Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 21 декабря 2022 года Дело N А56-44162/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кассиным В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: государственное казённое учреждение РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН: 1901090675)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ТЕАТРАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОРПОРАЦИЯ" (ИНН: 7801633738)

при участии

- от истца: Мананкова К.А.

- от ответчика: Сороколетова Е.А.

установил:

Государственное казённое учреждение РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕАТРАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОРПОРАЦИЯ" (далее - Общество) об обязании безвозмездно устранить дефекты и недостатки работ на объекте "Русский республиканский драматический театр им. М.Ю. Лермонтова (реконструкция), Республика Хакасия" в соответствии с Государственным контрактом от 24.09.2019 N Ф.2019.50 (далее - Контракт) в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу, а именно:

1) в помещении N 34 2 этажа административного здания выполнить ремонтные работы по восстановлению демонтированной в процессе ремонтных работ части подвесного потолка и отделке;

2) в помещении N 40 2 этажа выполнить работы по восстановлению демонтированных дверных откосов, в том числе удалить следы монтажной пены;

3) в помещении N 40 2 этажа выполнить работы по восстановлению питания вентиляции, провести пусконаладочные работы, восстановить освещение;

4) на дворовой территории со стороны шлагбаума устранить наличие трещины в асфальтобетонном покрытии;

5) на территории служебного входа (калитка) со стороны шлагбаума обеспечить водоотвод с целью предотвращения дальнейшего застоя воды;

6) вывести ливневую канализацию за пределы фасада здания, восстановить целостность;

7) в помещении N 11, N 19, N 34 1 этажа выполнить восстановительные работы после устройства фасада систем ПДВ1, ПДВ 2, ПДВЗ;

8) на фасаде здания по оси Ж выполнить работы по восстановлению воздуховода с изоляцией диаметром 200 мм и зонтом, вытяжной системы В1 *;

9) в подвале производственного корпуса в помещении N 1 выполнить работы по восстановлению пожарного шкафа ШПК-320 навесной с окном, включающий в себя головки соединительные ГЦ-50 6 шт.; стволов пожарных 2 шт. и пожарного рукава длинной 20 м в количестве 2 шт.;

10) в подвале производственного корпуса в помещении N 1 восстановить один противопожарный клапан OKL-l-90-400x250-0-S220-X (220В АС) на системе ПВ-1;

11) в зрительном зале в помещении N 42 восстановить один противопожарный клапан OKL-l-90-500x250-О-S220-X (220В АС) система В-1;

12) в репетиционном зале в помещении N 33 восстановить один противопожарный клапан OKL-l-90-500x400-О-S220-X (220В АС) система П-3;

13) на 2 этаже производственного корпуса в помещении N 44 выполнить работы по восстановлению покрытия пола из керамогранитной плитки;

14) на дворовой территории установить бордюрные камни согласно проектно-сметной документации в количестве 4 штук;

15) на дворовой территории: выполнить работы по очистке ограждений от старой краски и ржавчины, затем огрунтовать и окрасить; установить металлические пластины на столбах ограждения; окрасить восстановленное ограждение служебного входа;

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, истец просит суд взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 20000 руб. в месяц с последующим увеличением на 100% за каждый последующий месяц неисполнения по отношению к предыдущему месяцу до фактического исполнения решения суда.

В ходе рассмотрения спора ответчик устранил, а истец подтвердил устранение недостатков по пунктам 1-3, 5-13 и 15 предъявленных требований, в связи с чем Учреждение уточнило иск и просило удовлетворить требования, указанные в п.п. 1, 14 просительной части иска, а также о взыскании судебной неустойки. Суд принял уточнение.

Представитель ответчика указал, что устранение недостатков, указанных в п.п. 1, 14 просительной части иска возможно лишь с начала весны 2023 года, поскольку зависит от погодных условий.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Учреждением (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заключен Контракт, по условиям которого Подрядчик в установленные сроки согласно Контракту обязуется выполнить все строительно-монтажные работы и иные мероприятия по реконструкции объекта капитального строительства, указанного в пункте 1.2 Контракта (далее - работы, Объект), предусмотренные Контрактом и проектно-сметной документацией, и передать Объект Заказчику, а Заказчик обязуется принять Объект и уплатить определенную Контрактом цену.

В соответствии с п. 3.1. Контракта Цена Контракта (цена работ) составляет: 368946000 руб.

В силу п. 4.3.12 Контракта подрядчик обязуется устранить за свой счет в установленный Заказчиком разумный срок недостатки (дефекты) работ, выявленные в процессе выполнения работ, при приемке выполненных работ, а также выявленные в течение гарантийного срока, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ Подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки Заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если Заказчиком не указан срок для устранения выявленных недостатков (дефектов), такие недостатки (дефекты) должны быть устранены Подрядчиком в срок не позднее 30 дней со дня получения уведомления о выявленных дефектах и недостатках.

Согласно 8.15. Контракта объект признается реконструированным со дня подписания акта приемки законченного реконструкцией Объекта Сторонами и при наличии заключения органа государственного строительного надзора о соответствии реконструированного объекта капитального строительства требованиям Проектной документации.

По пункту 9.1. Контракта Подрядчик гарантирует выполнение работ с надлежащим качество соответствии с Проектной документацией и условиями Контракта, в том числе с соблюдением требований технических регламентов, с соблюдением правил, установленных стандартами, сводами правил, устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и (или) обнаруженных в пределах гарантийного срока, установленного пунктом 9.3 Контракта.

В соответствии с пунктом 9.3. Контракта гарантийный срок на Объект устанавливается сроком на 5 (пять) лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания Сторонами акта приемки законченного реконструкцией Объекта.

В силу пункта 9.7. Контракта если в течение гарантийного срока, указанного в пункте 9.3 Контракта, будут обнаружены недостатки (дефекты) работ, Заказчик уведомляет об этом Подрядчика в порядке, предусмотренном для направления уведомлений пунктами 18.3 - 18.6 Контракта.

Согласно пункту 9.8. Контракта не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня получения Подрядчиком уведомления о выявленных недостатках (дефектах) работ Стороны составляют акт с указанием недостатков, причин их возникновения, порядка и сроков их устранения.

По пункту 9.10. Контракта если иной срок не будет согласован Сторонами дополнительно, Подрядчик обязуется устранить выявленные недостатки (дефекты) работ не позднее одного месяца со дня получения требования от Заказчика.

Акт приемки законченного строительством объекта подписан приемочной комиссией 25.12.2020.

В гарантийный период в процессе эксплуатации объекта выявлены недостатки (дефекты), отраженные в рекламационном акте от 07.04.2022 N 5:

1. Помещение N 34, 2 этаж Административного здания: демонтирована часть подвесного потолка в процессе ремонтных работ;

2. Помещение N 40, 2 этаж: демонтированы дверные откосы, следы монтажной пены, не заделаны отверстия в местах прохода кабеля, отсутствует питание вентиляции, отсутствует освещение;

3. Дворовая территория со стороны шлагбаума: трещина в асфальтобетонном покрытии;

4. Служебный вход (калитка) со стороны шлагбаума: застой воды возле калитки;

5. Ливневая канализация со стороны ул. Щетинкина (Производственный корпус): при выполнении ремонтных работ нарушена целостность трубопровода ливневой канализации;

6. Помещения N 11, 19 и 34 1 этаж: при выполнении систем ПДВ1, ПДВ2, ПДВ3 нарушена целостность фасада;

7. Фасад здания по оси Ж: Демонтирован воздуховоде изоляцией диаметром 200 мм и зонтом, вытяжной системы В1 *;

8. Помещение N 1, подпал производственного корпуса: демонтирован пожарный шкаф ШПК 320 навесной с окном, включающий в себя головки соединительные ГЦ-50 6 шт, стволы пожарные 2 шт и пожарный рукав длинной 20 м в количестве 2шт;

9. Помещение N 1: демонтирован один противопожарный клапан OKL-1-90-400x250-0-S220-X (220В АС) па системе ПВ-1;

10. Помещение N 42, зрительный зал: демонтирован один противопожарный клапан OKД-1-90- 500x250-0-S220-X (220В АС) система В-1;

11. Помещение N 33, репетиционный зал: демонтирован один противопожарный клапан OKL-1-90-500x400-0-S220-X (220В АС) система П-3;

12. Помещение N 44, 2 этаж производственного корпуса: нарушена целостность покрытия пола из керамогранитной плитки;

13. Дворовая территория: не восстановлены бордюрные камни после выполнения работ по благоустройству - 4 шт.;

14. Дворовая территория: некачественно выполнены работы по окраске ограждения территории (проявление ржавчины), не установлены металлические пластины на столбах ограждения, не окрашено восстановленное ограждение служебного входа.

Учреждение на основании п. 9.7 направило Обществу уведомление от 05.04.2022 N 297 по электронной почте по адресу, указанному в Контракте: info@ttc.spb.ru, о направлении 06.04.2022 уполномоченного представителя для участия при обследовании объекта и составления рекламационного акта.

Поскольку Общество не направило уполномоченного представителя, в соответствии с п. 9.8 и 9.9 Контракта рекламационный акт 07.04.2022 N 5 составлен без его участия представителями Учреждения и эксплуатирующей организации - ГАУК РХ "Русский академический театр им. М.Ю. Лермонтова".

В акте установлен срок для устранения Обществом выявленных недостатков (дефектов) до 25.04.2022.

В связи с тем, что Общество не устранило недостатки, Учреждение обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В отзыве на иск Общество заявило, что заказчиком не соблюден предусмотренный в пунктах 9.3, 9.7, 9.8, 18.3-18.6 контракта порядок уведомления о вызове на объект для выявления недостатков.

Между тем Общество не отрицало ведение сторонами переписки по электронному адресу info@ttc.spb.ru, который соответствует адресу, указанному подрядчиком в Контракте.

По представленным в материалы дела скриншотам письмо N 297 о вызове подрядчика на объект на осмотр 06.04.2022 Учреждением направлено Обществу 05.04.2022, а рекламационный акт от 07.04.2022 N 5 получен Обществом 08.04.2022 с письмом N 316.

При этом рекламационный акт от 07.04.2022 N 5 указан в качестве приложения к письму от 08.04.2022 N 316, и исходя из его доводов о том, что текст акта им не был получен, Общество не было лишено возможности повторно его истребовать у заказчика.

Общество не согласилось с предъявленными недостатками, ссылаясь на отсутствие указания на их характер возникновения, выполнение работ на объекте иным подрядчиком.

Между тем данные доводы ответчика являются голословными, подрядчик не явился на совместный осмотр, о проведении судебной экспертизы не заявил.

Общество заявило, что недостаток N 5 не относится к работам, подлежавшим выполнению им.

В ходе рассмотрения дела подрядчик устранил недостатки согласно двусторонним актам от 15.09.2022, 30.09.2022, 17.11.2022 и 18.11.2022, в том числе, исходя из пояснений от 28.11.2022 N 417 недостатки N 1-4, 5-13, 15, в связи с чем Учреждение уточнило исковые требования и просило устранить недостатки N 4 и 14.

Суд пришел к выводу о правомерном требовании Учреждения устранить недостатки N 4 и 14, в связи с чем удовлетворяет иск в данной части.

Учреждение просит в случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 20000 руб. в месяц с последующим увеличением на 100% за каждый последующий месяц неисполнения по отношению к предыдущему месяцу до фактического исполнения решения суда.

Согласно части 1 статьи 182 АПК РФ решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном этим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

В силу части 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за 5 нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).