Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2023 года Дело N А56-5390/2023

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Балакир М.В.

рассмотрев заявление Заместителя прокурора Санкт-Петербург в интересах публично-правового образования - Российской Федерации, Уполномоченного органа публично-правового образования: Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о принятии мер по обеспечению иска,

установил:

Заместитель прокурора Санкт-Петербург в интересах публично-правового образования - Российской Федерации, Уполномоченного органа публично-правового образования: Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аврора" (далее - ответчик) об истребовании в пользу Российской Федерации государственного имущества, а именно: складских зданий, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Д, литер Г, здания проходной, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер И, административного здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер К, здания эллинга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Т и литер Р, здания насосной, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Ю.

Определением суда от 25.01.2023 исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу. Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Всеобщая Конфедерация Профсоюзов Международное профсоюзное объединение; Общественная организация Межрегиональное Санкт-Петербурга и Ленинградской области объединение организаций профсоюзов "Ленинградская Федерация профсоюзов"; Общественный союз "Федерация независимых профсоюзов России"; Частное учреждение "Санкт-Петербургский Речной яхт-клуб".

Одновременно с исковым заявлением истцом подано ходатайство о принятии по настоящему делу обеспечительных мер в виде наложения ареста на складские здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Д, литер Г, здание проходной, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер И, административное здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер К, здания эллинга расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Т и литер Р, здание насосной, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Ю; а также в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять любые регистрационные действия (включая, но не ограничиваясь действиями по регистрации возникновения, прекращения, перехода прав, обременения прав, внесения изменений об объектах) в отношении вышеуказанных объектов и запрета ответчику, иным лицам осуществлять любые действия, ухудшающие характеристики объектов недвижимого имущества и (или) уменьшающие балансовую, рыночную стоимость истребуемого имущества.

Рассмотрев заявление, суд полагает его подлежащим частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 АПК РФ одной из обеспечительных мер является запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В силу пункту 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" затруднительный характер исполнения судебного акта или невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Согласно положений пункта 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

При этом, как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.01.2020 N 305-ЭС19-16954 по делу N А40-168999/2015, обеспечительные меры являются ускоренным предварительным средством защиты, поэтому для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора (абзац второй пункта 10 постановления N 55). Для применения обеспечительных мер истцу достаточно подтвердить наличие разумных подозрений возникновения обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Кодекса.

Суд полагает возможным удовлетворить заявление в части требования принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять любые регистрационные действия (включая, но не ограничиваясь действиями по регистрации возникновения, прекращения, перехода прав, обременения прав, внесения изменений об объектах) в отношении следующих объектов: складские здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Д (кадастровый номер 78:07:0321201:1007), литер Г (кадастровый номер 78:07:0321201:1010), здание проходной, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер И (кадастровый номер 78:07:0321201:1008), административное здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер К (кадастровый номер 78:07:0321201:1009), здания эллинга расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Т (кадастровый номер 78:07:0321201:1004) и литер Р (кадастровый номер 78:07:0321201:1006), здание насосной, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Ю (кадастровый номер 78:07:0321201:1003).

По мнению суда, данная обеспечительная мера соразмерна заявленным требованиям, необходима для недопущения создания условий невозможности фактического удовлетворения требований и обеспечения баланса интересов сторон.

Что касается истребуемых истцом мер в виде ареста указанных земельных участков и запрета ответчику, иным лицам осуществлять любые действия, ухудшающие характеристики объектов недвижимого имущества и (или) уменьшающие балансовую, рыночную стоимость истребуемого имущества, суд не усматривает оснований для их применения, поскольку считает, что мера в виде запрета регистрирующему органу осуществлять регистрационные действия в отношении них, в полной мере достаточна для обеспечения судебного акта.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик либо иные лица производят действия, ухудшающие характеристики спорных объектов недвижимости или уменьшают рыночную стоимость имущества, истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Руководствуясь статьями 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять любые регистрационные действия (включая, но не ограничиваясь действиями по регистрации возникновения, прекращения, перехода прав, обременения прав, внесения изменений об объектах) в отношении следующих объектов: складские здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Д (кадастровый номер 78:07:0321201:1007), литер Г (кадастровый номер 78:07:0321201:1010), здание проходной, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер И (кадастровый номер 78:07:0321201:1008), административное здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер К (кадастровый номер 78:07:0321201:1009), здания эллинга расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Т (кадастровый номер 78:07:0321201:1004) и литер Р (кадастровый номер 78:07:0321201:1006), здание насосной, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, д. 9, литер Ю (кадастровый номер 78:07:0321201:1003).

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Балакир М.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка