Дата принятия: 15 ноября 2022г.
Номер документа: А56-49311/2022
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 ноября 2022 года Дело N А56-49311/2022
Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Целищева Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Яковлевой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):
истец: индивидуальный предприниматель Саликовская Злата Всеволодовна
ответчик: индивидуальный предприниматель Горяев Сергей Владимирович
третье лицо: санкт-петербургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества" (191014, Россия, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Литейный округ вн.тер.г., Маяковского ул., д. 19/15, литера А, помещ. 4-Н, ОГРН 1227800025067)
об установлении сервитута
при участии
от истца: Саликовской З.В. (паспорт),
от ответчика: не явился, извещен,
от третьего лица: не явился, извещен,
установил:
Индивидуальный предприниматель Саликовская Злата Всеволодовна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу (далее - ЗАО) "Мегалит" (ОГРН 1037843106916, ИНН 7825130839) об установлении права постоянного бессрочного пользования (сервитут) помещением 2-Н с кадастровым номером 78:11:0006041:4139, принадлежащим на праве собственности ЗАО "Мегалит", расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 41/39, литера А, с целью обеспечения прохода к подъемному механизму (лифту).
Впоследствии от истца в суд поступило ходатайство об уточнении сведений об ответчике, согласно которому верными реквизитами ЗАО "Мегалит" являются: ОГРН 1027807570284, ИНН 7814120170.
Явившийся в судебное заседание 16.08.2022 представитель ЗАО "Мегалит" (ОГРН 1037843106916, ИНН 7825130839) также указал на ошибочность его привлечения к участию в настоящем деле, представив выписку из ЕГРН от 19.05.2022 на спорное помещение, содержащую сведения о собственнике объекта - ЗАО "Мегалит" (ИНН 7814120170).
Истец в судебном заседании 16.08.2022 заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика по делу надлежащим - индивидуальным предпринимателем Горяевым Сергеем Владимировичем, который согласно выписке из ЕГРН от 21.07.2022 с 08.07.2022 является собственником спорного нежилого помещения.
Представитель ЗАО "Мегалит" (ОГРН 1027807570284, ИНН 7814120170) оставил разрешение вопроса о замене ответчика на усмотрение суда.
Определением от 27.09.2022 суд заменил ненадлежащего ответчика по делу надлежащим - предпринимателем Горяевым С.В. (ОГРНИП: 321774600788052, ИНН: 860308898154).
Впоследствии истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, просил установить право неограниченного, безусловного, постоянного бессрочного пользования (сервитут) в отношении помещения 2-Н с кадастровым номером 78:11:0006041:4139, принадлежащего на праве собственности Горяеву С.В., расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 41/39, литера А, с целью обеспечения прохода к подъемному механизму (лифту).
Определением суда от 27.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено санкт-петербургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества".
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.
В поступившем в суд ходатайстве ответчик просил суд утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 08.11.2022, рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя.
Истец в судебном заседании представила подписанный проект мирового соглашения от 08.11.2022, просила суд утвердить его и прекратить производство по настоящему делу.
В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 3 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Согласно части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Согласно части 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Исследовав и оценив условия представленного мирового соглашения, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано истцом и ответчиком, в связи с чем подлежит утверждению судом на основании статьи 141 АПК РФ.
Ввиду утверждения мирового соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Согласно абзацу 2 пп. 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное индивидуальным предпринимателем Саликовской Златой Всеволодовной и Горяевым Сергеем Владимировичем, на предложенных сторонами условиях:
"Индивидуальный предприниматель Саликовская Злата Всеволодовна (Истец) и Горяев Сергей Владимирович (Ответчик) в целях урегулирования спора по делу N А56-49311/2022 об установлении права постоянного ограниченного бессрочного пользования (частного сервитута) помещением 2-Н, являющегося частью помещения с кадастровым номером: 78:11:0006041:4139, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим мировым соглашением ИП Горяев С. В. (Собственник помещения) предоставляет ИП Саликовской З.В. (Пользователь) для обеспечения прохода к грузовому лифту (подъемнику) право ограниченного пользования части 1 (первого) этажа в помещении 2-Н, расположенного в помещении с кадастровым номером: 78:11:0006041:4139, по адресу: г. Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 41/39, литера А, помещение 2-Н, 9-Н, 16-Н.
2. Ответчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения обязуется заключить с Истцом соглашение о предоставлении ограниченного постоянного доступа на возмездной основе в помещение 2-Н для Истца в целях нормального осуществления предпринимательской деятельности Истца, и в указанный срок обеспечить ограниченный, постоянный доступ к помещению 2-Н, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ш. Революции, д.41/39 литера А, с установленной ежемесячной платой за пользование в размере 6000, 00 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, оплачиваемых ежемесячно, не позднее 05 числа каждого оплачиваемого месяца. Стороны договорились, что Собственником помещения может быть увеличена сумма оплаты пользования помещением, указанным в пункте 1 настоящего Соглашения, но не более чем на 10% (десять процентов) и не чаще 1 (Одного) раза в год.
3. Границы сервитута определены на копии поэтажного плана здания Собственника, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения (Приложение 1).
Ограниченное пользование (сервитут) частью помещения Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п. 3 Соглашения.
4.Стороны подтверждают, что после заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его судом каких-либо претензий, требований денежного характера, связанных с исковым производством по настоящему делу, стороны друг к другу не имеют.
5. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.
7. Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны, один экземпляр - для Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны.
10. Соглашение о предоставлении ограниченного постоянного доступа, указанного в п.2 данного Соглашения согласован и является неотъемлемой частью настоящего соглашения (Приложение 2).".
Производство по делу прекратить.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Саликовской Злате Всеволодовне из федерального бюджета 4200 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 14.05.2022 N 12.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня принятия.
Судья Целищева Н.Е.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
