Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2023 года Дело N А56-13921/2022

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 23 января 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Стрельчук У.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Торицыной Е.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "ВОЛГА" (адрес: Россия 127055, Москва, ул. Образцова, д. 7, подъезд 1, этаж 2, пом. 216, ОГРН: 1065035007454);

ответчик: Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области (адрес: Россия 188653, Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, в/г Агалатово, д. 161, ОГРН: 1134700002007);

о взыскании

при участии

- от истца: не явился, извещен

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ВОЛГА" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о признании недействительным одностороннего отказа Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" (далее - ответчик, Фонд) от исполнения договора от 03.02.2021 N 2021-27, выраженного в уведомлении от 07.10.2021 N И-11676.

Определением от 17.04.2022 суд приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-106593/2021.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022 решение суда первой инстанции от 06.07.2022 по делу N А56-106593/2021 оставлено без изменения, т.е. судебный акт по указанному делу вступил в законную силу.

Протокольным определением от 18.01.2023 суд возобновил производство по делу.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителя для участия в судебном заседании не направили.

Ответчик представил письменную позицию по делу с учетом судебного акта по делу N А56-106593/2021.

Истец определение суда от 01.12.2022 не исполнил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил, что истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) был заключен договор от 03.02.2021 N 2021-27 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов), расположенного(-ых) на территории Подпорожского района Ленинградской области по адресам: Ленинградская область, г. Подпорожье, пр. Механический, д. 36, Ленинградская область, г. Подпорожье, ул. Красноармейская, д. 13, Ленинградская область, г. Подпорожье, ул. Свирская, д. 62 (Утепление и ремонт фасада).

Подрядчик направил заказчику Уведомление от 10.06.2021 N 10-06/2021-5 о наличии обстоятельств, которые создают невозможность выполнения работ, о приостановке работ по адресам: Ленинградская область, Подпорожский район, г. Подпорожье, пр. Механический, д. 36, ул. Красноармейская, д. 13, ул. Свирская, д. 62, а также с просьбой согласовать дополнительные объёмы работ и выдать новые проектные решения по объектам капитального ремонта.

Письмом от 15.09.2021 N 15-09/2021-7 истец обратился к ответчику с просьбой продлить сроки выполнения работ по договору, а также об увеличении цены договора в связи с резким повышением стоимости на строительные материалы, а письмом N 15-09/2021-2 от 15.09.2021 об изменении стоимости строительных материалов с предложением изменить условия договора или заключить соглашение о расторжении договора по соглашению сторон в связи с существенно изменившимися обстоятельствами.

Заказчик оставил письма подрядчика без удовлетворения, в связи с чем истец письмом от 29.09.2021 N 29-09/2021-2 уведомил об одностороннем отказе от исполнения договора

Позднее истец получил от ответчика письмом от 07.10.2021 N И-11676, в котором заказчик уведомил подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора, с приложением акта от 02.10.2021 о нарушении договорных обязательств по договору, составленный без участия представителя подрядчика и представителя организации, осуществляющей строительный контроль.

Считая, что подрядчик раньше чем ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора и изъявил желание расторгнуть договор по причинам связанным с неисполнением заказчиком своих обязательств, в частности, не согласования дополнительных объемов, не внесения изменений в ПСД, не внесением изменений в договор в части изменения сроков выполнения работ, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд о признании недействительным одностороннего отказа заказчика от 07.10.2021 N И-11676.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1 статьи 708 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

В пункте 1 статьи 450.1 ГК РФ определено, что предоставленное названным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ является существенным нарушением условий договора и может служить основанием для расторжения договора в порядке статьи 450 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3.2 договора, начало работ с момента подписания первого Акта допуска на объект, окончание выполнения работ: в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение N 3 к Договору).

Согласно Графика производства работ, общий срок выполнения работ по договору - 26 недель с момента подписания Акта допуска на объект для выполнения работ.

Сроки начала и окончания выполнения отдельных видов работ по каждому объекту, технологических этапов по объектам определяются Календарным планом выполнения работ (Приложение N 3.1 к Договору).

Объекты переданы Подрядчику в работу 10.02.2021.

В соответствии с пунктом 4.2.2 договора 04.08.2020 сторонами согласован Календарный план выполнения работ, в соответствии с которым Подрядчик обязан начать выполнение работ с 10.02.2021 и завершить работы не позднее 08.08.2021.

В ходе выполнения работ, подрядчиком систематически нарушались сроки выполнения работ.

Так, в связи с ненадлежащим выполнением работ на объекте по адресу: г. Подпорожье, пр. Механический, д. 36, а именно: разгерметизацией швов, произошли заливы жилых помещений собственников данного многоквартирного дома. 29.10.2021 в Администрации МО Подпорожский МР Ленинградской области, состоялось заседание Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, на повестке дня обсуждался вопрос о предупреждении чрезвычайной ситуации, связанной с проведением работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Подпорожье, пр. Механический, д. 36, в ходе которого зафиксирована чрезвычайная ситуация по данному многоквартирному дому, в частности, не выполнены работы по герметизации межпанельных швов.

Из протокола комиссии N 4 от 29.10.2021 следует, что конструктив данного дома заключается в том, что внутри межпанельных швов проходят закладные детали, на которых панельный дом фиксируется путем приложения сварочных швов. Без коррозии, проявлению протечек, промерзанию швов и появлению мостиков холода, что приведет к разрушению дома, угрозе и здоровью проживающих в нем людей.

Кроме того, по информации управляющей организации ООО "ПРЭС" (письмо от 13.10.2021) начались обращения собственников по факту протечек.

В связи с наступлением холодного периода года происходит промерзание и проникновение влаги в полость межпанельных швов и внутренние помещения (квартиры), как следствие появление плесени и грибка в квартирах собственников, высокий уровень влажности в квартирах, выступление конденсата на поверхности стен или их промерзание при низких температурах окружающей среды.

Порядок расторжения установлен в разделе 11 договора.

Подпунктом б) пункта 11.2 договора установлено, что договор может быть расторгнут, по инициативе заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора на выполнение работ.

В соответствии с пунктом 11.3. договора заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков, в случаях, предусмотренных пунктом 226 Положения N 615 и (или) Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11.3 договора заказчиком принято решение об одностороннем отказе от исполнения по договору, в связи с чем 07.10.2021 N И-11676/2021в адрес подрядчика было направлено Уведомление о расторжении договора.

Просрочка Подрядчика на дату прекращения договора (29.10.2021) составила 75 дней.

Нарушение истцом сроков выполнения работ, подтверждается материалами дела и, по существу не оспаривается подрядчиком.

Доводы истца о том, что сроки выполнения работ были нарушены в связи с ненадлежащим исполнением заказчиком встречных обязательств, отклоняются судом, поскольку они противоречат материалам дела, в том числе переписке сторон и решению УФАС по Ленинградской области от 24.11.2021 N Р/03/01-209, которым подрядчик (ООО "ВОЛГА") включен в реестр недобросовестных подрядных организаций.

Ссылки на односторонний отказ подрядчика от 29.09.2021 N 29-09/2021-2 от исполнения спорного договора, признаны судом несостоятельными, поскольку он признан недействительным вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.07.2022 по делу N А56-106593/2021. Выводы и установленные судами обстоятельствами в рамках указанного дела, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора в силу части 2 статьи 69 АПК РФ, в том числе в части недоказанности подрядчиком нарушений заказчиком встречных обязательств по договору.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Стрельчук У.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка