/ заявителя: Сливка К.Е. (доверенность от 20.07.2022),

от ответчика: Гордеев Д.А. (доверенность от 10.01.2022)

от третьего лица: Иноземцева А.А. (доверенность от 10.02.2022),

установил:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - Арбитражный суд) с иском к некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" об обязании по договору от 04.09.2020 N 4-873/А/ФС/2020 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта фасада многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Замшина ул., д.27, к.1, а именно:

1. Выполнить качественную замену плитки во дворе дома по фасаду первого этажа: устранить: дыры, сколы, неровности, крестики в затирке.

2. Выполнить затирку всей плитки качественно и одним тоном.

3. Выровнять цоколь и покрасить полностью.

4. Со стороны улицы поставить 4 вентиляционные решетки на фасаде под крышей в чердачном помещении.

5. Выровнять и покрасить фризу.

6. Выровнять бордюр над первым этажом со стороны двора, который выполнен неровно.

7. Устранить повреждения лакокрасочного покрытия балконных плит и ограждений (краска шелушится, облезает).

8. Вставить разбитое окно на кухне в квартире N 8 (деревянные рамы).

9. Восстановить испорченные крыши балконов, провести качественную зачистку, покраску, откосы и отливы в квартирах NN 8, 13, 51, 66, 72, 97, 105, 145, 159, 163, 209, 262, 294, 309, 318, 319,321, 335, 367.

10. Установить на фасад, снятые таблички с адресом дома "Замшина 27/1".

11. Устранить недостатки ремонта балконов (имеются трещины, то, что сделано внахлест на метал, отваливается и может упасть вниз), выполнить гидроизоляцию балконных плит.

12. Балконные перила и некоторые сваренные решетки (имеющие ржавчину), которые держат балконные щиты, заменить полностью.

13. Устранить щели на козырьке со стороны улицы - крыша над первым этажом.

14. Сделать слив воды в подвальных приямках, которые были залиты цементом.

15. Установить короба на фасаде для размещения в них проложенных по фасаду электрических кабелей и проводов.

Стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В соответствии с частью 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании; лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания (часть 2 статьи 141 АПК РФ). В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие (часть 3 статьи 141 АПК РФ).

Исследовав и оценив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, суд полагает, что данное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными представителями, в связи с чем подлежит утверждению на основании статьи 141 АПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и подпунктом 3 (абзац второй) пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с условиями мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 49, 138-141, 150, 110, 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

1. Утвердить мировое соглашение сторон в следующей редакции:

"Товарищество собственников жилья "Наш дом" (ОГРН 1067847880374, ИНН 7804334743), в лице представителя Сливка Кристины Евгеньевны, действующей на основании доверенности от 20.07.2022, именуемое в дальнейшем ТСЖ "Наш дом", "Истец", с одной стороны, некоммерческая организация "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (ОГРН 1137800010413, ИНН 7840290890), в лице временно исполняющего обязанности генерального директора Шутова Дмитрия Александровича, действующего на основании устава, именуемая в дальнейшем "Фонд", "Ответчик", с другой стороны, а также общество с ограниченной ответственностью "ЛенПрофМонтаж", в лице представителя Иноземцевой Айгуль Амировны, действующей на основании доверенности от 10.02.2022 N 7, именуемое в дальнейшем ООО "ЛенПрофМонтаж", совместно именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора об обязании устранить недостатки выполненных работ по иску ТСЖ "Наш дом" к Фонду, рассматриваемому Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области за N дела А56-70233/2022, руководствуясь ст. ст. 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Фонд обязуется в соответствии с жилищным законодательством контролировать качество и сроки выполнения ООО "ЛенПрофМонтаж" работ по устранению недостатков капитального ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Замшина ул., д. 27, корп. 1, проведенного по договору N 4-873/А/ФС/2020 от 04.09.2020 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансируемых с использованием субсидии, заключенному по результатам электронного аукциона, между Фондом и ООО "ЛенПрофМонтаж", осуществить приемку результата указанных работ в срок до 20.05.2023.

2. ООО "ЛенПрофМонтаж" обязуется в срок до 20.05.2023 устранить выявленные недостатки работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Замшина ул., д. 27, корп. 1 (далее также - Объект), проведенного по договору N 4-873/А/ФС/2020 от 04.09.2020 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансируемых с использованием субсидии, заключенному по результатам электронного аукциона, между Фондом и ООО "ЛенПрофМонтаж", а именно:

2.1. Во дворе дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Замшина ул., д.27, корп.1, по фасаду первого этажа частично восстановить облицовочную плитку, устранить дыры, сколы, неровности, крестики в затирке.

2.2. Во дворе дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Замшина ул., д.27, корп.1, по фасаду первого этажа частично выполнить затирку плитки одним тоном.

2.3. Во дворе дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Замшина ул., д.27, корп.1, по фасаду первого этажа восстановить штукатурный и окрасочный слои цокольной зоны по всему периметру дворового фасада.

2.4. Со стороны улицы Объекта, поставить 4 вентиляционные решетки на фасаде под крышей в чердачном помещении.

2.5. В местах утраты частично восстановить штукатурный и окрасочный слой фриза (бетонное ограждение на козырьке первого этажа) по лицевому фасаду Объекта.

2.6. Выровнять нижнюю горизонтальную поверхность межэтажной тяги, облицованной плиткой между первым и вторым этажом Объекта со стороны дворового фасада.

2.7. Устранить повреждения лакокрасочного покрытия балконных плит, а также устранить причины протечек (в местах, где нарушена гидроизоляция) Объекта в районе квартир NN 8, 13, 51, 66, 72, 97, 105, 145, 159, 163, 209, 262, 294, 309, 318, 319, 321, 335, 367.

2.8. Вставить на Объекте разбитое окно на кухне в квартире N 8 (деревянные рамы).

2.9. Восстановить на фасаде Объекта снятые таблички с адресом дома в количестве 3 шт.

2.10. Произвести на Объекте окраску металлических балконных перилл в местах ржавчин, в районе квартир NN 8, 13, 51, 66, 72, 97, 105, 145, 159, 163, 209, 262, 294, 309, 318, 319, 321, 335, 367.

2.11. Устранить на Объекте щели, трещины на козырьке со стороны лицевого фасада (выступающая часть крыши первого этажа).

2.12. В квартирах N 331 и 391 Объекта восстановить лакокрасочный слой обшивки балкона.

3. В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату Истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ ООО "ЛенПрофМонтаж" обязуется в срок до 30.11.2022 уплатить Истцу 30 процентов суммы уплаченной Истцом государственной пошлины, а именно 1 800, 00 (одна тысяча восемьсот руб. 00 коп.). ООО "ЛенПрофМонтаж" перечисляет Истцу денежные средства по следующим реквизитам: ОГРН 1067847880374, ИНН 7804334743, КПП 780401001, р/с: 40703810555080110848, Банк: Северо-Западный банк ПАО "Сбербанк" г. Санкт-Петербург, к/с: 30101810500000000653, БИК: 044030653.

4. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела N А56-70233/2022.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139-141 АПК РФ просим суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, Сторонам известны".

2. Прекратить производство по делу.

3. Возвратить ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ" из федерального бюджета 4200 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 07.07.2022 N 180.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Сурков А. А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка