Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 декабря 2022 года Дело N А56-5881/2017

Резолютивная часть определения объявлена 07 декабря 2022 года.

Полный текст определения изготовлен 08 декабря 2022 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Салтыкова С.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стрембицкой Н. В.

рассмотрев заявление по делу по иску:

истцы:

1) Грошев Евгений Васильевич

2) Иванова Светлана Егоровна

3) Сейтумеров Намир Зейтуллаевич

4) Сейтумерова Эмине

5) Фатеев Илья Александрович

6) ООО "Строительно-монтажное управление"

ответчики:

1) Тимофеев Алексей Геннадьевич

2) Тимофеев Дмитрий Геннадьевич

3) Матиеску Александр Иванович

4) Еремеев Алексей Юрьевич

третьи лица:

1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

2) Чуданович Максим Николаевич

3) Шрамковский Николай Дмитриевич

4) Сашин Николай Васильевич

о признании недействительными договоров от 03.02.2016 NN 01/16, 02/16, 03/16, 04/16

без вызова сторон

установил:

Грошев Евгений Васильевич, Иванова Светлана Егоровна, Сейтумеров Намир Зейтуллаевич, Сейтумерова Эмине, Фатеев Илья Александрович (далее - Истцы) обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Тимофееву Алексею Геннадьевичу, Тимофееву Дмитрию Геннадьевичу, Матиеску Александру Ивановичу, Еремееву Алексею Юрьевичу, уточнеыннм в судебном заседании 01.12.2017 в порядке статьи 49 АПК РФ, в котором просят:

1. Признать недействительным Договор N 01/16 купли-продажи долей в праве на недвижимое имущество от 03.02.2016, заключенный в отношении объекта недвижимости - нежилого здания (первый корпус торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 1 452, 2 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:179, этажность: 2, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12, корп. 1, и применить последствия недействительности сделки, а именно:

- истребовать у Тимофеева Алексея Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 52/625 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Тимофеева Дмитрия Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 129/2000 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Матиеску Александра Ивановича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 7/500 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Еремеева Алексея Юрьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 1/50 в праве собственности на указанный объект недвижимости.

2. Признать недействительным Договор N 02/16 купли-продажи долей в праве на недвижимое имущество от 03.02.2016, заключенный в отношении объекта недвижимости -объекта незавершенного строительства, площадь застройки 1 322 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:185, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, и применить последствия недействительности сделки, а именно:

- истребовать у Тимофеева Алексея Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 72/625 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Тимофеева Дмитрия Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 129/2000 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Матиеску Александра Ивановича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 7/500 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Еремеева Алексея Юрьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 1/50 в праве собственности на указанный объект недвижимости.

3. Признать недействительным Договор N 03/16 купли-продажи долей в праве на недвижимое имущество от 03.02.2016, заключенный в отношении объекта недвижимости -объекта незавершенного строительства, площадь застройки 1 497 кв.м, степень готовности 77%, кадастровый номер 47:28:0301035:184, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, и применить последствия недействительности сделки, а именно:

- истребовать у Тимофеева Алексея Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 72/625 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Тимофеева Дмитрия Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 129/2000 в праве собственности на указанный объект недвижимости;.

- истребовать у Матиеску Александра Ивановича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 7/500 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Еремеева Алексея Юрьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 1/50 в праве собственности на указанный объект недвижимости.

4. Признать недействительным Договор N 04/16 купли-продажи долей в праве на недвижимое имущество от 03.02.2016, заключенный в отношении объекта недвижимости - нежилого здания (здание энергоблока торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 106, 7 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:180, этажность: 1, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12А, и применить последствия недействительности сделки, а именно:

- истребовать у Тимофеева Алексея Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 72/625 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Тимофеева Дмитрия Геннадьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 129/2000 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Матиеску Александра Ивановича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 7/500 в праве собственности на указанный объект недвижимости;

- истребовать у Еремеева Алексея Юрьевича в пользу ООО "Строительно-монтажное управление" долю в размере 1/50 в праве собственности на указанный объект недвижимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Чуданович Максим Николаевич, Шрамковский Николай Дмитриевич, Сашин Николай Васильевич.

Определением от 08.02.2017 суд удовлетворил заявление Грошева Евгения Васильевича, Ивановой Светланы Егоровны, Сейтумерова Намира Зейтуллаевича, Сейтумеровой Эмине, Фатеева Ильи Александровича об обеспечении иска частично.

Запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области совершать регистрационные действия в отношении:

принадлежащих Тимофееву Алексею Геннадьевичу

доли в размере 52/625 в праве собственности на нежилое здание (первый корпус торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 1 452, 2 кв. м, кадастровый номер 47:28:0301035:179, этажность: 2, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12, корп. 1,

доли в размере 72/625 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 322 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:185, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 72/625 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 497 кв.м, степень готовности 77%, кадастровый номер 47:28:0301035:184, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 72/625 в праве собственности на нежилое здание (здание энергоблока торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 106, 7 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:180, этажность: 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12А;

принадлежащих Тимофееву Дмитрию Геннадьевичу

доли в размере 129/2000 в праве собственности на нежилое здание (первый корпус торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 1 452, 2 кв. м, кадастровый номер 47:28:0301035:179, этажность: 2, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12, корп. 1,

доли в размере 129/2000 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 322 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:185, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 129/2000 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 497 кв.м, степень готовности 77%, кадастровый номер 47:28:0301035:184, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 129/2000 в праве собственности на нежилое здание (здание энергоблока торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 106, 7 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:180, этажность: 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12А;

принадлежащих Матиеску Александру Ивановичу

доли в размере 7/500 в праве собственности на нежилое здание (первый корпус торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 1 452, 2 кв. м, кадастровый номер 47:28:0301035:179, этажность: 2, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12, корп. 1,

доли в размере 7/500 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 322 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:185, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 7/500 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 497 кв.м, степень готовности 77%, кадастровый номер 47:28:0301035:184, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 7/500 в праве собственности на нежилое здание (здание энергоблока торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 106, 7 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:180, этажность: 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12А;

принадлежащих Еремееву Алексею Юрьевичу

доли в размере 1/50 в праве собственности на нежилое здание (первый корпус торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 1 452, 2 кв. м, кадастровый номер 47:28:0301035:179, этажность: 2, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12, корп. 1,

доли в размере 1/50 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 322 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:185, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 1/50 в праве собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 497 кв.м, степень готовности 77%, кадастровый номер 47:28:0301035:184, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный,

доли в размере 1/50 в праве собственности на нежилое здание (здание энергоблока торгового центра "Молодежный"), назначение: нежилое, общей площадью 106, 7 кв.м, кадастровый номер 47:28:0301035:180, этажность: 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, проспект Молодежный, дом 12А.

В удовлетворении остальной части заявления о принятии обеспечительных мер отказано.

Решением суда первой инстанции от 08.12.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2018 и постановлением арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.09.2018, иск удовлетворен.

По делу выданы исполнительные листы.

От ООО "Строительно-монтажное управление" поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер, в котором заявитель просит отменить все обеспечительные меры, принятые по определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2017, ссылаясь на то, что решение от 20.07.2017 вступило в законную силу.

По результатам изучения материалов дела и заявленного ходатайства, суд приходит к выводу о его обоснованности по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Согласно части 2 статьи 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса.

Согласно части 1.1 статьи 93 АПК РФ рассмотрение заявления об обеспечении иска арбитражным судом, в производстве которого находится дело, осуществляется судьей единолично не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон.

Согласно части 4 статьи 96 АПК РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Согласно части 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.