Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 февраля 2023 года Дело N А56-3807/2023

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Дороховой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Филатовой Э.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦБ "ДАВИР" (191025, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 51, КВАРТИРА 13, ОГРН: 1107847205289, Дата присвоения ОГРН: 30.06.2010, ИНН: 7840434599)

Ответчик: ИП ЛОНТКОВСКИЙ ЛЕОНИД АЛЕКСАНДРОВИЧ (ОГРНИП: 319784700183619, ИНН: 550411410802, Дата присвоения ОГРНИП: 03.06.2019)

о взыскании,

при участии: согласно протоколу с/з,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЦБ "Давир" (далее - ООО "ЦБ "Давир") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ИП Лонтковского Леонида Александровича (далее - предприниматель) 677 000 рублей неосновательного обогащения, 1 018 949 рублей 65 копейки неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 01.05.2022 по 20.09.2022.

Предприниматель против иска возражает по доводу об исключении из цены неотработанного аванса стоимости закупленного строительного материала, сообщил о выполнении части работ силами субподрядчика (доказательства сдачи результата работ подрядчику к дате расторжения договора подряда не представил); просит о снижении неустойки.

Суд, завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и разрешил спор по существу.

Из материалов дела следует, что между ООО "ЦБ "ДАВИР" (Генеральный подрядчик) и ИП Лонтковский Леонид Александрович (Подрядчик) заключен Договор строительного субподряда N 28/12/2021-1 от 28.12.2021 года (далее по тексту - Договор). Также было заключено Дополнительное соглашение к Договору N 1 от 01.04.2022 года. Дополнительное соглашение к Договору заключено путем подписания его с помощью электронно-цифровых подписей.

В соответствии с условиями договора (п.1.1.) Ответчик принял на себя обязательство - в установленные договором сроки выполнить строительные работы по строительству жилого дома, общей площадью 138, 7 кв. м. (жилая площадь 54, 6 кв.м ), указанные в Приложении N 3 к настоящему договору по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, п. Первомайское, ул. Молодежная, з\у 6А, (кадастровый номер участка 47:07:1711001:140) и обеспечить объект инженерными коммуникациями:

Водоснабжение - централизованное;

Отопление - автономное (котел);

Электричество - централизованное;

Канализация - локальная (септик\биостанция);

Вентиляция - естественная,

а Истец - создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и уплатить Ответчику обусловленную договором цену.

Согласно п. 2.5. Договора срок завершения Работ по Договору - не позднее 30.04.2022 года.

В соответствии с пунктом 7.1. Договора 7.1. после завершения любых Этапов работы и завершения Строительно-монтажных работ в целом Подрядчик вправе потребовать от Генерального подрядчика приступить к их приёмке в порядке, установленном настоящим Договором. Приемка каждого Этапа Работ и завершения строительства оформляется соответствующим двухсторонним Актом, подписываемым Подрядчиком, либо уполномоченным представителем Подрядчика и Генеральным подрядчиком.

истцом оплачены Ответчику следующие суммы по Договору:

N

Номер и дата платежного поручения

Стоимость, рублей

1

ПП N 2 от 08.01.2022

150 000

2

ПП N 14 от 14.01.2022

150 000

3

ПП N 13 от 17.01.2022

350 000

4

ПП N 63 от 21.03.2022

350 000

5

ПП N 84 от 25.03.2022

600 000

6

ПП N 117 от 22.04.2022

500 000

7

ПП N 119 от 26.04.2022

400 000

8

ПП N 137 от 12.05.2022

500 000

9

ПП N 138 от 12.05.2022

300 000

10

ПП N 139 от 12.05.2022

250 000

11

ПП N 152 от 17.05.2022

127 000

Итого 3 677 000 рублей

Сторонами Договора подписаны следующие акты сдачи-приемки выполненных работ: Акт N 1 от 13.01.2022 года на сумму 300 000 рублей; Акт N 2 от 17.03.2022 года на сумму 700 000 рублей; Акт N 3 от 20.04.2022 года на сумму 1 000 000 рублей; Акт N 4 от 10.05.2022 года на сумму 1 000 000 рублей.

Актами выполненных работ N 1, 2,3,4 подтверждено выполнение работ на сумму 3 000 000 рублей 00 копеек.

Истец перевел Ответчику (ПП N 138 от 12.05.2022, ПП N 139 от 12.05.2022, N 152 от 17.05.2022) аванс за этап работ "Внутриотделочные работы и монтаж инженерных коммуникаций" 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, а также аванс за строительные работы по установке теплых полов (согласно Дополнительного соглашения N 1 к Договору от 01.04.2022 года) 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей, а всего 677 000 (шестьсот семьдесят семь тысяч) рублей.

После этого работы на объекте стали производиться очень медленно, очень часто на объекте отсутствовала строительная бригада.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с претензиями:

Исх. N 22/07/2022-1 от 22.07.2022 года;

Исх. N 08/08/2022-1 от 08.08.2022 года;

Исх. N 22/08/2022-1 от 22.08.2022 года;

Исх. N 12/09/2022-1 от 12.09.2022 года.

Указанные претензии остались без ответа.

По состоянию на 20.09.2022 года работы Ответчиком по Договору не были завершены, Ответчик перестал появляться на Объекте, в связи с чем Истец 21.09.2022 года направил Ответчику Досудебную претензию (Исх. N 20/09/2022-3 от 20.09.2022 года) с отказом от исполнения от Договора на основании п. 2 ст. 405 и п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ (почтовая квитанция прилагается) с требованием о возврате стоимости неотработанного аванса и неустойки. Ответа на претензию от Ответчика не последовало, спор передан на разрешение арбитражного суда.

В случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора подряда допускается статьей 715, статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование о взыскании неотработанного аванса возможно только при наличии расторгнутого между сторонами договора подряда. После прекращения договора полученный по нему аванс утрачивает платежную функцию и подлежит возврату на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичное толкование приведено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении". Таким образом, подрядчик обязан возвратить аванс заказчику, если не докажет факт исполнения работ на спорную сумму.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам упомянутых норм процессуального права, суд установил факт не сдачи ответчиком работ на перечисленную сумму аванса. Доказательств возврата полученных денежных средств ответчик не представил. Перечисленный Ответчику аванс за этап работ "В ну три отдел очные работы и монтаж инженерных коммуникаций" в сумме 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, а также перечисленный Ответчику аванс за строительные работы по установке теплых полов (согласно Дополнительного соглашения N 1 к Договору от 01.04.2022 года) в сумме 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей, а всего 677 000 (шестьсот семьдесят семь тысяч) рублей (ПП N 138 от 12.05.2022, ПП N 139 от 12.05.2022, N 152 от 17.05.2022) не отработаны.

Предприниматель не отрицает, что работа в окончательной, законченной форме не передана заказчику ни в установленный договором срок, ни на дату расторжения договора, просит учесть стоимость, уплаченную за строительный материал. По условиям пункта 3.1.2, 3.1.3 договора, производство работ осуществляется силами подрядчика, в цену работы включены затраты подрядчика на покупку строительных материалов; оплате подлежат работы (как результат) в составе затраченного материала, а не поставка материалов. Подрядчик имеет право вывоза принадлежащих ему материалов и оборудования со строительной площадки (при надлежащих доказательствах их наличия на стройплощадке) или предложить к продаже бывшему контрагенту.

В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно быть исполнено в срок. Факт просрочки подрядчик не оспаривает.

В пункте 1 статьи 329 Кодекса предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса).

Договором (п. 8.1.) установлена ответственность Подрядчика за нарушение сроков сдачи работ в виде пени в размере 0, 5% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

На дату выставления Ответчику Досудебной претензии об отказе от Договора просрочка исполнения со стороны Ответчика составила 143 дня с 01.05.2022 года по 20.09.2022 года. Сумма пени составляет 1 018 949, 65 руб. По ходатайству ответчика суд снизил неустойку до 203 789 рублей 93 копеек из расчета 0,1% в день при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 N 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине" разъяснено, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.