Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2023 года Дело N А56-68540/2022

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Ковтуненко И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго"

(адрес: 190098, Санкт-Петербург, ул.Галерная, д.20-22, лит.А; ОГРН 1047833020058);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района",

(адрес: 191028, Санкт-Петербург, Моховая улица, 8, ОГРН: 1089847137588);

о взыскании 1.725.792 руб. 95 коп.,

при участии:

от истца: представитель Чайка Д.А. по дов. от 01102.2023 г.,

от ответчика: представитель Фридрикин М.В. по дов. от 01.02.2022 г. Nб/н,

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго", обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района", о взыскании 1.725.792 руб. 95 коп. долга по установке УУТЭ и 30.258 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований, просил взыскать 1.494.751 руб. 46 коп. долга. Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

В управлении Общества с ограниченной ответственностью, "Жилкомсервис N 1 Центрального района" (далее - Ответчик, Управляющая организация) находятся многоквартирный дом (далее - МКД) по указанным адресам в расчете задолженности, сети инженерно-технического обеспечения которого непосредственно присоединены к сетям ООО "Петербургтеплоэнерго" (далее - Истец). В соответствии с п.6 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила) в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Т.е. инженерно-техническое оборудование, непосредственно присоединенное к тепловым сетям Истца, является общим имуществом многоквартирного дома.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

В соответствии с п.п. к) п.ГГ. Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя "обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)".

Собственниками жилых помещений МКД выбран способ управления управляющей организацией ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района", с которой заключен договор управления многоквартирным домом, в рамках которого Управляющая организация осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома.

Данная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 N 6464/10 и определении об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра судебного акта в порядке надзора от 17.04.2014г. N ВАС-3744/14 по делу N А56-24513/2013, а также определение ВС РФ N 310-ЭС15-912 от 17.06.2015.

На основании изложенного, Ответчик обязан был обеспечить установку УУТЭ в МКД по адресам, указанным выше, в сроки, установленные Законом об энергосбережении.

В случае невыполнения этой обязанности собственниками помещений (а значит, Ответчиком) закон N 261-ФЗ возложил на Ресурсоснабжающие организации обязанность в срок до 01 июля 2013 года совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Следовательно, МКД находящиеся в управлении ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" подлежит оснащению приборами учета Ресурсоснабжающей организацией в силу закона. В этом случае, Ресурсоснабжающие организации, устанавливая приборы учета самостоятельно, но за счет собственников, действуют в интересах собственников.

Истец для исполнения данной обязанности заключил с обществом с ограниченной ответственностью "РосЭнергоСистемы" (далее - ООО "РосЭнергоСистемы") Договоры, согласно которым ООО "РосЭнергоСистемы" обязалось по заданию истца выполнить работы по проектированию и установке узла учета тепловой энергии в МКД по вышеуказанным адресам, а Истец обязался принять и оплатить выполненные работы.

Работы по установке узлов учета были выполнены, что подтверждается Актом сдачи-приемки выполненных проектных работ, актом о приемке выполненных работ по форме КС"2 и введены в эксплуатацию, о чем свидетельствуют Акты первичного допуска в эксплуатацию УУТЭ, подписанные представителем ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" без замечаний.

Таким образом общая стоимость работ и процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки по Договору составляет 3 987 127 руб. 78 коп. (3 694 251 руб. 15 коп. сумма основного долга за установленные узлы + 292 876 руб. 63 коп. сумма процентов за предоставление рассрочки). В том числе за период с января 2020г. по январь 2022г. 2 013 781 руб. 01 коп.

В связи с поступившими платежами, частично погасившими сумму задолженности, ООО "Петербургтеплоэнерго" заявляет об уточнении размера исковых требований до 1 494 751 руб. 46 коп.

Согласно схеме установки узла учета тепловой энергии, являющейся приложением к рабочей документации по УУТЭ, узел расположен на внутридомовых сетях МКД.

Истец, сопроводительными письмами N 1674 от 13.02.2020г., N 1993-УС от 28.12.2020г. уведомил Ответчика о выполненных работах и предложил в течение 15 дней с момента получения подписать акты передачи и по одному экземпляру оформленных актов возвратить в адрес Истца. В случае не подписания актов в указанный срок, акты передачи будут считаться подписанными, а УУТЭ переданными. Ответчик данное письмо получил, о чем свидетельствует печать Ответчика на Сопроводительных письмах о вручении, однако до сегодняшнего дня ответ в адрес Истца не поступал.

Таким образом, независимо от наличия решения собственников о включении данного узла учета в состав общего имущества, установленный Истцом во исполнение Закона об энергосбережении узел учета в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав общего имущества многоквартирного дома и должен быть принят Ответчиком.

Учитывая, что между Истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме отсутствуют договорные отношения, поскольку договор теплоснабжения заключен Истцом с Ответчиком, ответственным за содержание многоквартирного дома является Ответчик, то по смыслу статьи 13 Закона об энергосбережении, Ответчик и есть то лицо, которое не исполнило в установленный срок обязанности по оснащению внутридомовых сетей МКД по адресам указанных в договорах, приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, расходы Истца по установке УУТЭ подлежат взысканию именно с Ответчика.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Центрального района" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" 1.494.751 руб. 46 коп. долга и 30.258 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Орлова Е.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка