Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 13 января 2023 года Дело N А56-18181/2022

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 13 января 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Золотаревой Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Уткиной К.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

истец: государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (191015, г.Санкт-Петербург, Кавалергардская ул., д.42; ОГРН: 1027809256254, дата регистрации: 13.01.1993, ИНН: 7830000426);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Исток-недвижимость" (196084, г.Санкт-Петербург, Московский пр., д.128, лит.Б, пом/комн.8Н/2; ОГРН: 1197847205434, дата регистрации: 14.10.2019, ИНН: 7810777172);

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца - Софян Б.С., доверенность от 11.11.2021, паспорт,

от ответчика - Жуков С.С., генеральный директор, решение от 06.12.2018, паспорт; Мирончук Р.Н., доверенность от 15.02.2022, паспорт,

установил:

Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Исток-недвижимость" (далее - ответчик) задолженности в сумме 264 521 рубля 62 копеек, в том числе в размере 105 248 рублей 70 копеек за питьевую воду, поставленную в период с 01.12.2020 по 31.08.2021 (далее - спорный период) на основании договора от 10.08.2021 N 14-132898-НП-ВС (далее - договор водоснабжения), и в размере 159 272 рублей 92 копеек за услуги по приему сточных вод и загрязняющих веществ, в том числе оказывающих негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, оказанные в спорный период на основании договора от 10.08.2021 N 14-132901-НП-ВО (далее - договор водоотведения), а также неустойки в размере12 255 рублей, начисленной с 11.09.2021 по 30.11.2021, с последующим начислением законной неустойки с 01.12.2021 по дату фактического исполнения основного обязательства.

Определением суда от 03.03.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истцом представлен подлинник платежного поручения от 08.02.2022 N 2745, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере 8536 рублей.

Ответчик 04.04.2022 в электронном виде представил отзыв на исковое заявление с возражениями относительно удовлетворения заявленных требований в связи с тем, что истцом при расчете исковых требований не были учтены показания исправного прибора учета и оставлено без внимание заявление ответчика о переоформлении договора от 01.10.2003 N 09-49052/10-АФ, а также ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением от 25.04.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании, состоявшемся 20.09.2022, судом приняты к рассмотрению исковые требования, уточненные истцом в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ, где истец просил взыскать с ответчика задолженность по договорам за спорный период в сумме 262 772 рублей 04 копеек и неустойку в размере 38 653 рублей, начисленную по состоянию на 31.03.2022, с последующим начислением законной неустойки с 01.10.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства.

Истец, повторно уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 261 681 рубля 37 копеек по договорам за спорный период, в том числе 104 425 рублей 31 копейку по договору водоснабжения и 157 256 рублей 06 копеек по договору водоотведения, неустойку в размере 62 998 рублей, начисленную по состоянию на 02.11.2022, с последующим начислением законной неустойки с 03.11.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства.

Уточненные исковые требования приняты к рассмотрению арбитражным судом и поддержаны представителем истца, представившим также возражения на дополнения ответчика к отзыву на исковое заявление

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление с дополнениями.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

По условиям договора водоснабжения истец (организация водопроводно-канализационного хозяйства) обязался подавать ответчику (абоненту) через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязался оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

На основании договора водоотведения истец (организация водопроводно-канализационного хозяйства) обязался осуществлять прием от ответчика (абонента) сточных вод в централизованную систему водоотведения (систему коммунальной канализации) и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязался производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в сроки, порядке и размере, которые определены договором водоотведения.

Договоры заключены в отношении объекта, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Московский пр., д.128, лит.Б, пом.8-Н (медицинский центр).

Пунктами 4 договоров установлено, что датой начала соответственно подачи (потребления) холодной воды и приёма сточных вод является 01.12.2020.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Частью 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании части 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно части 2 статьи 14 Закона N 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Разделом 3 договоров установлено, что расчетный период равен одному календарному месяцу; оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и(или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата на основании счетов, выставляемых к оплате организаций водопроводно-канализационного хозяйства не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Истец за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 начислил ответчику платежи по договору водоснабжения в сумме 107 632 рублей 91 копейка, а по договору водоотведения за тот же период - 174 982 рубля 01 копейку, выставив платежные документы 31.08.2021.

Из справки истца о расчетах с плательщиком по платежным документам, выставленным 31.08.2021, усматривается, что с учетом производившихся ответчиком платежей за спорный период задолженность составляет: договору водоснабжения - 104 425 рублей 31 копейка, по договору водоотведения - 157 256 рублей 06 копеек.

Судом не приняты доводы ответчика, оспорившего расчет начислений истца по способу определения объема потребленных коммунальных ресурсов, и считающего, что у ответчика имелся работавший прибор учета, а истцом не была своевременно рассмотрена заявка ответчика не переоформление договора от 01.10.2003 N 09-49052/10-АФ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенного превопредшественником истца - ООО "Торговый дом недвижимости "Исток" (ОГРН: 1037843104903, далее - ООО "ТДН "Исток").

Действительно, передаточный акт от 18.02.2020 N 1820 при реорганизации ООО "ТДН "Исток" содержит сведения о правах и обязанностях, переданных ответчику, включая право на объект, в отношении которого ответчиком заключены договоры водоснабжения и водоотведения с истцом: право собственности ответчика зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 12.10.2020 (номер государственной регистрации 78:14:0007531:2339-78/011/2020-2). Сведения о передаче правопреемнику прав и обязанностей по договору от 01.10.2003 N 09-49052/10-АФ материалы дела, включая передаточный акт, не содержат.

Приложение N 3 к договору водоснабжения не содержит сведений об узлах учета, приборах учета холодной воды, согласовано лишь место отбора проб холодной воды.

На основании заявления ответчика от 17.03.2021 (вх.N 025659) о заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения в отношении объекта по Московскому пр., д.128, лит.Б, пом.8-Н представителями истца проведено обследование системы водоснабжения нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по результатам которого составлен акт от 24.03.2021 N 02/2403/1022/08В-82НП (далее - акт от 24.03.2021).

Согласно акту от 24.03.2021, подписанному представителем ответчика без замечаний, прибор учета холодной воды "Тритон" с заводским номером 228394 (контрольные показания 01670) не соответствует сроку поверки, акт ввода прибора учета в эксплуатацию отсутствует, прибор находится в нерабочем состоянии.

Актом обследования от 23.07.2021 N 05/23.07/290/05В/516НПМ подтверждено, что срок межповерочного интервала холодного водоснабжения истек, прибор учета Тритон N 228394, показания 01756 куб.м, пов.11.2011, пломба N 6378925.

Согласно первому и второму абзацам пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета; к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В силу пункта 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета воды, ввод установленных приборов учета воды в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В подпункте "д" пункта 81 (12) Правил N 354 предусмотрено, что при истечении межповерочного интервала поверки прибор учета считается вышедшим из строя. Использование таких приборов в расчетах не допускается.

Таким образом, у истца не имелось оснований для учета в расчетах показаний приборов учета, срок межповерочного интервала которого истек.

В соответствии с частью 4 статьи 20 Закона N 416-ФЗ коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом.

Частью 10 названной статьи установлено, что осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) в случае неисправности прибора учета;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с пунктом 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 (далее - Правила N 776) коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:

а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения;

б) в случае неисправности прибора учета;

в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Как установлено подпунктом "а" пункта 18 Правил N 776, при отсутствии у абонента прибора учета воды используется применение метода гарантированного объема подачи воды, определенного договорами водоснабжения.

В приложении N 2 к договору водоснабжения сторонами определен гарантированный объем подачи холодной воды - 8, 904 куб.м/сут.

В приложении N 2 к договору водоотведения установлен максимальный расход сточных вод - 0, 371 куб.м/час, что соответствует 8,904 куб.м/сут.

При отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил (пункт 23 Правил N 776).

Расчет истца выполнен исходя из указанных величин и учитывает осуществлявшиеся ответчиком платежи за спорный период.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по договорам, в материалах дела отсутствуют.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, является неустойка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.