Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 февраля 2023 года Дело N А56-2015/2022

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Ковтуненко И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ПАО "ТГК-1"

(адрес: 198188, Санкт-Петербург, ул. Броневая, д.6, лит. Б; ОГРН 105781015340);

ответчик: товарищество собственников жилья "Бухарестская 72/1",

(адрес: 192238, Санкт-Петербург, Бухарестская улица, 72, 1, ОГРН: 1077800017206);

о взыскании 3.983.238 руб. 53 коп.,

при участии:

от истца: представитель Борисов Р.Б. по дов. от 07.10.2022 г.,

от ответчика: представитель Сливка К.Е. по дов. от 12.04.2021 г.,

установил:

Истец - публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1", обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - товариществу собственников жилья "Бухарестская 72/1", о взыскании 3.980.433 руб. 76 коп. долга по договору теплоснабжения от 01.03.2009 г. N 21515 (далее - Договор), за период с апреля по июнь 2021 года, 2.804 руб. 77 коп. неустойки и 43.000 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Определением суда от 17.05.202 г. судом приняты к рассмотрению уточненные требования истца, согласно которым последний просил взыскать 55.185 руб. 68 коп. долга и 2.804 руб. 77 коп. неустойки.

Определением суда от 29.11.2022 г. судом приняты к рассмотрению уточненные требования истца, согласно которым последний просил взыскать 55.185 руб. 68 коп. долга и 2.804 руб. 77 коп. неустойки.

Истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Между Публичным акционерным обществом "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - Истец) и товариществом собственников жилья "Бухарестская 72/1" (далее - Ответчик) был заключен Договор теплоснабжения (в горячей воде) от 01.03.2009 г. N 21515 (далее - Договор).

По вышеуказанному Договору Истец обязан поставлять тепловую энергию, теплоноситель, а Ответчик обязан своевременно оплачивать принятые тепловую энергию, теплоноситель (п. 1.1 Договора). Истец добросовестно исполнил свои обязанности по Договору, а Ответчик нарушил условия Договора (п.п.1.1; 5.5; 5.6.1 Договора) и до настоящего времени оплатил только часть потребленных тепловой энергии, теплоносителя.

Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате тепловой энергии, потребленной с апреля по июнь 2021 года составила 55.185 руб. 68 коп.

Кроме того, положениями ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрена законная неустойка за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии, поставленной по договору теплоснабжения, в виде пени.

Сумма законной неустойки, начисленной Истцом Ответчику за несвоевременную оплату тепловой энергии, поставленной по Договору теплоснабжения составляет .804 руб. 77 коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В своем отзыве от 05.03.2022г. Ответчик пояснил, что согласно отчетам о теплопотреблении и расчету платы за период с апреля по июнь 2021 года включительно, разница в начислениях, предъявляемых Истцом, и начислениями согласно правилам предоставления коммунальных услуг N 354, составляет 55185, 68 руб., что превышает сумму, указанную Истцом к взысканию, согласно приложенного расчета.

Кроме того, Ответчиком с учетом искового периода с апреля по июнь 2021 перечислено: платежным поручением N 4 от 18.01.2022г. 1333448, 41 руб., платежным поручением N 5 от 18.01.2022г. 461460,77 руб., платежным поручением N 54 от 04.03.2022г. 130338,90 руб., платежным поручением N 59 от 04.03.2022г. 2000000,00 руб.

Платежным поручением N 54 от 04.03.2022г. ответчиком произведена оплата стоимости потребленных услуг отопления и горячего водоснабжения с использованием методики в соответствии с Правилами N 354, а также переплаты за апрель, май, июнь 2021г. в размере 13479, 85руб., 34907,30руб., 6798,52 руб. соответственно.

В связи с возражениями истца относительно расчета ответчика, касающихся исключения из расчета начислений по нежилым помещениям, ответчик произвел перерасчет (приложен к ходатайству о приобщении документов к материалам дела от 05.07.2022г.), с учетом замечаний истца. В результате перерасчета переплата за период с апреля по июнь 2021г. со стороны ТСЖ "Бухарестская 72/1" составила 59205, 58 руб. (10027,24 руб. за апрель 2021г., 36268,21руб. за май 2021г., 12910,13 руб. за июнь 2021г.).

В соответствии с пунктом 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Ходатайством от 29.11.2022 Истец отказался от исковых требований за апрель и май 2022г. Однако, исходя из расчета Ответчика, Ответчик полагает, что у него отсутствует задолженность и за июнь 2021г., имеется переплата в размере 12910, 13 руб.

Кроме того, с 01.01.2017 положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме") обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией. Эти нормы являются императивными.

В абзаце 6 пункта 6 Правил N 354 определено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в МКД, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Отсутствие в пункте 6 Правил N 354 прямого указания на момент прекращения правоотношений между управляющей компанией (товариществом, кооперативом) и ресурсоснабжающей организацией в части нежилых помещений в МКД не препятствует установлению такого момента исходя из общих положений гражданского законодательства.

Таким образом, возложение на ответчика обязанности оплатить объем горячей воды, поставленной в нежилые помещения, расположенные в МКД по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 72/1, является неправомерным. Истец не лишен права требовать оплаты поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения от собственников данных помещений.

Учитывая данные обстоятельства, на стороне Истца возникнет неосновательное обогащение, из-за двойных начислений за нежилые помещения, как ответчику, так и непосредственно собственникам нежилых помещений по прямым договорам. По данным ответчика за исковой период нежилыми помещениями по прямым договорам было оплачено истцу 326368, 27 руб. Данные содержатся в расчете.

Таким образом, задолженность у Ответчика перед Истцом за период июнь 2021г. отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Бухарестская 72/1" в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" 45.158 руб. 28 коп. долга, 2.791 руб. 88 коп. неустойки и 2.000 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Выдать публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 1" справку на возврат госпошлины в сумме 42.000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Орлова Е.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка