Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 декабря 2022 года Дело N А56-128519/2022

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сюрина Ю.С.,

рассмотрев заявление Семеновой Марии Константиновны о принятии обеспечительных мер по делу:

истец: Семенова Мария Константиновна

ответчики: 1) Общество с ограниченной ответственностью "Алесунд";

2) Общество с ограниченной ответственностью "Фиш Фабрик";

3) Общество с ограниченной ответственностью "Кэндис"

о признании недействительным решения,

установил:

Семенова Мария Константиновна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением Обществу с ограниченной ответственностью "Алесунд", Обществу с ограниченной ответственностью "Фиш Фабрик", Обществу с ограниченной ответственностью "Кэндис", в котором просит:

- признать недействительным решение общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью "Алесунд", оформленное протоколом от 04.03.2013 N 40, с момента его принятия;

- признать недействительным договор купли-продажи от 11.03.2013 объекта незавершенного строительства - производственного корпуса, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, д. 17, лит. П, удостоверенный нотариусом Санкт-Петербурга Володиным А.В., зарегистрировано в реестре за N 1-298, заключенный между ООО "Алесунд" и ООО "Фиш Фабрик" в силу ничтожности с момента его заключения;

- применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации в отношении объекта незавершенного строительства, кадастровый номер 78:11:0005601:1026, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, д. 17, лит. П, перехода права от ООО "Алесунд" к ООО "Фиш Фабрик" от 25.04.2013 рег N не указан; от ООО "Фиш Фабрик" к ООО "Кэндис" N 78:11:0005601:1026-78/011/2021-15 от 14.05.2021; права собственности ООО "Фиш Фабрик" N 78-78-32/021/2013-168 от 25.04.2013; ООО "Кэндис" N 78:11:0005601:1026-78/011/2021-16 от 14.05.2021;

- истребовать в пользу ООО "Алесунд" из чужого незаконного владения у ООО "Кэндис" объект незавершенного строительства, кадастровый номер 78:11:0005601:1026, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, д. 17, лит. П.

Одновременно с подачей искового заявления Истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета на регистрационные действия перехода прав на объект незавершенного строительства - производственный корпус, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, д. 17, лит. П, кадастровый номер 78:11:0005601:1026.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 указанной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление N 55), при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Согласно пункту 10 Постановления N 55, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Оценив приведенные заявителем доводы, суд приходит к выводу, что заявленная обеспечительная мера непосредственно связана с предметом иска.

Соответствующая мера направлена на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, на создание возможности исполнения судебного акта, принятого арбитражным судом по существу настоящего дела.

С учетом изложенного ходатайство истца о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

Ходатайство Семеновой Марии Константиновны о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу проводить регистрационные действия перехода прав на объект незавершенного строительства - производственный корпус, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, д. 17, лит. П, кадастровый номер 78:11:0005601:1026.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Сюрина Ю.С.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка