Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 2 марта 2023 года Дело N А56-1746/2022

Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 02 марта 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степанян С.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (адрес: Россия 197198, г. Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, корпус 2А, помещение 54Н, ОГРН: 1057810153400, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 7841312071);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (адрес: Россия 193167, г. Санкт-Петербург, Невский проспект, 176, ОГРН: 1027809248378, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: 7825680085);

о взыскании 42 397 рублей 87 копеек

при участии

- от истца: Лебедев Д.Н., по доверенности от 21.10.2022 г.

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (далее - ответчик) о взыскании 37 292 рублей 63 копеек задолженности по договору от 09.07.2020 N 65529-НПБ-11 за период с октября 2020 по май 2021, сентябрь 2021, 19 246 рублей 62 копейки неустойки, начисленной по состоянию на 31.07.2021.

Ответчик в судебное заседание 01.02.2023 не явился, ранее представлял в суд отзыв, требования истца не признал, указал, что из искового заявление не установить перечень помещений, по которым произведены начисления, указал, что в рамках дела А56-108078/2021 был рассмотрен период взыскания задолженности по договору с декабря 2020 года по май 2021 года, указал, что часть объектов передана по договору аренды, часть находится в частной собственности, также в отношении некоторых объектов отсутствуют договорные отношения.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика 23 151 рубль 25 копеек задолженности по договору от 09.07.2020 N 65529-НПБ-11 за период с октября 2020 по май 2021, сентябрь 2021, 19 246 рублей 26 копеек неустойки.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения от 09.07.2020 N 65529-НПБ-11 (далее - договор).

В соответствии с условиями договора истец (энергоснабжающая организация) обязался поставлять тепловую энергию, а ответчик (абонент) своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также обеспечивать безопасность эксплуатации.

Во исполнение условий договора исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии в полном объеме, однако ответчик обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил, задолженность составила 23 151 рубль 25 копеек (в неоплаченной части) за период с октября 2020 по май 2021, сентябрь 2021.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Для целей обеспечения деятельности администрации Красносельского района создано Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга" (далее - жилищное агентство), предметом деятельности которого является представление интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами (пункт 2.1.14 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 N 196).

Распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 N 310-р "О расходах Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах" утверждено Положение об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома и иных обязательств.

Расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) производятся через государственное учреждение "Районное жилищное агентство" (жилищные агентства) по месту нахождения помещения в порядке, определяемом Положением (пункт 1.2 Положения).

Жилищные агентства в соответствии с Уставом заключают договоры управления с управляющими многоквартирными домами организациями; согласно условий договоров управления плата по договору включает в себя, в том числе, плату за пустующие жилые и нежилые помещения.

Исходя из пункта 3 статьи 308 ГК РФ, заключенный договор аренды создает права и обязанности только в отношениях между сторонами такого договора и не может являться основанием для возникновения обязанности арендатора по оплате тепловой энергии непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды. В случае отсутствия договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате энергоресурса и услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Указанный подход соответствует позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), вопрос N 5.

В настоящем случае договоры теплоснабжения на поставку ресурса в спорные нежилые здания заключены с Учреждением, с арендаторами помещений самостоятельные договоры не подписаны (доказательств иного не представлено), в связи с чем, как верно отметил суд первой инстанции, основания для возложения спорной обязанности на арендаторов отсутствуют.

В рассматриваемом случае спорными являются счета-фактуры N 1210813432/100 от 19.08.2021 на сумму 724 рубля 71 копейку, N 1210813433/100 от 19.08.2021 на сумму 606 рублей 61 копейку, N 1210813434/100 от 19.08.2021 на сумму 882 рубля 81 копейку, N 1210813435/100 от 19.08.2021 на сумму 1 065 рублей 05 копеек, N 1210813436/100 от 19.08.2021 на сумму 878 рублей 87 копеек, N 1210813437/100 от 19.08.2021 на сумму 908 рублей 91 копейку, N 1210813438/100 от 19.08.2021 на сумму 508 рублей 48 копеек, N 1210813439/100 от 19.08.2021 на сумму 212 рублей 22 копейки, N 1210915544/100 от 25.09.2021 на сумму 40 рублей 04 копеек, N 1210915545/100 от 25.09.2021 на сумму 56 рубелей 05 копеек, N 1210960427/100 от 30.09.2021 в неоплаченной части с учетом произведенных перерасчетов на сумму 17 327 рублей 50 копеек.

Указанные счета не были предметом рассмотрения спора по делу А56-108078/2021, на основании доводов ответчика истцом произведен перерасчет и уточнены исковые требования.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно расчету истца размер неустойки, начисленной по состоянию на 31.07.2021 за нарушение сроков исполнения обязательств в период с сентября 2020 по май 2021, составил 19 246 рублей 62 копейки

Расчет неустойки, произведенный истцом, не превышает размер неустойки, рассчитанной на основании п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", поскольку произведен в части с применением ставки ниже, чем предусмотрено указанным пунктом.

В соответствии со статьями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (ИНН: 7825680085) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" (ИНН: 7841312071) 23 151 рубль 25 копеек задолженности, 19 246 рублей 26 копеек неустойки, 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 1" из федерального бюджета 300 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Калинина Л.М.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка