Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 января 2023 года Дело N А56-67044/2022

Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 января 2023 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Осиповой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (191015, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КАВАЛЕРГАРДСКАЯ УЛИЦА, 42, ОГРН: 1027809256254, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 7830000426)

ответчики:

1. Публичное акционерное общество "Мобильные Телесистемы" (109147, ГОРОД МОСКВА, МАРКСИСТСКАЯ УЛИЦА, 4, ОГРН: 1027700149124, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2002, ИНН: 7740000076);

2. Общество с ограниченной ответственностью "Сайт Шаринг" (199178, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МАЛЫЙ В.О. ПРОСПЕКТ, ДОМ 58, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 14-Н КОМНАТА N 3, ОГРН: 1157847082821, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2015, ИНН: 7801275264);

третье лицо:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, город Санкт-Петербург, улица Новгородская, дом 20, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 1027809244561, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 7832000076);

об устранении нарушений права,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 09.01.2023,

установил:

Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (Истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Публичному акционерному обществу "Мобильные Телесистемы" (ПАО "МТС") об обязании демонтировать принадлежащее ему оборудование базовой станции связи со здания водонапорной башни по адресу: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. 2-ая Боровая, д. 16в, лит. А, а также вывезти оборудование с территории ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в течение 14 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением от 04.07.2022 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Сайт Шаринг".

Судом установлено, что в рамках дела N А56-67053/2022 рассматриваются требования ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" к ООО "Сайт Шаринг" о демонтаже кронштейнов (креплений), используемых для размещения оборудования связи со здания водонапорной башни по адресу: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. 2-ая Боровая, д. 16в, лит. А.

Определением от 13.10.2022 дела N А56-67044/2022 и N А56-67053/2022 объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением делу N А56-67044/2022.

В судебном заседании 09.01.2023 представитель Истца настаивал на удовлетворении иска.

Представители ответчиков против удовлетворения иска возражали по основаниям, изложенным в отзывах.

Исследовав материалы дела, доводы иска и отзыва на него, заслушав мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.

ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" принадлежит на праве хозяйственного ведения здание водонапорной башни, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. 2-ая Боровая, д.16в, лит. А.

С 01.01.2020 на земельном участке, а также на частях фасада и крыше здания водонапорной башни по указанному адресу размещено следующее оборудование базовой станции связи:

1) Шкаф базовой станции RBS 2206 - 1 шт.;

2) Блок выносной базовой станции RBS 6601 корзина (MU) - 2 шт.;

3) Цифровой модуль DXU-23 - 1 шт.;

4) Цифровой модуль DUW-20 - 1 шт.;

5) Цифровой модуль DUW-41 - 1 шт.;

6) Внутренний радио-блок 900 МГц dTRU900 - 4 шт.;

7) Выносной радио-блок 2100 МГц RRUS01 B1 - 4 шт.;

8) Выносной радио-блок 800 МГц RRH-2 - 3 шт.;

9) Выносной радио-блок 1800 МГц RRH-4 - 3 шт.;

10) Основной модуль SMNG Блок BBU корзина (chelf) - 1 шт.;

11) Плата LCC2 - 1 шт.;

12) Плата LUA1 - 1 шт.;

13) Антенна 80010691 - 3 шт.;

14) Антенна 80010644 - 1 шт.;

15) Антенна TDQ-709017AEI-65F - 3 шт.;

16) Пассивные АФУ двухдиапазонный комбайнер - 6 шт.;

17) Кабель радиочастотный 7/8 - 6 шт.;

18) Кабель электропитания для RRU TFL 492 325 (2*10 мм2) - 9 шт.;

19) Кабель электропитания для RRU КГВЭВнг 660 Вт (2*6 мм2) - 3 шт.;

20) Кабель оптический для RRU CPRI optical fiber DLC/UPC-DLC/UPC - 12 шт.;

21) Антенна спутниковой системы навигации GA-1575-GLONASS - 1 шт.

Как утверждает Истец, вышеуказанное оборудование принадлежит ПАО "МТС", размещено и используется на объекте Предприятия в отсутствие договора и оплаты за фактическое использование объекта.

Кроме того, с 01.01.2019 на здании водонапорной башни размещено оборудование, принадлежащее ООО "Сайт Шаринг", - кронштейны (крепления), используемые для размещения оборудования связи (далее - оборудование).

Размещение оборудования связи на крышах и фасадах зданий должно осуществляться посредством заключения договоров на использование конструктивных элементов зданий (крыш, фасадов).

Для заключения данных договоров в целях размещения оборудования связи Предприятие должно получить согласие собственника - Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на распоряжение недвижимым имуществом. Условия получения согласия собственника на заключение таких договоров и порядок их заключения установлены Распоряжением КИО от 29.06.2020 N 585-рк (далее - Распоряжение N 585-рк).

В целях заключения договора на использование конструктивных элементов здания водонапорной башни для размещения оборудования связи Предприятие направило ПАО "МТС" письма от 10.09.2020 N 02031/23 и от 28.01.2021 N .140/23 о необходимости представить согласования Комитета по градостроительству и архитектуре на размещение оборудования, принадлежащего Ответчику, а также отчеты об оценке рыночной стоимости платы за использование конструктивных элементов зданий, в соответствии с требованиями Распоряжения N 585-рк. В случае не предоставления в установленный Предприятием срок необходимых документов для заключения договора на использование конструктивных элементов здания, ПАО "МТС" должно демонтировать принадлежащее ему оборудование и вывезти в срок до 20.02.2021.

В адрес ООО "Сайт Шаринг" направлена претензия о демонтаже оборудования.

Поскольку требования Предприятия во внесудебном порядке не были исполнены ответчиками, ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ право, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, принадлежит лицу, владеющему имуществом также на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его законное владение.

В данном случае размещение на здании водонапорной башни оборудования связи в обход установленных законом процедур препятствует Предприятию надлежащим образом осуществлять права хозяйственного ведения в отношении данного объекта.

Поскольку договор на использование конструктивных элементов зданий для размещения оборудования связи в соответствии с действующим законодательством не заключен, у ответчиков отсутствуют правовые основания использования здания водонапорной башни Предприятия для размещения своего оборудования.

Использование здания, являющегося собственностью Санкт-Петербург, без оформления права владения и пользования этим имуществом в предусмотренном законом порядке нарушает имущественные права государства как собственника и Предприятия как титульного владельца.

Незаконное использование здания нарушает публичные интересы, интересы неопределенного круга лиц, ведет к нарушению установленного порядка распоряжения публичной собственностью, принципов платности использования имущества.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на Ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать Публичное акционерное общество "МТС" демонтировать принадлежащие ему оборудование базовой станции связи со здания водонапорной башни по адресу: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. 2-ая Боровая, д.16в, лит. А, а также вывезти это оборудование с территории ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в течение 14-ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Публичного акционерного общества "МТС" в пользу ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Сайт Шаринг" демонтировать принадлежащие ему кронштейны (крепления), используемые для размещения оборудования связи, со здания водонапорной башни по адресу: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. 2-ая Боровая, д.16в, лит. А, а также вывезти это оборудование с территории ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в течение 14-ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Сайт Шаринг" в пользу ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка