Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 20 марта 2023 года Дело N А56-43836/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Торицыной Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "ЭКО ТЕРМ" (ИНН: 7805045783)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "А КОНСТРАКШН" (ИНН: 7814608030)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "РЕНЕССАНС" (ОГРН: 1157847096054)

при участии

- от истца: Казаков П.И.

- от ответчика: Васильев О.Д.

- от третьего лица не яв., изв.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭКО ТЕРМ" (далее - ООО "ЭКО ТЕРМ") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "А КОНСТРАКШН" (далее - ООО "А КОНСТРАКШН") о взыскании:

- по договору от 09.01.2018 N НТС2018 (далее - Договор N НТС2018):

822500 руб. задолженности и 82250 руб. неустойки за период с 01.08.2020 по 31.03.2022;

- по договору от 01.08.2019 N АК-096/19 (далее - Договор N АК-096/19):

305000 руб. задолженности и 111325 руб. неустойки за период с 01.04.2021 по 31.03.2022, а также неустойки за период со 02.10.2022 по день фактической уплаты задолженности,

- 80000 руб. расходов на представителя.

ООО "А КОНСТРАКШН" заявило встречный иск о взыскании с ООО "ЭКО ТЕРМ" 510880 руб. неустойки по Договору N НТС2018 и 2281400 руб. неустойки по Договору N АК-096/19.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "РЕНЕССАНС" (далее - ООО "РЕНЕССАНС").

В судебном заседании стороны поддержали исковые требования.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между ООО "РЕНЕССАНС" (Заказчиком) и ООО "ЭКО ТЕРМ" (подрядчиком) заключен Договор N НТС2018, по условиям которого Подрядчик в сроки и на условиях, определённых настоящим Договором, на строительном объекте "Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (1й, 2й этапы строительства) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 8 (далее по тексту - "Объект"), обязуется выполнить комплекс строительно-монтажных работ по устройству индивидуальных тепловых пунктов, коммерческих узлов учета тепловой энергии, включая пусконаладочные работы (всего 8 ИТП с УУТЭ) и сдать их результат Заказчику (далее по тексту - "Работы"), а Заказчик обязуется принять результат выполненных Работ и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора.

По п. 2.1. Договора N НТС2018 промежуточные, обязательные к соблюдению сроки выполнения Работ по настоящему Договору определяются Сторонами в Графике производства Работ (Приложение N 3 к настоящему Договору).

В силу п. 3.1. Договора N НТС2018 Цена Работ на момент подписания Договора составляет 15 290 000 руб.

В соответствии с дополнительным соглашением от 12.10.2018 N 1 стоимость работ увеличена на 1 l60 000 руб.

Согласно п. 3.4. Договора N НТС2018 Заказчик оплачивает фактически выполненные Подрядчиком и принятые Заказчиком Работы за вычетом следующих сумм:

- суммы удержания в размере 5% от стоимости выполненных и предъявляемых к оплате Работ в счет обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по настоящему Договору;

- зачет (погашение) суммы оплаченного аванса пропорционально объемам выполненных работ до полного его погашения;

- компенсация затрат, а также задолженности, убытков и иных расходов Заказчика, указанных в пунктах 9.2, 11.3 настоящего Договора;

- суммы начисленных Подрядчику неустоек и штрафов.

По пункту 3.6. Договора N НТС2018 выплата накопленной в соответствии с пунктом 3.4. Договора суммы в размере 5% от стоимости выполненных работ осуществляется в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента подписания Итогового протокола о выполнении работ по Договору.

В силу пункта 9.2. Договора N НТС2018 за нарушение начального и промежуточных сроков выполнения Работ/этапа работ, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик обязан уплатить штрафную неустойку в размере 0, 1% от стоимости Работ/этапа работ за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 9.3. Договора N НТС2018 в случае невыполнения обязанностей по оплате выполненных надлежащим образом и принятых Работ Заказчик уплачивает Подрядчику по его требованию пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости просроченного платежа.

Между ООО "РЕНЕССАНС" (заказчиком), ООО "ЭКО ТЕРМ" (подрядчиком), ООО "А КОНСТРАКШН" (преемником) заключено соглашение от 20.04.2018 о переходе прав и обязанностей по договору N НТС2018 (далее - Соглашение), по условиям которого Заказчик уступает, а Преемник принимает в полном объеме права (требования) и обязанности Заказчика по Договору N НТС2018.

По пункту 3 Соглашения оплата работ, выполненных после перехода прав и обязанностей по Договору от Заказчика к Преемнику, осуществляется Преемником по реквизитам Подрядчика, указанным в настоящем Соглашении.

В силу п. 4 Соглашения с даты заключения настоящего Соглашения все обязательства Подрядчика по качеству и срокам выполнения работ, а также гарантийные обязательства, в равной мере, как и все прочие обязательства Подрядчика перед Заказчиком должны исполняться Подрядчиком в отношении Преемника.

В соответствии с п. 5 Соглашения с даты заключения настоящего Соглашения все обязательства Заказчика по оплате работ, по согласованию условий выполнения работ, по приёмке выполненных работ, в равной мере, как и все прочие обязательства Заказчика перед Подрядчиком по Договору должны исполняться Преемником в отношении Подрядчика.

Между ООО "ЭКО ТЕРМ" (подрядчиком) и ООО "А КОНСТРАКШН" (заказчиком) заключен Договор N АК-096/19, по условиям которого Подрядчик обязуется выполнить Работы, предусмотренные Сметой (Приложение N 1 к Договору), ПСД, а также Техническим заданием (Приложение N 2 к Договору) на участке строительства Объекта, а также все сопутствующие работы, связанные с выполнением этих работ, а Заказчик обязуется принять результаты Работ, надлежащим образом выполненных Подрядчиком, и оплатить выполнение Работ.

Начальный срок выполнения Работ - 01.08.2019 (п. 1.2.1 договора N АК-096/19), дата окончания работ - монтaжные работы - 31.08.2020, ПНР с получением Акта ф.1 ч.2 от ГУП ТЭК - декабрь 2020 года (п. 1.2.2. в редакции дополнительного соглашения от 19.05.2020 N 1).

Согласно пункту 2.1. Договора N АК-096/19 Цена Работ составляет 12 200 000 руб.

По пункту 5.1. Договора N АК-096/19 Заказчик производит удержание Суммы гарантии в размере 5% (пять процентов) от выплачиваемых Заказчиком Подрядчику сумм по Договору. Указанные суммы удерживаются Заказчиком из суммы, подлежащей к оплате Подрядчику за выполненные Работы, согласно подписанным Актам выполненных работ. Суммы гарантий удерживаются с видов работ, указанных в Приложении N 1 к Договору. Проценты на Сумму гарантии (в соответствии со статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и по каким-либо иным основаниям) не начисляются.

В силу в п. 5.8. Договора N АК-096/19 в размере 2, 5% (две целые и пять десятых процента) из 5% (пяти процентов), удержанных в качестве сумм гарантий по пункту 5.1. Договора, выплачивается Подрядчику после подписания Акта приемки полного объема работ по договору (Приложение N 9).

В соответствии с пунктом 5.9. Договора N АК-096/19 оставшиеся 2, 5% (две целые и пять десятых процента) из 5% (пяти процентов), удержанных в качестве сумм гарантий по пункту 5,1. Договора, выплачивается Подрядчику по истечении 36 (тридцати шести) месяцев с момента получения разрешения соответствующего государственного органа на ввод Объекта в эксплуатацию и подписания Заказчиком с собственником Объекта акта о полном завершении работ на Объекте, за минусом тех удержаний с Подрядчика, которые могли иметь место, согласно условиям Договора.

Согласно пункту 7.5. Договора N АК-096/19 при нарушении срока Работ, указанного в пункте 1.2. Договора, как начального и/или конечного, так и отдельных этапов производства Работ, а также при некачественном и несвоевременном устранении дефектов и недостатков в Работах, указанных в Дефектном акте, Заказчик имеет право взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0, 1% (ноль целых одна десятая процента) от общей стоимости Договора за каждый день просрочки, но не более 50% (пятидесяти процентов) от общей стоимости Договора. По усмотрению Заказчика сумма неустойки может быть удержана из суммы, подлежащей оплате Подрядчику по Договору.

По пункту 7.8. Договора N АК-096/19 в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты Работ, установленных настоящим Договором, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0, 1% (ноль целых одна десятая процента) от несвоевременно выплаченной суммы, но не более 50% (пятидесяти процентов) от суммы задолженности по настоящему Договору.

ООО "ЭКО ТЕРМ" и ООО "А КОНСТРАКШН" подписали:

- по Договору N НТС2018 акты о приемке выполненных работ от 31.10.2018 N 1 на сумму 8940000 руб., от 28.02.2019 N 2 на сумму 5050000 руб., от 31.07.2020 N 3 на сумму 2460000 руб., справки о стоимости выполненных работ и затрат, акт приемки полного объема работ по договору;

- по Договору N АК-096/19 акты о приемке выполненных работ от 31.08.2020 N 1 на сумму 7533000 руб., от 31.10.2020 N 2 на сумму 3291500 руб., от 31.03.2021 N 3 на сумму 1175500 руб., справки о стоимости выполненных работ и затрат, акт приемки полного объема работ по договору.

ООО "А КОНСТРАКШН" не оплатило гарантийные удержания по Договору N НТС2018 в размере 5%, по Договору N АК-096/19 в размере 2, 5%.

ООО "ЭКО ТЕРМ" обратилось к заказчику с требованиями оплаты задолженности.

Отказ ООО "А КОНСТРАКШН" удовлетворить требование послужил основанием для обращения ООО "ЭКО ТЕРМ" в суд с настоящим иском.

ООО "А КОНСТРАКШН" обратилось в суд со встречным иском о взыскании с подрядчика неустойки:

- по Договору N НТС2018 в размере 510880 руб. за нарушение промежуточных сроков выполнения работ. Заказчик начислил 1333380 руб. неустойки и удержал из задолженности за выполненные работы в размере 822500 руб., уведомив в претензии от 04.07.2022 N 04-1919_22;

- по Договору N АК-096/19 в размере 2281400 руб. за несвоевременное выполнение этапа монтажных работ. Заказчик начислил 2586400 руб. неустойки и удержал из задолженности за выполненные работы в размере 305000 руб., уведомив в претензии от 04.07.2022 N 04-1920_22.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Уведомления ООО "А КОНСТРАКШН" об удержании из задолженности за выполненные работы неустойки за нарушение сроков выполнения работ от 04.07.2022 N 04-1919_22 и N 04-1920_22 направлены согласно почтовой квитанции с РПО N ED191608992RU и получены ООО "ЭКО ТЕРМ" 14.07.2022.

Возражая против удовлетворения первоначального иска, ООО "А КОНСТРАКШН" считает неправомерным начисление неустойки на суммы гарантийных удержаний, поскольку не предусмотрено условиями договоров, просило применить положения ст. 333 ГК РФ.

Между тем сумма гарантийных удержаний является частью стоимости выполненных работ (Договору N НТС2018 в размере 5%, по Договору N АК-096/19 в размере 2, 5%), подлежащие оплате при наступлении установленных условий, исходя из чего за просрочку их возврата подлежат начислению пени на основании пункта 7.8 Договора N АК-096/19 и пункта 9.3 договора N НТС2018.

ООО "А КОНСТРАКШН" не опровергло задолженность по спорным договорам в размере гарантийных удержаний.

Предъявленные требования о взыскании задолженности и неустойки по первоначальному иску являются верными по размеру.

Между тем ООО "А КОНСТРАКШН" 14.07.2022 произвело удержание из суммы долга встречную неустойку.

ООО "ЭКО ТЕРМ" пояснило, что по договору N НТС2018 заказчик несвоевременно передал фронт работ и не соблюдал график финансирования работ, дополнительным соглашением от 12.10.2018 N 1 внесены изменения в проект ИТП, что повлекло увеличение сроков выполнения работ. Кроме того, на объекте одновременно выполняли иные работы иные подрядчики, не своевременное выполнение работ (например, ввод подающего и обратного трубопровода были перепутаны, в связи с чем запуск тепла оказался невозможным, о чем заказчик уведомил в письме от 25.12.2018, уведомления о не готовности систем в письмах от 29.12.2018 и 10.04.2019, перенос ПНР на отопительный период 2019-2020 гг. согласно протоколу совещания от 03.04.2019 ) также влияло на выполнение ООО "ЭКО ТЕРМ" своих работ.

ООО "ЭКО ТЕРМ" заявило о нарушении заказчиком встречных обязательств, в связи с чем на основании статей 405, 406 и 333 ГК РФ просило снизить неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору N НТС2018, представило контррасчет неустойки на общую сумму 485 214, 94 руб.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктами 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.