Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2022 года Дело N А56-6330/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Рагузиной П.Н.,

при ведении 11.11.2022 протокола судебного заседания секретарем Орловой Н.П.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего Лепина Максима Константиновича (191023, Санкт-Петербург, а/я 25) об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Сергеевой Алевтины Владимировны (22.08.1964 года рождения, место рождения гор. Ленинград, зарегистрирована по адресу: 198031, Санкт-Петербург, г. Красное Село, Гатчинское шоссе, д. 4, корп. 1, кв. 136, СНИЛС 014-486-984 70, ИНН 781650233903),

при участии:

при участии:

согласно протоколу

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) поступило заявление Сергеевой Алевтины Владимировны (далее - должник) о признании ее несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022, резолютивная часть которого оглашена 18.05.2022, Сергеева Алевтина Владимировна признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Лепин Максим Константинович.

Сведения о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 98(7299) от 04.06.2022.

13.10.2022 в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества: земельного участка площадью 990 +/- 22, по адресу: Ленинградская область, Кингиссепский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив Тикопись, СНТ Ромашка, ул. Васильковая, д. 274; кадастровый номер: 47:20:0828004:8; дата государственной регистрации 21.05.2018, совместно с земельным участком, площадью 998 +/- 22, по адресу: Ленинградская область, Кингиссепский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив Тикопись, СНТ Ромашка, ул. Зеленая, д. 297; кадастровый номер: 47:20:0828004:9; дата государственной регистрации: 16.05.2018 с общей суммой 129030, 00 руб.

Определением арбитражного суда от 21.10.2022 судебное заседание по рассмотрению ходатайства назначено на 11.11.2022.

До судебного заседания финансовым управляющим направлено ходатайство о приобщении к материалам обособленного спора следующих документов: Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, решение об определении стоимости имущества должника.

Документы приобщаются к материалам обособленного спора.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле о несостоятельности (банкротстве), в настоящее судебное заседание не явились, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что ходатайство финансового управляющего подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно пункту 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. При этом данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина предусматривается реализация следующего имущества должника: земельного участка площадью 990 +/- 22, по адресу: Ленинградская область, Кингиссепский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив Тикопись, СНТ Ромашка, ул. Васильковая, д. 274; кадастровый номер: 47:20:0828004:8; дата государственной регистрации 21.05.2018, совместно с земельным участком, площадью 998 +/- 22, по адресу: Ленинградская область, Кингиссепский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив Тикопись, СНТ Ромашка, ул. Зеленая, д. 297; кадастровый номер: 47:20:0828004:9; дата государственной регистрации: 16.05.2018 с общей суммой 129030, 00 руб.

Арбитражным судом установлено, что проведенная арбитражным управляющим оценка имущества должника не оспорена, возражений против установления начальной продажной цены имущества не поступило.

Документальные доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены.

Суд отмечает, что процедура банкротства, применяемая в настоящий момент к должнику, непосредственно подразумевает реализацию его имущества и как цель процедуры банкротства, в конечном счете, позволяет удовлетворить требования кредиторов в максимально возможном объеме с соблюдением баланса интересов кредиторов и должника.

Препятствия для утверждения Положения о продаже имущества в редакции, предложенной финансовым управляющим, в ходе судебного разбирательства не выявлены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что предложенная финансовым управляющим редакция Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина соответствует нормам Закона о банкротства и подлежит утверждению арбитражным судом.

При изложенных обстоятельствах заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 213, 26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

Утвердить Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника: земельного участка площадью 990 +/- 22, по адресу: Ленинградская область, Кингиссепский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив Тикопись, СНТ Ромашка, ул. Васильковая, д. 274; кадастровый номер: 47:20:0828004:8; дата государственной регистрации 21.05.2018, совместно с земельным участком, площадью 998 +/- 22, по адресу: Ленинградская область, Кингиссепский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив Тикопись, СНТ Ромашка, ул. Зеленая, д. 297; кадастровый номер: 47:20:0828004:9; дата государственной регистрации: 16.05.2018 с общей суммой 129030, 00 руб.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения.

Судья Рагузина П.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка